Was ist Underpinning?
Untermauerung ist ein Prozess, der verwendet wird, um die Tiefe eines vorhandenen Fundaments zu reparieren, zu verstärken oder zu erhöhen, indem der Fuß abgesenkt wird, damit er auf einem stützenderen Boden ruhen kann.
Während die Untermauerung oft mit der Sanierung defekter oder versagender Fundamente verbunden ist, wird sie auch in Fällen eingesetzt, in denen sich die Nutzung eines Gebäudes geändert hat, Stockwerke in Obergeschossen hinzugefügt werden oder zusätzliche Tiefe in unterirdischen Räumen wie Kellern oder Kellern gewünscht wird. In dichten städtischen Gebieten, wie New York City, ist die Untermauerung auch eine gängige Praxis beim Bau von angrenzenden, angrenzenden oder nahe gelegenen Strukturen, die die Entfernung oder Ausgrabung des Bodens erfordern, der die benachbarten Grundstücke stützt.
Der Prozess der Untermauerung beginnt mit dem Entfernen oder Ausheben des Bodens unter einem bestehenden Fundament.
Um das Risiko einer Untergrabung des Fundaments zu vermeiden, die zu einem strukturellen Versagen führen kann, wird die Entfernung des Bodens in Stufen, sogenannten Stiften, mit begrenzter Länge durchgeführt. Die Tiefe der Ausgrabung wird von einem Geotechniker bestimmt, der die Bodenzusammensetzung bewertet, um die Schichten zu identifizieren, die geeignet sind, das Gewicht des Gebäudes zu tragen. Der ausgegrabene Boden wird durch neues Material, typischerweise Beton, ersetzt, das ein neues Fundament unter dem bestehenden bildet. Sobald einer der Stifte fertig ist und der Beton ausgehärtet ist, wird der Vorgang im nächsten Abschnitt des Fundaments wiederholt, bis die gesamte Länge der Wand verstärkt ist.
Es gibt mehrere Methoden der Untermauerung einschließlich:
- Massengießen
- Balken und Sockel
- und Mini-Stapel
Die Massengießmethode ist aufgrund ihrer geringen Kosten und der Fähigkeit, schweren Fundamentlasten standzuhalten, am gebräuchlichsten. Bei diesem Verfahren wird ein festes, durchgehendes Betonfundament unter das vorhandene Fundament gegossen. Während diese Methode viel Material verwendet, ist es die einfachste Methode zu konstruieren, erfordert keine schweren Maschinen und kann die Kontinuität der Verwendung während des Baus ermöglichen.
Eine technisch fortgeschrittenere Methode ist die Balken- und Sockelmethode, bei der ein Stahlbetonbalken unter dem gesamten Fundament konstruiert wird, um den vorhandenen Stand zu ersetzen. Bei dieser Methode überträgt der neue Balken die Last auf einen massiven Betonsockel, der die Last gleichmäßig über den Boden verteilt. Obwohl die Machbarkeit dieser Methode in ihrem Design weiter fortgeschritten ist, hängt sie weitgehend von der strukturellen Konfiguration des Gebäudes über dem Fundament ab.
Wenn die Bodenverhältnisse variabel sind oder der Zugang im Bereich des Fundaments begrenzt ist, kann die Mini-Piled-Untermauerungsmethode verwendet werden. Bei dieser Methode werden ‚Pfähle‘ oder tiefe vertikale Strukturelemente in Bohrungen in den Boden eingetrieben, die tief genug sind, um die Pfähle auf stabilem Boden ruhen zu lassen. Die Pfähle erstrecken sich typischerweise mindestens 15 ‚unter der Erde, sind aber je nach Bodenbeschaffenheit in der Lage, Tiefen von über 50’zu erreichen. Während diese Methode selbst die widrigsten Bodenbedingungen überwinden kann, ist das Engineering aufwändiger und der Prozess kann sich aufgrund des erforderlichen technischen Fachwissens und der erforderlichen Spezialausrüstung als recht teuer erweisen.
Wenn Sie planen, strukturelle Arbeiten an Ihrer bestehenden Immobilie durchzuführen – entweder Wahlfach oder als Teil eines Sanierungsprogramms – ist es wichtig, eine Firma mit langjähriger Erfahrung in enger Zusammenarbeit mit Statikern, Geotechnikern und dem NYC Department of Buildings zu beauftragen, um das Risiko negativer Auswirkungen auf Ihre Immobilie und die an Sie angrenzenden zu verringern.
Wenn Sie Fragen zur Ausführung von Arbeiten an Ihrem bestehenden Gebäude haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.