Littoral rights

Im US-amerikanischen Recht sind Littoral Rights Rechte in Bezug auf Eigenschaften, die an statisches Wasser wie einen Ozean, eine Bucht, ein Delta, ein Meer oder einen See angrenzen, und nicht an einen fließenden Fluss oder Bach (Ufer). Litoral Rechte sind in der Regel mit der Nutzung und Genuss der Küste betroffen., kann aber auch Rechte einschließen, das Wasser ähnlich wie Uferrechte zu verwenden.

Ein Eigentümer, dessen Grundstück an Gezeitengewässern (d. H. Am Meer) anliegt, besitzt das Land bis zur mittleren Niedrigwasserlinie oder 100 Meter unter dem mittleren Hochwasser, je nachdem, welcher Wert niedriger ist. Das Land zwischen Niedrig- und Hochwasser ist nach staatlichem Recht der Öffentlichkeit vorbehalten und wird vom Staat reguliert. In bestimmten Staaten können die spezifischen Rechte, die nach der Lehre von den Küstenrechten gewährt werden, durch Gesetz oder Rechtsprechung festgelegt werden. In Florida zum Beispiel umfassen Küstenrechte: „(1) das Recht, Zugang zum Wasser zu haben; (2) das Recht, das Wasser angemessen zu nutzen; (3) das Recht auf Akkretion und Relikt; und (4) das Recht auf freie Sicht auf das Wasser“. Es wurde von den Gerichten von Florida entschieden, dass „Küstenrechte Privateigentumsrechte sind, die nicht von Hochlandbesitzern ohne gerechte Entschädigung genommen werden können“.

In einer Rede von 1836 auf dem Boden des Kongresses charakterisierte der Vertreter der Vereinigten Staaten, Thomas L. Hamer aus Ohio, die „Ufer- und Küstenrechte“ als eines der verschiedenen Rechte, die durch die Verfassung der Vereinigten Staaten geschaffen wurden.

Im Jahr 2005 hob der Oberste Gerichtshof von Michigan die Entscheidung eines Berufungsgerichts über die Rechte von Eigentümern am Seeufer neben den Großen Seen auf, die eigensinnige Strandspaziergänge mit Hausfriedensbruch gleichgesetzt hatten. Das Gericht sagte, dass Fußgänger am Strand entlang gehen könnten, obwohl Eigentümer von Grundstücken, die an die Großen Seen angrenzen, dasselbe Land bis zum aktuellen Wasserrand besitzen.

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