Vancouver wurde von chinesischen Einwanderern verändert

Wenn Sie die Granville Street Bridge überqueren, die sich in die Innenstadt von Vancouver schlängelt, wird Ihnen vergeben, dass Sie denken, Sie wären in Hongkong. Die Skyline hat das gleiche Band aus glänzenden Apartmenttürmen, die die Uferpromenade umarmen, und ähnliche Berge in der Ferne.

Es gibt auch eine unverfrorene Darstellung von Reichtum, die im Viertel Kitsilano der Stadt leicht zu erkennen ist. Innerhalb weniger Blocks finden Sie Händler für einige der teuersten Autos der Welt: Lamborghini, Ferrari, Rolls-Royce und Aston Martin.

An der Vorderseite des McLaren Showrooms stehen vier schlanke Hochleistungssportwagen, sogenannte Supercars. Wilson Ng, Account Manager bei McLaren Automotive, fährt sanft mit der Hand über eines der 570GT-Modelle. „Sie beginnen bei 200.000 bis 250.000 bis 300.000 US-Dollar“, sagt er, bis zu 222.000 US-Dollar.

Das ist für eines der günstigeren Modelle in diesem Showroom. Der teuerste läuft über CA $ 1 Million ($ 740.587) — der Vancouver Showroom verkaufte sechs im vergangenen Jahr. Ng sagt, es gibt einen großen Markt in Vancouver. Die meisten Kunden sind Ausländer.

Ng sagt, dass der Supercar-Markt in Vancouver um 2010, als Chinas Wirtschaft glühte, wirklich in Schwung kam. Wohlhabende asiatische Einwanderer und Investoren kauften auch Unternehmen und Immobilien in der Stadt auf. Das Ergebnis war ein Immobilienmarkt, der für viele Bewohner unerreichbar ist, was den Ruf der Stadt, Neuankömmlinge willkommen zu heißen, belastet.

Ein Magnet für Einwanderer

Marianne Wu kam vor sieben Jahren als Studentin aus China nach Vancouver und arbeitet heute in den Bereichen Marketing und Übersetzen. Die 27-Jährige sagt, sie liebe die Stadt, habe gerade ihre unbefristete Aufenthaltskarte erhalten und eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in der Innenstadt gekauft.

„Weißt du, die Leute wollen wirklich etwas besitzen, weil das ihre Sicherheit ist“, sagt sie. Der Besitz von Immobilien sei tief in der chinesischen Kultur verwurzelt, sagt sie, aber die Regierung in Peking erlaube den Menschen nicht, das Land zu besitzen, auf dem ihre Häuser gebaut werden.

Wu sagt, ihre Familie in China habe ihr geholfen, ein Haus in Vancouver zu kaufen. „Sie drängen mich, hier eine Immobilie zu kaufen“, sagt sie. „Sie wollen, dass ich ein stabiles Leben habe, das jeder will.“

Vancouver ist seit langem ein Magnet für Einwanderer aus der ganzen Welt. Es ist eine der vielfältigsten Städte Kanadas und stolz auf seinen Multikulturalismus. Einwanderer kamen in den späten 1800er Jahren aus China, als Arbeiter kamen, um beim Bau der Trans-Canada Railway zu helfen. Kurz nach seiner Fertigstellung begann Kanada hart gegen chinesische Einwanderer vorzugehen und verbot die meisten von ihnen Anfang der 1920er Jahre.

Ein halbes Jahrhundert später änderten sich diese Richtlinien und Kanada begann, chinesische Fachkräfte und Unternehmer zu ermutigen. Etwa 20% der Bevölkerung von Vancouver identifiziert sich jetzt als ethnische Chinesen.

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Die chinesische Gemeinschaft hat einen positiven Beitrag zu Vancouver geleistet, sagt Henry Yu, Historiker an der University of British Columbia.

„Sie werden Krankenhausflügel sehen, Sie werden bei UBC, dem Chan Centre for Performing Arts, sehen. Es gibt chinesische Namen auf allen Institutionen der Kunst und Kultur „, sagt er.

Yu sagt, dass es in den 1990er Jahren einen Anstieg chinesischer Einwanderer und Investitionen in der Region Vancouver gab, als Besorgnis darüber bestand, was 1997 passieren würde, dem Jahr, in dem Großbritannien die Souveränität Hongkongs an China zurückgab.

“ Viele Hongkonger Chinesen begannen, nach Möglichkeiten zu suchen, die kanadische Staatsbürgerschaft zu erhalten „, sagt er. „Kanada hat das tatsächlich angenommen und gesagt, dass wir diese Leute ermutigen werden, weil wir wollen, dass diese energischen, ehrgeizigen und scharfen Leute kommen.“

In den letzten zehn Jahren strömte Geld vom chinesischen Festland nach Vancouver, sagt Andy Yan, außerordentlicher Professor für Urbanistik an der Simon Fraser University in Vancouver. Wohlhabende Menschen auf dem chinesischen Festland machen sich Sorgen um die Zukunft, er sagt, und Vancouver wird als guter Ort angesehen, um Geld zu parken, oft anonym.

„Es ist eigentlich der Wunsch nach einem sicheren Hafen … wo Sie nach einer Absicherung gegen politische, wirtschaftliche, soziale Unsicherheit suchen, und ich denke zunehmend an den Klimawandel „, sagt er. „Und ich denke, Sie kommen an einen Ort wie Vancouver, weil es sicherer ist.“

Das Vorhandensein von organisierter Kriminalität

Im Jahr 2017 deckten die kanadischen Behörden jedoch eine massive Geldwäscheoperation auf, die Bedenken hinsichtlich dieses Geldflusses aus China aufkommen ließ.

Das Epizentrum der illegalen Operation war das River Rock Casino im Vorort Richmond in Vancouver, wo mehr als die Hälfte der Bevölkerung Chinesen sind. River Rock Casino ist ein riesiges Resort mit Restaurants, einem Hotel und namhafter Unterhaltung.

Peter German, ein ehemaliger stellvertretender Kommissar der Royal Canadian Mounted Police, wurde vom Generalstaatsanwalt von British Columbia beauftragt, die Geldwäsche in Red Rock und anderen Casinos zu untersuchen.

Casinos haben „eine Menge Einnahmen für die Landesregierung produziert,“Deutsch sagt NPR. „Aber im Laufe einiger Jahre war es auch ein sehr bequemer Ort für die organisierte Kriminalität geworden, um ihr Geld zu waschen.“

Wir fanden heraus, dass ein unterirdisches Bankensystem verwendet wurde, um wohlhabenden Chinesen zu helfen, Geld von China nach Vancouver zu leiten. Es würde durch die Casinos gehen.

„Wir haben Videos und viele Fälle von Menschen, die mit Taschen, Seesäcken, Bargeld und 20-Dollar-Scheinen in Casinos gehen“, sagt er. In einigen Fällen trugen die Menschen bis zu einer halben Million kanadischer Dollar gleichzeitig. Diese Rechnungen würden in Spielchips umgewandelt, die danach ausgezahlt werden könnten.

„Die Leute aus China konnten ihr Geld in Vancouver bekommen, es abholen und dann damit machen, was sie wollen“, sagt er.

Deutsch festgestellt, dass mehr als CA $7 Milliarden ($5.18 Milliarde) wurde in British Columbia gewaschen in 2018. Ein Teil des gewaschenen Geldes floss in den illegalen Drogenhandel, ein Teil in Luxusautos. Mehr als 5 Mrd. CA $ (3,7 Mrd. $) wurden über den Immobilienmarkt gewaschen und führten zu einem Anstieg der Wohnkosten um 5%.

A real estate spending spree

Yan sagt, dass wohlhabende chinesische Käufer seit mehr als einem Jahrzehnt auf einem Kaufrausch sind und Häuser, Eigentumswohnungen und Wohnblöcke im gesamten Großraum Vancouver auftreiben. Dies hat die Preise in die Höhe getrieben und zu einem Run auf den Wohnungsbestand der Stadt beigetragen.

Chinesische Käufer entfielen ein Drittel der CA$38 Milliarden ($28.1 Milliarde) von Wohnhausverkäufen in Vancouver im Jahr 2015, nach Angaben der National Bank of Canada.

Vancouver Immobilienpreise sind die dritthöchsten in den USA und Kanada, Yan sagt, nach der San Francisco / Oakland / Hayward Metropolregion und Silicon Valley San Jose / Sunnyvale / Santa Clara Bereich. Er sagt, diese beiden Bereiche beanspruchen die Spitzenplätze in Bezug auf das Einkommen, aber Vancouver fällt weit zurück — es ist Nr. 50.

Kanadische Medien haben berichtet, dass chinesische College-Studenten Multimillionen—Dollar-Häuser besitzen und etwa 10% derjenigen, die Immobilien in Vancouver besitzen, nicht in Kanada leben – ein Problem, das im Winter ins Rampenlicht gerückt war, als kanadische Behörden Meng Wanzhou, den Finanzchef des chinesischen Technologieriesen Huawei, verhafteten. Meng wurde aus anderen Gründen verhaftet, aber besitzt zwei Häuser in Vancouver im Wert von mehr als CA $ 22 Million ($ 16.3 Million), und besucht sie unregelmäßig.

Solche Berichte haben zu einem wachsenden Groll unter den Bewohnern von Vancouver wie Brittany Davis geführt, die sich vom Markt ausgeschlossen fühlen. Sie kämpfen mit den hohen Immobilienpreisen, erklärte sie, während sie mit ihrem Collie Bella auf der beliebten Granville Island der Stadt spazieren ging. Sie können es sich kaum leisten, ihre Wohnung zu mieten.

Davis sagt, es sei frustrierend, wenn ausländische Investoren Häuser kaufen, aber nicht einmal darin leben.

Kanadas Bundes- und Provinzregierungen haben kürzlich versucht, den Immobilienmarkt in der Region Vancouver durch neue Steuern, einschließlich einer Leerstandssteuer, für ausländische Käufer zu stabilisieren.

Das riecht nach Rassismus für Kevin Huang, Gründer der Hua Foundation, einer gemeinnützigen Gemeindeentwicklungsorganisation.

Er sagt, dass einige wohlhabende ethnische Chinesen Vancouver nur als Investition sehen. „Aber“, sagt er, „es gibt viele Leute, die sich integrieren wollen, Arbeit finden und etwas beitragen wollen.“

Der Generalstaatsanwalt von British Columbia, David Eby, sagt gegenüber NPR, es sei schwierig, über Steuererhöhungen für Ausländer zu diskutieren, da dies „schnell zu Gesprächen über Diskriminierung und Rassismus führen kann.“ Aber er sagt, Kanadas Steuersystem habe einfach nicht mit der Realität Schritt gehalten.

„Wirklich“, sagt er, „dies ist eine Anerkennung für eine moderne Gesellschaft, es gibt eine Menge Leute, die ein- und ausgehen. Sie können überall auf der Welt Geld verdienen und hier Immobilien kaufen. Und wir müssen Schritte unternehmen, um sicherzustellen, dass die Menschen, die hier arbeiten und leben, zumindest auf Augenhöhe mit Menschen sind, die woanders Geld verdienen und es einbringen.“

Diese Strategie könnte Wirkung zeigen. Chinesische Investitionen in Gewerbeimmobilien in Vancouver sanken 2018 um etwa ein Drittel gegenüber den beiden Vorjahren, so das Gewerbeimmobilienunternehmen CBRE Ltd.