Vancouver a fost transformat de imigranți chinezi

când treci peste Podul Granville Street care se învârte în centrul orașului Vancouver, ai fi iertat pentru că ai crezut că ești în Hong Kong. Orizontul are aceeași panglică de turnuri de apartamente strălucitoare care îmbrățișează malul mării și munți similari în depărtare.

există, de asemenea, o afișare nestingherită a bogăției, ușor evidentă în cartierul Kitsilano al orașului. În câteva blocuri scurte, puteți găsi dealeri pentru unele dintre cele mai scumpe mașini din lume: Lamborghini, Ferrari, Rolls-Royce și Aston Martin, printre altele.

în partea din față a showroom-ului McLaren se află patru mașini sport elegante, de înaltă performanță, cunoscute sub numele de supercaruri. Wilson Ng, manager de cont la McLaren Automotive, își trece ușor mâna peste unul dintre modelele 570gt. „Încep în jur de 200.000 de dolari până la 250.000 până la 300.000 de dolari”, spune el, până la aproximativ 222.000 de dolari în dolari americani.

asta e pentru unul dintre modelele mai ieftine din acest showroom. Cele mai scumpe rulează aproximativ 1 milion de dolari CA (740.587 dolari) — showroom-ul din Vancouver a vândut șase anul trecut. Ng spune că e o piață mare în Vancouver. Majoritatea clienților sunt străini.

ng spune că piața Supercarurilor din Vancouver a început să decoleze cu adevărat în jurul anului 2010, când economia Chinei era fierbinte. Imigranții și investitorii asiatici bogați au început, de asemenea, să cumpere afaceri și proprietăți în oraș. Rezultatul a fost o piata imobiliara acum la îndemâna pentru mulți rezidenți, ceva care este strecurat reputația orașului pentru primirea nou-veniți.

un magnet pentru imigranți

Marianne Wu a venit pentru prima dată din China la Vancouver ca student în urmă cu șapte ani și acum lucrează în marketing și traducere. Tânăra de 27 de ani spune că iubește orașul, tocmai a primit cardul de rezidență permanentă și a cumpărat un apartament cu două dormitoare în centrul orașului.

„știi, oamenii chiar vor să dețină ceva pentru că de acolo vine securitatea lor”, spune ea. Deținerea de proprietăți este adânc înrădăcinată în cultura chineză, spune ea, dar guvernul de la Beijing nu permite oamenilor să dețină terenul pe care sunt construite casele lor.

Wu spune că familia ei din China a ajutat-o să cumpere o casă în Vancouver. „Mă împing să cumpăr o proprietate aici”, spune ea. „Ei vor să am o viață stabilă, pe care toată lumea o dorește.”

Vancouver a fost mult timp un magnet pentru imigranții din întreaga lume. Este unul dintre cele mai diverse orașe din Canada și se mândrește cu multiculturalismul său. Imigranții au început să sosească din China la sfârșitul anilor 1800, când muncitorii au venit să ajute la construirea căii ferate trans-Canada. La scurt timp după finalizarea sa, Canada a început să ia măsuri împotriva imigranților chinezi și i-a interzis pe majoritatea la începutul anilor 1920.

o jumătate de secol mai târziu, aceste politici s-au schimbat și Canada a început să încurajeze profesioniștii și antreprenorii chinezi să vină. Aproximativ 20% din populația din Vancouver se identifică acum ca etnici chinezi.

nu vedeți graficul de mai sus? Click aici.

comunitatea chineză a adus o contribuție pozitivă la Vancouver, spune Henry Yu, istoric la Universitatea din British Columbia.

„veți vedea aripi de spital, veți vedea la UBC, Centrul Chan pentru Artele Spectacolului. Există nume chinezești pe toate instituțiile de artă și cultură”, spune el.

Yu spune că a existat o creștere a imigranților chinezi și a investițiilor în regiunea Vancouver în anii 1990, când a existat îngrijorarea cu privire la ceea ce se va întâmpla în 1997, anul în care Marea Britanie a predat suveranitatea Hong Kong-ului înapoi Chinei.

„o mulțime de chinezi din Hong Kong au început să analizeze posibilitățile de obținere a cetățeniei canadiene”, spune el. „Canada a acceptat acest lucru și a spus că îi vom încuraja pe acești oameni să vină pentru că vrem ca acești oameni energici, ambițioși și ascuțiți să vină.”

în ultimul deceniu, banii din China continentală s-au inundat în Vancouver, spune Andy Yan, profesor adjunct de studii urbane la Universitatea Simon Fraser din Vancouver. Oamenii bogați din China continentală sunt îngrijorați de viitor, spune el, iar Vancouver este văzut ca un loc bun pentru a parca bani, adesea anonim.

„este de fapt dorința de refugiu sigur … în cazul în care căutați o acoperire împotriva insecurității politice, economice, sociale și cred că, din ce în ce mai mult, schimbările climatice”, spune el. „Și cred că veniți într-un loc ca Vancouver pentru că este mai sigur.”

prezența crimei organizate

dar în 2017, autoritățile canadiene au descoperit o operațiune masivă de spălare a banilor care a ridicat îngrijorări cu privire la acest flux de bani din China.

epicentrul operațiunii ilegale a fost River Rock Casino din suburbia Vancouver din Richmond, unde mai mult de jumătate din populație este Chineză. River Rock Cazinou este o stațiune enormă cu restaurante, un hotel și de divertisment nume mare.

Peter German, fost comisar adjunct al Poliției călare Regale Canadiene, a fost însărcinat de Procurorul General al Columbiei Britanice să investigheze spălarea banilor la Red Rock și alte cazinouri.

cazinourile au „produs o mulțime de venituri pentru guvernul provincial”, spune germanul NPR. „Dar, de-a lungul mai multor ani, a devenit, de asemenea, un loc foarte confortabil pentru crima organizată să-și spele banii.”

germanul a descoperit că un sistem bancar subteran a fost folosit pentru a ajuta indivizii bogați chinezi să direcționeze bani din China către Vancouver. Acesta ar tranzita prin cazinouri.

” avem video și multe cazuri de oameni de mers pe jos în cazinouri cu saci, pungi duffel, de numerar, $20 facturile,” el spune. În unele cazuri, oamenii transportau până la jumătate de milion de dolari canadieni la un moment dat. Aceste facturi ar fi transformate în jetoane de jocuri de noroc care ar putea fi încasate ulterior.

„oamenii din China au reușit să-și ia banii în Vancouver, să-i ridice și apoi să facă ce vor cu ei”, spune el.

germanii au descoperit că peste 7 miliarde de dolari (5,18 miliarde de dolari) au fost spălați în Columbia Britanică în 2018. O parte din banii spălați s-au scurs în comerțul ilegal cu droguri, unii în mașini de lux. Peste 5 miliarde de dolari (3,7 miliarde de dolari) au fost spălate pe piața imobiliară și au dus la o creștere cu 5% a costurilor locuințelor.

un spree de cheltuieli Imobiliare

Yan spune Pentru mai mult de un deceniu, cumpărătorii bogați chinezi au fost pe o spree de cheltuieli, scooping case, apartamente și blocuri de apartamente în întreaga zona Greater Vancouver. Acest lucru a condus la creșterea prețurilor și a adăugat la o rula pe fondul locativ al orașului.

cumpărătorii chinezi au reprezentat o treime din CA 38 miliarde$($28.1 miliard) de vânzări de locuințe rezidențiale în Vancouver în 2015, potrivit Băncii Naționale a Canadei.

prețurile imobiliare din Vancouver sunt a treia cea mai mare din SUA și Canada, spune Yan, după zona metropolitană San Francisco/Oakland/Hayward și zona San Jose/Sunnyvale/Santa Clara din Silicon Valley. El spune că aceste două domenii revendică primele locuri în ceea ce privește veniturile, dar Vancouver rămâne cu mult în urmă — este numărul 50.

presa canadiană a raportat că studenții chinezi dețin case de milioane de dolari, iar aproximativ 10% dintre cei care dețin proprietăți imobiliare în Vancouver nu locuiesc în Canada – o problemă evidențiată în timpul iernii, când autoritățile canadiene au arestat — o pe Meng Wanzhou, directorul financiar al gigantului tehnologic chinez Huawei. Meng a fost arestat din alte motive, dar deține două case în Vancouver în valoare de peste 22 de milioane de dolari (16,3 milioane de dolari) și le vizitează neregulat.

astfel de rapoarte au dus la o resentiment în creștere în rândul rezidenților din Vancouver, cum ar fi Brittany Davis, care se simt prețați în afara pieței. Davis și soțul ei s-au mutat recent înapoi la Vancouver după ce au locuit în SUA se luptă cu prețurile ridicate ale locuințelor, a explicat ea în timp ce se plimba pe collie, Bella, pe populara insulă Granville a orașului. Abia își pot permite să-și închirieze apartamentul.

Davis spune că este frustrant când investitorii străini cumpără case, dar nici măcar nu locuiesc în ele.

guvernele federale și provinciale din Canada au încercat recent să stabilizeze piața imobiliară din zona Vancouver prin adăugarea de noi taxe, inclusiv o taxă pentru posturile vacante, pentru cumpărătorii străini.

care miroase a rasism lui Kevin Huang, fondatorul Fundației Hua, o organizație nonprofit de dezvoltare comunitară.

el spune, fără îndoială, unii oameni bogați etnici chinezi văd Vancouver ca doar o investiție. „Cu toate acestea, „spune el,” există o mulțime de oameni care doresc să se integreze, care doresc să găsească locuri de muncă și care doresc să contribuie.”

Procurorul General al British Columbia, David Eby, spune NPR că este dificil să discutăm despre creșterea impozitelor pentru străini, deoarece poate ” trece rapid în discuții despre discriminare, despre rasism.”Dar el spune că sistemul fiscal al Canadei pur și simplu nu a ținut pasul cu realitatea.

„într-adevăr”, spune el, „Aceasta este o recunoaștere a acestei societăți moderne, există o grămadă de oameni care se mișcă înăuntru și în afară. Ei pot câștiga bani oriunde în lume și pot cumpăra proprietăți aici. Și trebuie să luăm măsuri pentru a ne asigura că oamenii care lucrează și locuiesc aici sunt cel puțin în condiții de concurență echitabile cu oamenii care câștigă bani în altă parte și îi aduc.”

această strategie poate avea un efect. Investițiile chineze în proprietăți comerciale din Vancouver au scăzut cu aproximativ o treime în 2018 în ultimii doi ani, potrivit firmei imobiliare comerciale CBRE Ltd.