Die Begriffe „Vereinbarung“ und „Vertrag“ werden synonym verwendet, aber rechtlich gesehen sind sie zwei verschiedene Dinge. Eine Vereinbarung ist einfach eine Vereinbarung oder Vereinbarung zwischen zwei oder mehr Parteien. Ein Vertrag ist eine spezifische Vereinbarung mit Bedingungen, die gerichtlich durchsetzbar sind.
Was ist eine Vereinbarung?
Eine Vereinbarung ist normalerweise eine informelle, oft ungeschriebene Vereinbarung zwischen zwei oder mehr Parteien. Die Parteien stimmen einfach zu, etwas zu tun oder zu unterlassen. Nichts verlangt von den Parteien, sich an die Bedingungen der Vereinbarung zu halten, abgesehen vom Ehrensystem.
Eine Vereinbarung kann vor Gericht nicht durch Rechtsstreitigkeiten durchgesetzt werden, da ihr die Elemente eines Vertrags fehlen. Es hat absolut keine Rechtskraft, obwohl es oft der Beginn einer Vertragsverhandlung ist.
Wie unterscheidet sich ein Vertrag?
Ein Vertrag hingegen ist eine formelle Vereinbarung zwischen zwei Parteien, die entweder vor Gericht oder durch Schiedsverfahren durchsetzbar ist. Verträge sind gültig, wenn beide Parteien die Bedingungen akzeptieren.
Ein Austausch von Waren oder Dienstleistungen gegen „Gegenleistung“, die normalerweise Geld ist, aber alles von Wert sein kann, ist erforderlich, damit die Vereinbarung rechtsverbindlich ist. Die Parteien können wegen Nichterfüllung der vertraglichen Verpflichtungen verklagt werden.
Zum Beispiel bieten Sie an, Ihre Freunde in Ihrem Haus bleiben zu lassen, während sie in der Stadt sind. Das ist eine Vereinbarung, weil es keinen Austausch von Gegenleistungen für die Nutzung Ihres Hauses gibt, und es gibt keine Bedingungen oder Bedingungen, die sie einhalten müssen. Ihre Freunde können Sie nicht verklagen, weil Sie Ihre Meinung geändert und sie für ein Hotel bezahlt haben.
Wenn Ihr Freund Ihnen jedoch eine Anzahlung gibt und sich bereit erklärt, Ihnen 50 USD pro Nacht für einen Aufenthalt in Ihrem Haus zu zahlen, ist dies ein Vertrag, da Sie zugestimmt haben, einen Service (Nutzung Ihres Hauses) gegen eine Gegenleistung (50 USD pro Nacht) auszutauschen. Ihre Freunde hätten Grund zu klagen, wenn Sie ihre Zahlung akzeptiert hätten, sie aber nicht in Ihrem Haus bleiben ließen. Ein Richter könnte Sie möglicherweise anweisen, sie in Ihrem Haus bleiben zu lassen, oder wahrscheinlicher, Zahlen Sie ihnen angemessene Kosten im Zusammenhang mit ihrem Hotelaufenthalt.
Es ist wichtig zu beachten, dass Verträge wie Vereinbarungen nicht schriftlich erfolgen müssen, es sei denn, sie betreffen Transaktionen mit Immobilien, Ehen oder erfordern je nach Bundesstaat mehr als ein Jahr. Es ist jedoch am besten, schriftliche Verträge zu erhalten, damit Sie vor Gericht gehen können, wenn eine Partei ihren Verpflichtungen nicht nachkommt.
Warum sollten Sie eine Vereinbarung anstelle eines Vertrags verwenden?
Informelle Vereinbarungen entsprechen nicht der Definition eines Vertrages. Sie können sich mit einer einfachen Vereinbarung wohl fühlen, wenn Sie die andere Partei kennen und ihr vertrauen. Sie können auch eine Vereinbarung anstelle eines Vertrags verwenden, wenn ein Vertrag die Mühe nicht wert zu sein scheint. Es ist unwahrscheinlich, dass Sie einen Vertrag benötigen, um Ihren Freund gegen 10 US-Dollar für Benzin zum Flughafen zu fahren.
Die Vorteile der Verwendung eines Vertrags
Während Vereinbarungen unter Freunden für gewöhnliche Gefälligkeiten in Ordnung sind, sind Verträge in der Wirtschaft gängige Praxis. Verträge machen deutlich, was jede Partei vereinbart hat, legen Fristen fest und skizzieren die Möglichkeiten zur Durchsetzung des Vertrags, wenn die andere Partei ihren Verpflichtungen nicht nachkommt. Das Bestehen auf einem Vertrag ist kein Zeichen dafür, dass Sie der anderen Partei misstrauen. Verträge helfen, Vertrauen aufzubauen, wenn Geld den Besitzer wechselt.
Die sorgfältige Darlegung der Vertragsbedingungen gibt dem Gericht einen Leitfaden für die Entscheidung des Falls, wenn eine Partei einen Vertragsbruch geltend macht. Dies hilft dem Gericht, die Begründetheit der Beschwerde zu entscheiden und den richtigen Rechtsbehelf zu bestimmen, wenn eine Partei ihren Verpflichtungen nicht nachkommt.
Vereinbarungen und Verträge sind ähnlich, aber definitiv nicht dasselbe. Beide haben ihre Vor- und Nachteile und sind in verschiedenen Situationen nützlich. Wenn Sie wissen, wofür jeder am besten geeignet ist, können Sie entscheiden, wann es Zeit ist, einen Vertrag zu verwenden und wann es in Ordnung ist, sich auf eine Vereinbarung zu verlassen.
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