Die Leute fragen uns regelmäßig nach Halal-Anlageideen. Daher dachte ich, es könnte nützlich sein, herauszufinden, in welche interessanten Dinge ein Muslim für 2021 investieren kann.
Ich werde auf meine eigenen Erfahrungen als jemand zurückgreifen, der seit geraumer Zeit investiert, also sollten Sie es hoffentlich aufschlussreich finden. Selbst wenn Sie bereits ein versierter Investor sind, finden Sie hier möglicherweise etwas, an das Sie nicht gedacht haben.
Die Goldenen Regeln
Lassen Sie uns als kurzes Stück Gründungsarbeit versuchen, einige Schlüsselprinzipien für Investitionen festzulegen.
Wissen, warum Sie investieren
Das ist wirklich wichtig, weil es im Grunde alles leitet. Ihre Strategie, wenn Sie 20 Jahre Zeit haben, um zu investieren, ohne in der Zwischenzeit wirklich auf das Geld zugreifen zu müssen, unterscheidet sich erheblich davon, dass Sie 1 Jahr Zeit haben, um zu investieren und möglicherweise auf das Geld zugreifen müssen.
Ihr Anlagebereich bestimmt Ihren Risikoappetit. Das ist wichtig, denn die Höhe des Risikos, das Sie eingehen, korreliert normalerweise mit den Renditen, die Sie auf dem Markt erzielen können.
Seien Sie also wirklich klar in Ihrem Kopf, warum Sie investieren.
Zeit
Zeit ist dein bester Freund. Deshalb müssen Sie verstehen, warum Sie investieren und wie lange Sie investiert bleiben können.
Wenn Sie beispielsweise gerade eine Immobilie gekauft hätten und 6 Monate später der Immobilienmarkt abgestürzt wäre, würde Ihre Reaktion wahrscheinlich davon abhängen, wie schnell Sie die Immobilie verkaufen mussten.
Wenn Sie es als Flip gekauft haben und planen, es sofort zu verkaufen, wäre das eine Katastrophe. Aber wenn Sie geplant hätten, es langfristig zu behalten, würden Sie sich nicht darum kümmern.
Deshalb ist Zeit auf dem Markt wichtig. Wenn Sie nicht investiert bleiben können, können Sie gezwungen sein, mit Verlust zu verkaufen, weil Sie das Geld brauchen. Wenn Sie es sich leisten können, geduldig zu sein, können Sie es aushalten, bis der Markt wieder angestiegen ist.
Alles in Maßen
Sie müssen sich um die Proportionen Ihrer Geldzuweisung kümmern, um Ihr Geld zu schützen. Das bedeutet, dass Sie nicht auf eine bestimmte Anlageklasse setzen, insbesondere wenn es sich nicht um eine sichere oder konservative Anlageklasse handelt.
Zum Beispiel, wenn Sie All-in auf einem Sparkonto gehen wollte (zu wissen, es ist geringes Risiko, niedrige Rendite), dann kann ich das verstehen. Aber wenn Sie ziemlich aggressiv waren, zum Beispiel 100% in Aktien, dann müssen Sie vorsichtig sein. Was ist, wenn der Markt zusammenbricht?
Es geht nicht darum, ängstlich zu sein, es geht nur darum, dein Herz zu schützen.
Immobilien
Immobilien sind ein Favorit für Investitionen. Es gibt Ihnen ein solides Einkommen und Sie haben einen Ziegel und Mörtel Vermögenswert zu Ihrem Namen.
Die Idee ist, dass Sie eine Immobilie kaufen und dann an Mieter vermieten.
Typische Renditen für Immobilien liegen bei etwa 6% pro Jahr, können jedoch bis zu 10% oder mehr betragen.
Die Nachteile einer Buy-to-Let-Immobilie müssen sich mit Mieterproblemen auseinandersetzen. Sie sind rechtlich für bestimmte Reparaturen verantwortlich und wenn Sie nicht vorsichtig oder nur ein bisschen unglücklich sind, können Sie Ihre Rücksendungen auslöschen.
Immobilien sind gut für jemanden, der keine Lust auf so viel Risiko hat, aber sein Geld so einsetzen möchte, dass es mehr als nur ein Sparkonto ist.
Das Tolle an Immobilien ist, dass Sie eine islamische Hypothek kaufen und vermieten können, sodass Sie nur 25% Bargeld abheben. Viele Menschen verwenden dann die Mieteinnahmen, um die Hypothek zu bezahlen.
Selbst wenn es am Ende keinen Überschuss gibt, zahlen Sie immer noch das Eigenkapital im Haus ab, effektiv kostenlos. Und am Ende der Hypothekenlaufzeit sitzen Sie auf einem Vermögenswert im Wert von ein paar hunderttausend Pfund.
Ich kenne Leute, die einfach ein paar anständige Mietobjekte nebenan kaufen und es als ihr Rentengeld betrachten. Natürlich, hoffentlich in dieser Zeit, der tatsächliche Hauspreis würde zu schätzen wissen.
Hier sind einige nützliche Ressourcen für Sie, wenn Sie daran denken, ein Mietobjekt zu kaufen:
- Die umfassendste islamische Buy-to-Let-Hypothek Vergleichstool
- Verstehen Vermieter Verantwortlichkeiten in Großbritannien
- Ihre steuerlichen und finanziellen Pflichten als Vermieter
- Buy-to-Let-Kauf-Führer
Hands-off-Eigenschaft
Der obige Ansatz ist sehr viel Hands-on. Der Kauf einer Immobilie, die Suche nach Mietern und die Instandhaltung der Immobilie sind alle Nachteile eines Buy-to-Let.
Es gibt jedoch FCA-regulierte Unternehmen, die jetzt Crowdfunded Buy-to-Lets auf Scharia-konforme Weise durchführen. Das Konzept hier ist, dass eine Gruppe von Menschen ihr Geld zusammenbringt, um eine Buy-to-Let-Immobilie zu kaufen, und sie ernennen das Unternehmen, das das Crowdfunding durchführt, um die Immobilie zu beschaffen, Mieter zu finden, die Immobilie zu pflegen usw.
Natürlich können Sie erwarten, dass Ihre Renditen aufgrund der von Ihnen gezahlten Gebühren möglicherweise etwas niedriger sind (wenn auch nicht unbedingt). Aber im Gegenzug bekommst du ein paar Dinge: i) die Fähigkeit, eine kleine Menge Geld zu investieren, ii) einen Hands-off-Ansatz.
Wir mögen Yielder. Wenn Sie sich bei ihnen anmelden, hilft es uns, wenn Sie sich über diesen Link anmelden.
Land
Land war historisch der Generation unserer Eltern vorbehalten, die zu Hause Sachen aufkaufte. Aber wir sind kürzlich auf Introcrowd gestoßen, eine scharia-konforme Landinvestitionsplattform.
Die zentrale Idee ist, dass sie strategisches Land kaufen und mit Gewinn weiterverkaufen. Das Land wird durch Crowdfunding von einer Gruppe von Einzelinvestoren finanziert.
Aktien
Die Börse gilt allgemein als die beste Form der langfristigen Anlage.
Die Investition in Aktien kommt in ein paar Geschmacksrichtungen. Ein Ansatz besteht darin, dass Sie die Unternehmen selbst auswählen und Aktien für dieses Unternehmen kaufen. Der andere Ansatz besteht darin, in Fonds zu investieren.
Fonds werden von Fondsmanagern verwaltet, die je nach Strategie des jeweiligen Fonds in einen Korb von Unternehmen investieren.
Das Wichtigste, worauf Sie als Muslim achten sollten, ist, dass der Fonds als scharia-konform zertifiziert ist. Dies bedeutet, dass die Fondsmanager auf eine Reihe von Kriterien hinarbeiten, die es halal machen, in sie zu investieren.
Sie können einzelne Halal-Fonds über unsere Halal-Anlagevergleichsseite überprüfen. Wahed und Simply Ethical verfügen alle über scharia-konforme Fonds.
Start-ups
Sie haben wahrscheinlich von den astronomischen Renditen gehört, die frühe Investoren wie Uber erzielten (etwa 5.000x, als Uber floatete). Das bedeutet also, dass ein früher £ 5,000 in Uber £ 25m wert wäre, wenn es schwebte.
Startups bieten eine risikoreiche Investition mit hohem Ertrag, wenn sie gut gemacht werden. Die statistischen Chancen stehen gut, dass das Startup, in das Sie investieren, wahrscheinlich scheitern wird. Aber wenn Sie auf einen treffen, der groß skaliert, wird es diejenigen, die versagen, mehr als wettmachen.
Das Schwierige an Startups ist, dass die besten in privaten Kreisen sind. Es gibt einige öffentliche Plattformen wie Seedrs . Ich sage nicht, dass es dort keine guten Startups gibt, aber die besten Startups müssen nie wirklich auf Plattformen wie Seedrs gehen, um eine Finanzierung zu erhalten.
Daher müssen Sie sicherstellen, dass Sie in der Startup-Welt gut genug vernetzt sind, um diese Angebote zu erhalten.
Ein guter Anfang ist Ihr eigenes privates Netzwerk. Beginnen Sie mit Ihrer Großfamilie, Universitätsnetzwerken, Arbeitskollegen oder ähnlichem und arbeiten Sie sich von dort aus heraus.
Wenn Sie an Startup-Investitionen interessiert sind, würde ich empfehlen, meinen Artikel darüber zu lesen hier.
Gold
Gold ist so etwas wie ein Sicherheitsspeicher, wenn es um die Gesamtwirtschaft geht. Die Leute mögen es, weil es physisch ist und traditionell die erste Investition war.
Ich bin mir nicht sicher, ob die Realität das bestätigt (siehe dieses Video), aber wenn Sie unnachgiebig sind, Gold zu kaufen, können Sie dies über einen ETF in Wahed Invest oder einfach ethisch tun.
Sukuk
Sukuk sind ein festverzinsliches Produkt. Sie kaufen also solide, stetige Renditen statt verrücktes Wachstum.
Sie können Sukuk in Wahed Invest oder einfach ethisch kaufen.
Small business
Dies ist ein persönlicher Favorit von mir. Sehr viel übersehen, und ich glaube nicht, dass Sie diesen Tipp an vielen anderen Orten finden werden!
Aber in letzter Zeit habe ich kleine Unternehmen gekauft, die meine Frau führt. Der Markt für kleine Unternehmen ist ideal für Käufer, da Verkäufer oft sehr verkaufsfreudig sind und nicht wirklich hohe Preise für ihr Unternehmen verlangen können, weil es jemanden braucht, der es tatsächlich führt (dh. es ist keine passive Investition).
Wenn Sie schlau sind, können Sie ein Unternehmen erkennen, das relativ wenig tägliche Arbeit erfordert oder Teile des Geschäfts hat, die Sie automatisieren könnten, wenn Sie Zugang zu technischen Talenten haben.
Ich habe jetzt zwei Unternehmen gekauft, beide mit einem 2-fachen Nettogewinn. Theoretisch werden sie mir also eine Rendite von 50% zurückgeben und von da an nur noch ein Einkommensstrom sein. Mal sehen, wie es ausgeht.
Ich plane, eine vollständige Anleitung und Serie über diesen ganzen Raum zu machen, also halte deine Augen und Ohren offen.
In der Zwischenzeit hören Sie mir in unserem Podcast hier zu.
Fazit
Wir haben also mehrere Halal-Anlageideen für 2021. Der beste Ort, den ich empfehlen kann, ist unsere Vergleichsseite für Halal-Investitionen. Sie können Ihre Optionen schnell filtern und sortieren, um herauszufinden, was für Sie funktioniert.
Viel Spaß beim Investieren!