IMH Financial Corp., der Eigentümer des MacArthur Place Hotel and Spa in der 29 E. MacArthur St. in Sonoma, hat am 23. Wenn der Sanierungsplan vom Insolvenzgericht genehmigt wird, werden alle Vermögenswerte der Hospitality-Investmentfirma an ihren größten Aktionär, JP Morgan Chase, übergeben.
Das in Arizona ansässige IMH besitzt und betreibt das MacArthur Place, ein langjähriges Hotel in Sonoma, direkt am Broadway. In seinem Konkursantrag nach Kapitel 11 listet IMH das Hotel als einziges einkommensschaffendes Anwesen in einer Unternehmensbilanz auf, die Schulden in Höhe von 129 Millionen US-Dollar enthält. In den Unterlagen, IMH CEO Chadwick Parson beschreibt MacArthur Place als „wichtigstes operatives Kapital seines Unternehmens.“
In den Einreichungsunterlagen gibt das IMH-Management an, dass MacArthur Place „nicht nur stark belastet ist, sondern aufgrund der relativ jüngsten Waldbrände in Kalifornien und der anhaltenden COVID-19-Pandemie selbst eine kontinuierliche finanzielle Unterstützung benötigt, die der Schuldner ohne diese Einreichung nach Kapitel 11 in Zukunft nicht leisten kann.“
Aber ein anderer leitender Angestellter bei IMH versicherte der Index-Tribune schnell, dass er nicht erwartet, dass die Insolvenzanmeldung den Service im Hotel in irgendeiner Weise stören wird.
„Wir gehen nicht davon aus, dass der Betrieb der Liegenschaft durch die Einreichung beeinträchtigt wird. Es läuft wie gewohnt am MacArthur Place, wobei unser Team die Gäste nahtlos begrüßt und bedient „, sagte Greg Hanss, EVP of Hospitality bei IMH Financial, in einer E-Mail.
Rubén Cambero, General Manager des MacArthur Place, sagte, seine Mitarbeiter seien erfreut über die Reaktion, die das Hotel seit seiner Wiedereröffnung am 1. Juli von Gästen und Einheimischen erhalten habe.
„Hier gibt es eine neue Energie, da wir die Gäste wieder willkommen heißen und ihnen einen sicheren Hafen für ihren Aufenthalt in Sonoma bieten“, sagte Cambero. „Laylas Restaurants im Freien wurden von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen unglaublich gut angenommen. Es ist fantastisch, bekannte Gesichter wieder auf dem Grundstück zu sehen, wir freuen uns darauf, weiterhin ein Ort für die Gemeinschaft und unsere Nachbarn zu sein.“
IMH erwarb das 6 Hektar große Hotel-, Restaurant- und Bar-Anwesen in der 29 E. MacArthur St. ende 2017 für 36 Millionen US-Dollar von Suzanne Brangham und Bill Blum, so der IMH-Jahresbericht 2018, nachdem sie zwei Jahre lang ruhig auf dem Markt waren.
Zwei Jahre später startete die Hospitality Investment Company eine Renovierung der Immobilie in Höhe von 25 Millionen US-Dollar. Das umgebaute Resort umfasst jetzt das Restaurant Layla, eine neue Bar sowie eine Kaffeebar und einen Marktplatz namens Porch.
Im Zuge der umfangreichen Reinvestition von IMH in die Liegenschaft sah sich MacArthur Place einem schwierigen Geschäftsumfeld gegenüber. Als Erklärung für die Notwendigkeit, Insolvenz anzumelden, erklärte IMH in seinem Q & A für Aktionäre zum Zeitpunkt der Einreichung: „Unsere beiden wichtigsten Vermögenswerte (das MacArthur Place Hotel in Sonoma County, Kalifornien, und das Rio West-Grundstück in New Mexico) generieren derzeit keine Einnahmen.“
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