SECU veröffentlicht Mortgage Foreclosure Rates – deutlich niedriger als der nationale Durchschnitt
Leigh Brady, Senior Vice President
Education Services, SECU
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Raleigh, NC, Oktober 17 – North Carolina State Employees’Credit Union (SECU), ein landesweiter Hypothekengeber mit einer Präsenz in allen 100 North Carolina Counties, weiterhin eine niedrige Rate von Hypotheken Zwangsvollstreckungen zu erleben. Während die Inzidenz von Zwangsvollstreckungen zugenommen hat, hat die 23-Milliarden-Dollar-Kreditgenossenschaft derzeit eine Zwangsvollstreckungsrate von weniger als einem halben Prozent der gesamten Kredite, was ungefähr einem Zehntel der nationalen Zwangsvollstreckungsrate entspricht. Der Hauptgrund? SECU’s „face to face“ Mortgage Assistance Program (MAP) und seine aggressiven Bemühungen, SECU-Mitglieder in ihren Häusern zu halten.
Bekannt für „Essen ihre eigene Küche,“SECURITIES, Dienstleistungen und „Bücher“ Mitglied Hypotheken. SECU stellt seit über 50 Jahren Mitgliedshypothekendarlehen in North Carolina her und verwaltet rund 100.000 Einzelhypotheken mit einem Gesamtguthaben von mehr als 11 Milliarden US-Dollar. Darüber hinaus nutzt die Finanzgenossenschaft noch direkte, persönliche Zeichnungs und nicht Risiko-Preis Hypothekendarlehen. Alle qualifizierten Mitglieder erhalten den gleichen Zinssatz, unabhängig von der Kreditwürdigkeit, und die meisten Hypotheken sind 2-Jahres-Arme, die ein überschaubares Zinsrisiko sowohl für den Kreditnehmer als auch für die Kreditgenossenschaft bieten.
SECUS Mortgage Assistance Program (MAP), das 2009 ins Leben gerufen wurde, hat mehr als 8.000 Familien geholfen, in ihren Häusern zu bleiben, wenn sie mit unerwarteten wirtschaftlichen Widrigkeiten konfrontiert waren. Das MAP-Programm bietet den Mitgliedern weiterhin außergewöhnliche Unterstützung, da die Arbeitslosenquote in North Carolina mit 10.4% weiterhin über dem nationalen Durchschnitt liegt. Durch die MAP-Initiative der SECU treffen sich die Mitglieder persönlich mit einem leitenden Mitarbeiter der Credit Union, um einen Trainingsplan zu entwickeln, der der aktuellen finanziellen Situation des Mitglieds am besten entspricht. Zu den Optionen für Trainingspläne gehören Teilzahlungen, Darlehensverlängerungen oder Änderungen / Refinanzierungen. Historisch gesehen sind Hypothekenvollstreckungen aus einem der fünf normalen „D-Risiken“ des Lebensereignisses der Kreditvergabe resultiert – Tod, Behinderung, Scheidung, Drogen- / Alkoholabhängigkeit oder Entbeschäftigung. Der größte Teil des jüngsten Anstiegs der Zwangsvollstreckungen bei SECU steht in direktem Zusammenhang mit dem unerwarteten Verlust von Arbeitsplätzen in der aktuellen Wirtschaft.
Spencer Scarboro, SECU Senior Vice President of Loan Originations, kommentiert: „Unsere Kreditgenossenschaft hat immer persönliches Underwriting verwendet und niemals den risikobasierten Kreditentscheidungsprozess“nach Zahlen“ akzeptiert. Alle SECU Lending Officers sind Angestellte, die ein unparteiisches, faires Underwriting gewährleisten. Solides Underwriting und Dokumentation sind erforderlich. Kreditsachbearbeiter, die das Darlehen vergeben, sind auch an der Bedienung und dem Einzug des Darlehens beteiligt. Wenn wir Hypothekendarlehen in unseren Büchern führen, ist SECU äußerst daran interessiert, sicherzustellen, dass das Darlehen für das Mitglied angemessen ist. Wir denken, dass es viel besser ist, sich auf den Charakter unserer Mitglieder und ihre Fähigkeit zur Rückzahlung eines Darlehens zu konzentrieren, als sich nur auf einen Kredit-Score zu verlassen, um diese Entscheidung zu treffen. Als Mitglied-Eigentümer ihrer Genossenschaft, es ist das, was sie verdienen.“
Senior Vice President of Loan Servicing Mark Coburn, fügt hinzu: „Die niedrige Zwangsvollstreckungsrate der State Employees ‚Credit Union ist ein direktes Ergebnis der Zusammenarbeit der Credit Union mit den Mitgliedern, um individuelle Trainingspläne zu entwickeln. Abschottung ist immer die schlechteste Wahl für Kreditnehmer und Kreditgeber. Das persönliche Treffen mit den Mitgliedern steht im Mittelpunkt des Hypothekenhilfeprogramms der SECU, und niedrige Zwangsvollstreckungen sind ein gutes Maß für den Erfolg von MAP. Wer Ihre Hypothek besitzt, kann heutzutage von entscheidender Bedeutung sein; SECU-Mitglieder wissen, dass wir vor Ort sind, wir werden zuhören, und wir werden daran arbeiten, ihnen zu helfen, einen unerwarteten wirtschaftlichen Schock zu überwinden.“
Über SECU
SECU ist eine gemeinnützige Finanzgenossenschaft im Besitz ihrer Mitglieder. SECU bietet den Mitarbeitern des Bundesstaates North Carolina und ihren Familien seit fast 75 Jahren Finanzdienstleistungen für Verbraucher an. Derzeit dient 1.7 millionen Mitglieder, SECU bietet Dienstleistungen durch 238 Niederlassungen, fast 1.100 Geldautomaten, 24/7 Contact Center und eine Website, www.ncsecu.org .