Sådan bliver du millionær i 5 år: på en gennemsnitlig indkomst

at lave en million dollars er ret nemt, når du ved hvordan. Så lad os tage det op, og jeg lærer dig, hvordan du bliver millionær om 5 år!

det er rigtigt! 5 år! Hvis du er her for at lære at tjene en million dollars – Jeg vil være den første til at fortælle dig – det er ikke så svært. Du skal bare kende trinene. Der er kun 3 trin! 3! Det er nemmere end at lave en kage!

du har hørt “de rige bliver rigere”, du har sikkert udtalt disse ord selv. Men sådan er det ikke.

“folk, der har fundet ud af, hvordan man bliver rig – bliv rigere”

~ Mr. FireEscape.

jeg ved det, jeg ved det. Det ruller ikke af tungen helt det samme. Men det er sandt. Du behøver ikke at starte superrig for at lære at blive millionær.

den bedste del, når du først har mestret, hvordan du tjener en million dollars, behøver du ikke være bange for at miste det hele, fordi det ikke er baseret på held.

mine tre trin er:

• den enkle måde at blive millionær
• en pålidelig måde at tjene en million dollars
• utroligt gentagelig, hvis du har lyst til at tjene en million igen.

Hvorfor vil jeg lære dig at blive millionær?

nå… at være millionær Gør dit liv bedre.

Ja, Der er faldende afkast til lykke, når det kommer til hvor mange penge du har, men tilsyneladende er $75k indkomst pr.

OK interessant, men det er stadig ikke relateret, ikke? Her kommer saften.

ved du, hvad der ellers vil gøre dig glad? Ikke at skulle arbejde for din indkomst. At være pensioneret, og have dine penge arbejde for dig. En dobbelt glæde af lykke!

så hvad har dette at gøre med at tjene en million dollars?

hvis du har læst om Bill Bengens 4% – regel, ved du, at du skal spare 25 gange din ønskede årlige pensionsindkomst for en glad pension. Det er $1.500.000 i besparelser for $75.000 af arbejdsfri indkomst.

se. Alle vil være lykkeligere, når de lærer at blive millionær.

(og hej, nogle mennesker vil lære at blive millionær bare for at have prangende lommepenge.)

så invester et par af din tid nu for at lære at blive millionær og være en lykkeligere person!

her er hvad vi dækker:

1. uddannelse betyder noget
2. Besparelseseffekt
3. investering for sejren
4. og – vi vil se på de nøjagtige trin for et par, der tjente en million på 5 år.

men først!

jeg lavede et super fantastisk gratis plug-and-play-regneark, som du kan følge med og indtaste din nøjagtige situation. På den måde kan du planlægge, hvad du skal gøre for at gøre det til millionærstatus. (Det vil popup på skærmen efter denne grafik).

Trin 1-de rigtige færdigheder til, hvordan man bliver millionær

hvis alle mine penge gik op i flammer, og jeg var nødt til at starte forfra, ville jeg stadig være okay. Hvorfor det? Jeg har altid værdsat min uddannelse.

det er sandt.

• som barn vækkede jeg forældre med min viden om bagepulver og eddike. (Jeg antog, at de ikke allerede vidste det .)
• som teenager sov jeg i klassen bare for at blive oppe hele natten og studere. (Gå figur.)
• nu, som far, kan jeg ikke lade være med at prøve at lære alle mulige underlige ting til mine børn. (Ligesom sammensatte renter, nogen som helst?)

jeg har kompetencer og kompetencer nu, og det er enormt. Min bachelorgrad fik mig et godt teknisk job og gav mig en anstændig løn.

Så tog jeg en masse ekstra kurser for at blive specialist, der tjente mig flere penge.

når jeg havde pengene, tog jeg flere kurser og værksteder i investering, fast ejendom og iværksætteri. Nu, BLAMO! Jeg har ikke brug for et job længere.

har du brug for en “højere grad” for at blive millionær?

Nej, du behøver ikke en særlig grad. Men du behøver at vide nok til at få betalt godt. Hvordan du ønsker at gå om det er fint med mig.

her er et eksempel, der fungerede for mig:

1. få en grad for at få et job.
2. få specialistcertificering, der er relevant for dit felt, arbejde som specialist.
3. begynd at gå på konferencer og tage kurser for at blive specielt specialiserede.
   det skal være nemt, fordi ingen andre ønsker at gøre det. Hvis du tilbyder at gå, vil din virksomhed sende dig. Hvis de ikke gør det, din virksomhed stinker…Afslut.
4. ved at få særlige færdigheder. Bed om en forhøjelse.

dette er goto-stien til højindkomst hurtigt. Nogle mennesker vil skubbe til side hustles. Jeg har prøvet, og de suger, hvis du allerede tjener gode penge.

hvis dit job stinker, og du vil aldrig få betalt meget derefter med alle midler side hustle væk. Jeg har set på, og folk, der virkelig er i sidehustler, har typisk lidt basisindkomst.

her er et andet eksempel, hvis du hader den ovenstående:

1. Lær noget bedre end dit job (som at vende huse).
2. Tag iværksætterværksteder og bliv imponerende.
3. Bliv ved med at lære dit håndværk, bliv det bedste af det bedste og markedsfør dig selv som “præmie” for en højere indkomst. Effektivt en specialisering i præmie-ness.

under alle omstændigheder giver investering i læring og bliver bedre til det, du gør, flere penge. Forstået?

Hvad får det faktisk dig?

sig, at dine leveomkostninger er $59.000/år.

hvis din løn er $60k, og du sparer tusind om året, vil det tage 1000 år* at blive millionær.

Blech. For længe.

jeg hader at vente… især hvis jeg skal gøre det kryogent.

nu hvis din løn er $120k, og du sparer 61K/år, vil det tage dig 16 år* at blive millionær.

Åh godt. Du vil stadig være i live!

(*forudsat at du bare gemmer)

Trin 2 – Sådan tjener du en million dollars ved at reducere omkostningerne

tro det eller ej, den største forudsigelse i din økonomiske succes er ikke nødvendigvis din indkomst.

det er hvor godt du sparer.

de absolutte tal betyder ikke engang rigtig noget. Det er besparelsesforholdet.

hvis du laver $200k og bruger $100k/år, er du på omtrent samme sted som Johny ned ad gaden, der laver $60k, men på en eller anden måde lever på $30k/år.

jeg går ind i det mere i 4% regelartikel, men det magiske tal er 25 gange dit årlige forbrug – det er hvor meget du skal spare op for at gå på pension. Lev på mindre = har brug for mindre besparelser.

de fleste mennesker sparer kun 5% af deres indkomst hvert år.

fremtidige rige mennesker som dig skal spare 50%+.

hvordan dælen gør du dette?

• refinansiere din studiegæld
• refinansiere dit hus
• Lej så meget af dit hus som muligt
• Spis billigt
• nedgrader din bil
• Lær at gemme med venner omkring

den bedste del af at være en god saver!

nu er her den bedste del. Det handler ikke kun om, hvor mange penge du sparer. Det handler om at træne dig selv til at bruge mindre!

tænk på, hvor meget længere den million vil få dig, hvis du nyder at leve på mindre.

Tænk at være sparsommelig er kedeligt? Det er det ikke.

• jeg tager stadig fantastiske ferier (jeg rejser bare til billigere lande og bruger som en galning).
• jeg går stadig ud for burritos med venner (jeg gør det bare sjældnere og behandler det som en big deal).
• jeg har stadig seje hobbyer (jeg pløjer kun penge til ting, jeg virkelig kan lide).

lad os se på vores eksempler fra før.

• Brett ‘ s løn er $60 K/år, men han bruger $59 K/år, så det vil tage ham 1000 år* at blive millionær.
• Rhett ‘ s løn er $60 K/år, men han bruger kun $30 K/år, så det vil tage ham 33 år* at få en million dollars.
• nu tog Jett råd fra både Trin 1 og 2. Han spikede sin løn til $120k, men holdt sine udgifter til $30k som Rhett. Det tog ham kun 11,1 år* at spare en million dollars.
• (*igen, bare at spare-ikke engang investere!)

i erhvervslivet ville de sige, at det er “en synergi”. Nu får han at gå på pension tidligt og bruge mere end han gjorde før pensionering.

Vær som Jett.

Trin 3 – Sådan bliver du millionær med investering

ærligt, trin 1 og 2 er, hvor jeg vil have dig til at bruge mest muligt ud af din mentale energi.

Trin 3 er let, men kun når du har nogle seriøse penge at investere.

investering behøver ikke at være kompliceret.

lad os arbejde med noget, der kræver minimal tid og tænkning, så du virkelig kan fokusere på det, der er vigtigt.

og for at gøre det skal du investere i indeksfonde. Hvorfor spørger du?

• de tager næsten nul indsats fra din side.
• det er den billigste måde at investere på.
• de har vist gang på gang at slå noget mere avanceret.

der er virkelig ingen mening i at forsøge at blive en fancy investor. Jeg forsøgte at være en helt og bryde denne regel ved at være en stock picker. Stock picking var ikke det værd.

Lær af min fejl og spar dig selv tid, penge og slag mod dit ego.

nu, der er dækket, med magt investere Du kan gøre dine penge vokse sig til millionær status.

hvis du gemmer dine penge på en banksparekonto, får du 1,5%.

aktiemarkedet har dog et historisk afkast på 9.5%/år. Og det er helt på autopilot! Tal om en nem opgradering!

Hvad mener jeg med “aktiemarkedet”? Jeg mener investere i amerikanske økonomi indeksfonde på lang sigt. Det er super nemt. Jeg har flere artikler om dette:

• Læs denne hurtige guide til investering. Det tager bogstaveligt talt 15 minutter at udføre.
• og aldrig ansætte en rådgiver. Ellers kysse din millionær status farvel!

let, ikke?

Seriøst, gennemføre min 3-trins proces, og du vil være en millionær, før du ved af det!

fast ejendom – hvordan man bliver millionær i 5 år!

ja det er nemt! Så jeg har tænkt mig at smide i en ting, der er lidt svært. Ellers, du vil ikke føle dig dygtig, når du tilmelder dig millionaire club, og det er svært at bryde 5-årsmærket.

fast ejendom er den ene form for investering, der er værd at bruge lidt mere tid på. Hvorfor? Gennem realkreditlån, kan du få nogle vanvittige finansielle gearing. Så hvis du køber en vinder af et hus, kan du tjene en utrolig mængde penge.

når du køber det ‘gode hus’, kan du gå tilbage til at være på auto-pilot (jeg ansætter folk til at gøre alt arbejdet på mine huse). Så lære om fast ejendom, så du kan købe 1 eller 2 nice huslejer er en god ide!

vil du se det i aktion? Derefter:

1. Hent min gratis plug-and-play regneark og
2. lad os se på nogle reelle tal for en rigtig familie for dig at følge med.

Giv mig arket igen!

Mød Millie + Aire-et par lærer at blive millionær

grundregler:

for at vise, hvor opnåeligt dette er, valgte jeg det mest gennemsnitlige amerikanske par, jeg kunne tænke på:

• har undergrad grader, der fører til uddannede amerikanske gennemsnitlige job
• Tjen omkring $60K hver (gennemsnitlig Bachelorgrad løn).
• ejer allerede et hjem (en gennemsnitlig $250.000) med en nedbetaling på 20% (og jeg ignorerer enhver tidligere påskønnelse).
• de starter med $100.000 investeringer. (Gennemsnit 60% er amerikansk opsparing)
• de lever i vores levetid, hvilket betyder S & P 500 Historisk gennemsnit 9.5%/år vækst, men en sikrere 70/30 aktie/obligationsopdeling for at vokse med 7%.
• arbejdsgivere 401k gør en 50% match for op til 5% top-up (som er gennemsnitlig).
• jeg skal også nævne, at jeg ignorerer skatter. De gør tingene for rodet for nu.

år 1

årets stirrende værdier:
familieindkomst: $120.000
årlige udgifter: betyder ikke noget, du lærer at spare.
beløb i opsparing: $100.000 + et gennemsnitligt hjem

Trin 1 – øg indkomsten

de startede året med at bruge deres egne penge på nogle kurser for at blive specialiserede inden for deres felt og derefter positionerede sig for en 10% forhøjelse ved årets udgang.

(tilføje $12,000 til deres indkomst til $132,000 for næste år.)

de opgraderede også deres kælder og lejede den ud for en ekstra $6.000/år.

(bringe deres indkomst til $138.000 for næste år.)

Trin 2 – besparelse

Millie og Arie besluttede at blive aggressive over at spare. Det er trist at arbejde hårdt og derefter blæse det på poolnudler eller hvad som helst.

du kan spare hårdt ved:

• refinansiere studerende gæld og / eller pant.
• nedgradere deres biler.
• Spis oftere.
• og dette er en stor en:

de sagde” Jeg er ligeglad”, begyndte at være underlig og gjorde hvad det krævede for at få deres udgifter ned til $40.000/år.

Ja det slags suget, men det var midlertidigt.

Trin 3 – investering

de startede året med at sætte $5000 i indeksfonde. Dette var bare for at blive fortrolig med at investere i år.

(hvis du finder dig selv med nogle ekstra penge af en eller anden grund, kast det også her.)

de bidrog også med 5% af deres indkomst til deres 401k for 50% arbejdsgivermatchning. ($6.000 bliver $9.000? Tak chef!)

Fast Ejendom.

i år besluttede Millie og Arie at købe deres første lejebolig.

de brugte deres opsparing til en $80.000 udbetaling, som fik dem et $400.000 hus i en dejlig del af byen.

dejlige huse som det sætter pris på godt (7%), men har lidt pengestrøm. (Kvinder kvinder.) Denne proces fungerer så godt, at vi bare foregiver, at der ikke er nogen positiv pengestrøm! Det er rigtigt, vi har ikke engang brug for det!

hvad mere?

deres eget hus værdsætter også 7%.
vi antager, at de brugte omkring $10.000 på at tage kurser, opgradere kælderen og investere i indeksfonde.

deres penge-årets udgang 1:

$85,948 – deres nettoværdi på lejeboligen
* det er hvor meget deres hjem er værd minus hvor meget hovedstol de stadig skylder.
* (vi antager 7% påskønnelse i værdi og 3,75% pant rente med 30-års pant)
$57,374 – nettoværdi på hovedstol bopæl ignorerer tidligere påskønnelse!
* igen, hvor meget deres hjem er værd minus hvor meget hovedstol de stadig skylder
* hvis de ikke bare købe det, deres nettoformue her er endnu højere! Det har vi ikke engang brug for!
* (forudsat 7% værdiforøgelse og 3.5% pant rente med 30-års pant)
$9,630 – 401k investering
* den $6,000 de sætter i, plus $3,000 arbejdsgiver match, plus den gennemsnitlige 7% vækst
$5,350 – fra indeks investeringer
* $5,000 investeret med 7% vækst.
$86,000 – yderligere besparelser i år
* fra at lære at leve på mindre.
og nu er de $244,302 rige!!! Og det er bare år 1!

år 2

startværdier:
familieindkomst: $138.000-med kælderudlejning
årlige udgifter: $40.000
nettoværdi: $244,302

Trin 1 – indkomst

de fortsatte med at vise, hvor specielle de er på arbejde for at få en 3% raise. (Tilføjelse $3,960 til deres indkomst ved udgangen af året)

de holdt også leje deres kælder ud for den ekstra 6K. måske kunne de øge lejen, men du behøver ikke engang det.

Trin 2 – besparelser

Millie og Arie blev ikke for cocky endnu. De holdt deres omkostninger nede. Næste år kan de slappe lidt af.

de begyndte ikke at splurging bare fordi bankkontoen blev stor.

Trin 3-Investering:

igen bidrog de med 5% til deres 401k til 50% medarbejdermatchning. ($6,6 K bliver $9.900!!) og lægge noget ekstra i indeksfonde.

Fast Ejendom.

sidste år steg deres plads i værdi med 7%, og deres lejere betalte $6k af hovedstolen. Tak lejere!

i år bruger de alle vores ekstra besparelser til at købe en anden!!! (Samme værdier som første leje).

(Åh, og vi vil ikke betale ned vores personlige pant endnu. Vent til du er millionær!)

deres penge slutningen af året 2:

$122,079 – deres nettoværdi på deres første udlejningsejendom
* (samme antagelser som år et)
$85,359 – deres nettoværdi på den anden udlejningsejendom
* (samme antagelser som den første ejendom)
$80,109 – nettoværdi på hovedbolig
$20,897 – 401k investering
* (det er i år plus tidligere år)
$5,725 – fra indeks investeringer
* de har ikke tilføjet noget. Det vokser bare med 7%
$98,000-yderligere besparelser i år
* omg! Du går Millie og Arie!
så ved udgangen af år 2 har de $412,169 i nettoværdi.

år 3

startværdier:
familieindkomst: $142.000 – med kælderudlejning
årlige udgifter: $50.000 – træhus, bor stort!
nettoværdi: $411,527

Trin 1 – øg din indkomst

det er rigtigt. De holdt være fantastisk at tjene en anden 3% raise, tilføje en ekstra $4K til deres indkomst.

Trin 2 – besparelse

de har følt smerten ved reducerede udgifter, og nu er de klar til at tilføje de ting, de virkelig savner. Så de tog deres udgifter fra $40.000 til $50.000 og følte sig store og ansvarlige!

Trin 3 – investering

de fortsatte med at tilføje til deres 401k til arbejdsgiverkampen.

og nu, efter 2 års dabbling på aktiemarkedet, var Millie og Arie klar til at sætte deres sparede $91.000 i indeksfonde, som vokser mindst 7% om året.

fast ejendom

disse huse er stadig værdistigende på 7%, og vi antager stadig, at de giver nul pengestrøm. (Hold tingene enkle .) Men lejerne hjælper stadig med at betale hovedstolen. Tak! De vil ikke (og bør ikke) købe flere huse nu, fordi de har masser af regninger, der skal betales hver måned, de ønsker ikke at være for all-in på fast ejendom.

deres penge slutningen af året 3:

$160,539 – deres nettoværdi på deres første udlejningsejendom
* (samme antagelser år efter år)
$121,502 – deres nettoværdi på den anden udlejningsejendom
$104,295 – nettoværdi på hovedbolig
$33,271 – 401k investering
* (det er i år plus tidligere år)
$103,711 – fra indeksinvesteringer
* dette er i begynder at blive stor!
$91,960-yderligere besparelser i år
* du fik virkelig denne besparelse ting ned!
Millie og Arie er mere end halvvejs til millionær med $615,278 til deres navne!

år 4

familieindkomst: $146,000 – med kælderudlejning
årlige udgifter: $50,000
nettoværdi: $608,176

Trin 1 – øg indkomsten

en anden 3% hæve, betyder, at deres arbejdsindkomst er over $144k!

Trin 2 – besparelser

Millie og Arie fik en smag af en millionær livsstil ved at tilføje $10k til deres udgifter, men de vil ikke udvide det i år.

Trin 3 – investering:

de fortsætter med at tilføje til deres 401k arbejdsgiverkamp. Hey. Det er gratis penge.

og de skulle have en anden $85k fra sidste år til at investere. Det hele går til enkle aktieindekser.

fast ejendom:

samme som sidste år. Alt sætter pris på 7%. Vi antager, at pengestrømmen fra dine lejere stadig er nul. (Og jeg tager det let på dig herovre!)

deres penge slutningen af året 4:

$201,483 – deres nettoværdi på deres første lejebolig
* (samme antagelser år efter år)
$159,974 – deres nettoværdi på den anden lejebolig
$130,029 – nettoværdi på hovedbolig
$46,838 – 401k investering
* (det er i år plus tidligere år)
$201,876 – fra indeksinvesteringer
* vokse den dej, Millie og Arie!
$96,039 – yderligere besparelser i år
* du kan gøre det!
vi er så tæt på $836,238!

År 5 – Home Stretch!

startværdier:
familieindkomst: $150.000 – med kælderudlejning
årlige udgifter: $50.000
nettoværdi: $822.000

Trin 1 – øg indkomsten

fortsæt med at arbejde for dine rejser! En anden 3% betyder $148.000 kombineret løn!

og vi har stadig ikke engang opkrævet mere for kælder leje!

Trin 2 – besparelser

Hold fast i din $50k livsstil. Det er kun et år mere at gå, indtil du er millionær!

du kan gøre det!

Trin 3-Investering:

igen skal du fylde din 401k og investere dine $89K besparelser fra sidste år i indeksfonde. Det er 7% vækst!

fast ejendom:

samme som sidste år: 7% påskønnelse, og vi antager nul pengestrøm for at holde tingene enkle. (Som det kommer til at ske 5 år i træk!!!)

deres penge slutningen af året 5:

$245,077 – deres nettoværdi på deres første udlejningsejendom
* (samme antagelser år efter år)
$200,930 – deres nettoværdi på den anden udlejningsejendom
$157,414 – nettoværdi på hovedbolig
$61,692 – 401k investering
* (det er i år plus tidligere år)
$311,052 – fra indeks investeringer
$100,240 – yderligere besparelser i år

til en samlet sum af $1,076,404!!!!!

Hej! Gå Millie og Arie! Go team!

DU GJORDE DET!!!! I er nu officielt millionærer.

og jeg gik let på dig. Jeg lavede dig ikke engang:

• nogensinde har pengestrømme på disse huslejer
• Forøg din kælderleje
• få mere end en betydelig forhøjelse
• har en sidevirksomhed

var det let? Ikke altid.

var det kompliceret? Slet ikke!

føles det godt at blive millionær om 5 år? Åh helvede ja!

TL; DR – Sådan tjener du en million dollars på 5 år

1. Invester i din uddannelse for at øge din indkomst.
2. Lær at spare som en millionær – 50+% af din løn.
3. Lær at investere. Det er nemt. Bare gå med indeksfonde. (Og derefter tilføje fast ejendom – min hemmelige sauce.)
4. skyl derefter og gentag i 5 år for den søde søde million dollar følelse.

nu vil jeg have dig til at prøve dette selv! Start med at hente min helt gratis regneark og plug and play for at se, hvordan man kommer til millionaire status på bare fem år.