sidste måned skrev vi om ting, du skal overveje, når du ansætter en arkitekt (Hvis du gik glip af dette indlæg, klik her). Når du har besluttet dig for en arkitekt, hvad nu? I dag skal vi tale om den arkitektoniske designproces og gå nærmere ind på, hvad du kan forvente, når du arbejder med en arkitekt. Vi vil se på de store trin involveret, og hvad du kan forvente, når du arbejder med en arkitekt på din brugerdefinerede hjem eller remodel.
trin 1: programmering (pre-design fase)
arkitektonisk programmering er den grundige og systematiske evaluering af de indbyrdes forbundne værdier, mål, fakta og behov hos en klients familie og det omgivende samfund. Et veludviklet program fører til design af høj kvalitet.
programmering er, når du mødes med din arkitekt for at diskutere alle dine behov og ønsker til dit nye hjem. Under programmeringen vil din arkitekt indsamle oplysninger om din byggeplads eller eksisterende hjem (hvis du ombygger). På dette tidspunkt begynder ejeren og arkitekten at danne et sammenhængende forhold og et fælles koncept for den endelige bygning.
her defineres omfanget, funktionerne, formålet og funktionaliteten i dit hjem. Sammen med din arkitekt udvikler og forfiner du en “vision” for projektet. Din arkitekt fører dig gennem en” programmering ” – øvelse for at hjælpe dig med at udforske behovene hos dem, der vil bo, arbejde eller lege i det rum, du opretter.
du bliver bedt om at overveje, hvad du vil have både æstetisk og funktionelt i dit hjem. Hvad er tidsrammen for at besætte dit nye hjem? Hvad er indendørs og udendørs pladsbehov eller de sandsynlige bevægelser og interaktioner mellem dem, der vil bo og besøge dit hjem? Svarene på disse og andre spørgsmål vil give indsigt i anvendelser og levevilkår; indsigt din arkitekt vil bruge til at designe et hjem skabt specielt til dig og din livsstil.
dette er det punkt, hvor budgettet for dit projekt vil blive diskuteret. Det er nyttigt for dig at forstå omkostningerne ved at konstruere et brugerdefineret hjem kan variere fra $250 pr.kvadratfod til $450+, afhængigt af variablerne for Sted, størrelse, struktur og specifikationer.
for at lære mere om programmering, se vores blog om, hvordan du opretter et brugerdefineret hjemmeprogram.
trin 2: skematisk DESIGN
når projektets krav er bestemt via programmeringsprocessen, begynder designfasen. Din arkitekt giver form til din vision gennem tegninger. Arkitekten giver en foreløbig evaluering af programmet, tidsplanen og byggebudgettet udviklet i prædesignfasen og forbereder skematiske designtegninger, der illustrerer projektet til gennemgang med ejeren.
de designs lægge ud programmet på stedet og adresse tidsplan og byggeri budgetkrav. Dit input til denne fase er afgørende, da du får de første glimt og derefter et mere defineret kig på, hvordan dit hjem vil tage form. Det er vigtigt at etablere en klar beslutningsproces med din arkitekt i denne fase.
når de er godkendt af klienten, er tegninger på dette tidspunkt normalt tilstrækkelige til at indlede enhver kvarteranmeldelsesproces. Hvis du arbejder med en bygherre på dette tidspunkt i processen, vil de diskutere et foreløbigt skøn over byggeomkostningerne (vi opfordrer til valg af en bygherre tidligt i processen).
trin 3: Designudvikling
begyndelsen af designudvikling (DD) er en logisk udvidelse af skematisk design. I denne fase vil arkitekten oversætte designet af et projekt fra ideernes rige til fysisk form. Dd-opgaver bygger på det godkendte skematiske design for at nå et niveau af fuldstændighed, der viser, at projektet kan bygges. Det skematiske design er overlejret med mere detaljerede oplysninger opnået fra konsulenter og teammedlemmer.
i hele DD er det vigtigt at evaluere, hvordan systemer, materialevalg, foreløbig struktur og detaljer afspejler det skematiske designkoncept. Designteamet udarbejder detaljerede koordineringsproblemer, samtidig med at projektet forbedres, så der ikke er behov for større revisioner under konstruktionsdokumentation eller, værre, under konstruktion. På dette tidspunkt, din arkitekt vil forberede sig på at skalere grundplaner og bygningshøjder til indledende gennemgang og godkendelse.
dette er en spændende del af processen, hvor drømme bliver konkretiseret i den tredimensionelle form af dit hjem. Selvom dit engagement vil tage tid, og der skal træffes adskillige beslutninger, bør det være en sjov og givende oplevelse at arbejde med din arkitekt. Du opfordres til at gennemgå dine planer—at næsten leve i dem—på forskellige tidspunkter af dagen (ringe fra dit kaffekrus eller vinglas på planerne er velkomne).
at bruge betydelig tid på at overveje dit design nu, i de tidligere faser af processen, vil spare tid og potentielle dyre ændringer senere. Som en advarsel kan væsentlige ændringer foretaget efter godkendelse af DD ‘ erne under konstruktionstegningsfasen berettige yderligere gebyrer. Når byggeriet er påbegyndt, ændringer i design (især dem, der involverer strukturelle komponenter i bygningen), kan være ganske dyrt; så sørg for at tale op og stemme dit sind før du går videre til den næste fase af design. Processen fortsætter efter godkendelse af fremskridt til dette punkt.
trin 4: konstruktionstegninger
ved at fortsætte designprocessen udarbejder arkitekten tegninger, der er egnede til indgivelse af tilladelse og konstruktion, der kaldes konstruktionstegninger (CDs). Disse tegninger er et instrument til at kommunikere projektet til dem, der vil være involveret i opførelsen af dit hjem; cd ‘erne indstiller parametrene for byggeprocessen
cd’ er produceres i større skala og beskriver detaljeret de komponenter i dit hjem, der skal fremstilles og samles for at det skal bygges. Opgaver inkluderer udvikling af de resterende højder og begyndelse af strukturanalyse, når den vedrører arkitekturen. I denne fase vil arkitekten interface med konsulenter (teknik, indretning, landskab, belysning, HVAC osv.) sikring af et komplet koordineret sæt til konstruktion.
konklusion
designprocessen er en kreativ problemløsningsindsats, der omdanner ideer og visioner til den 3-dimensionelle virkelighed i dit hjem; det er en spændende rejse. Når designprocessen er afsluttet, er du nu klar til at begynde at bygge (eller ombygge) dit hjem. På dette tidspunkt vil arkitektens engagement variere afhængigt af, hvem du arbejder med, og hvad du tidligere har aftalt. Hos KGA for eksempel, vores politik er at forblive tilgængelig under hele opførelsen af dit hjem for at besvare eventuelle spørgsmål, du eller din bygherre måtte have.
forhåbentlig har denne blog hjulpet dig til bedre at forstå, hvad du kan forvente under den arkitektoniske designproces. At arbejde med en arkitekt-især for første gang-kan være overvældende, men det behøver ikke at være. Åben kommunikation og samarbejde mellem dig og din arkitekt vil være med til at sikre et vellykket projekt.