Wenn es um die Sanitärindustrie geht, gibt es zwei Hauptunterschiede bei den Sanitärarten: Neubau und Service & Reparatur. Sowohl Neubau als auch Service & Reparaturinstallationen können auf verschiedene Arten von Immobilien angewendet werden, in der Regel gewerblich oder privat.
Gewerbliche Sanitärinstallationen beziehen sich auf Gebäude wie Krankenhäuser, Hotels, kleine und große Unternehmen, Mehrfamilienhäuser, Hochhäuser und Wohnräume. Während Klempnerarbeiten in der Regel in Gewerbe-, Geschäfts- und Wohnräumen gleich funktionieren, gibt es große Unterschiede in der Verwendung von Klempnerarbeiten, potenziellen Problemen sowie den Arten von Armaturen und Rohrleitungen.
Gewerbliche Sanitärnutzung
Der vielleicht größte Unterschied zwischen privaten und gewerblichen Sanitärinstallationen ist die Nachfrage nach Sanitärsystemen. Gewerbeflächen wie Bürohochhäuser und medizinische Einrichtungen werden ständig genutzt. Abflüsse und Frischwasserinstallationssysteme werden häufig verwendet und erfordern viel mehr Wartung und Pflege. Wo Wohnhäuser in jährliche Wartungs- und Sanitär-Check-ups investieren sollten Gewerbeflächen sind auf einen täglichen Überblick über das Geschehen angewiesen.
Abflüsse
In mehrstöckigen Gebäuden und medizinischen Einrichtungen werden täglich Tausende von Menschen mit Abflüssen, Toilettenspülungen und Wasser versorgt. Während die Gebäude mit industrielleren und strapazierfähigeren Materialien gebaut würden, sind übliche Abflussverstopfungen immer noch ein Problem, insbesondere wenn es schwieriger ist zu kontrollieren, welche Gebäudemieter und Besucher spülen dürfen. Bei mehrstöckigen Gebäuden ist es auch wichtig, Abflussreparaturen mit größerer Vorsicht anzugehen. Zum Beispiel, Das Schlängeln eines Toilettenspülbeckens im zehnten Stock eines Gebäudes kann möglicherweise Schäden auf der ganzen Linie oder „Stapel“ verursachen.“ Viele Unternehmen, einschließlich Bill Howe, haben strenge Richtlinien für das Schlängeln gemeinsamer Linien in einem mehrstöckigen Gebäude. Die Richtlinie erfordert die Überprüfung der Linie für jede Schlange. Es ist wichtig sicherzustellen, dass der Klempner keine Verstopfung in eine andere Leitung drückt. Dies könnte zu Überschwemmungen führen, und wenn es nicht überprüft wird, könnte dies zu kostspieligen Schäden führen.
Wenn Lecks oder Überläufe auftreten, ist es auch wahrscheinlicher, dass sie länger unbemerkt bleiben als zu Hause. Schließlich sind Mieter und unsere Kunden weder verantwortlich noch suchen sie nach möglichen Sanitärproblemen bei der Nutzung von Einrichtungen. In den meisten Gewerbeflächen sind Facility Manager vor Ort, um routinemäßig mögliche Sanitärprobleme zu überprüfen.
Wasserleitungen
Wenn in einem Haus eine Wasserleitung undicht ist, werden Hausbesitzer höchstwahrscheinlich Anzeichen einer Änderung des Wasserdrucks oder eines Lecks bemerken, auch wenn es sich um ein langsames handelt. Wasser laufen zu hören oder Anzeichen von Feuchtigkeit zu sehen, sind zwei große Anzeichen. In einem stark frequentierten Gewerbefläche, ist es schwieriger, mögliche Wasserlecks innerhalb der Wände zu lokalisieren. Wenn ein Leck bemerkt wird, kann es Schäden verursacht haben, nicht nur im Bereich um das undichte Rohr, sondern auch an Einheiten oder Räumen darunter.
Warmwasserbereiter
Die Warmwasserbereitung in Wohngebäuden kann mit einer Standard-Speicherheizung und tanklosen oder bedarfsgerechten Warmwasserbereitern erreicht werden. Diese können sowohl in Erd- und / Propangas als auch in elektrischen Anwendungen eingesetzt werden. Was sich stark von gewerblichen Gebäuderäumen unterscheidet, ist die Größe, Platzierung und am häufigsten, Gewerbeflächen haben viele Warmwasserbereiter, die unterschiedliche Anwendungen bedienen.
Die meisten Bürogebäude benötigen keine Warmwasserbereitung für Zwecke wie Duschen und verfügen möglicherweise nicht über einen herkömmlichen Warmwasserbereiter. Vielmehr verwenden sie Durchlauferhitzer in Büroküchen und Bädern für Warmwasser.
Große Eigentumswohnungen, Hotels und Mehrzweckräume verfügen über große Kessel oder Ray-Pak-Systeme, die Fachwissen und Erfahrung erfordern. Im Krankenhaus und in medizinischen Einrichtungen ist es besonders wichtig, die richtige Warmwasserbereitung für die Patientensicherheit und Sterilisation zu haben.
Wenn ein Problem mit der Warmwasserbereitung in einem Gewerbegebiet auftritt, ist es möglicherweise nicht so einfach, eine Wasserleitung zu reparieren oder eine einzelne 40-Gallonen-Speicherheizung zu ersetzen, und der gewerbliche Klempner muss die Dienste für die Bewohner des Gewerbegebäudes während der Reparatur des Sanitärproblems aufrechterhalten.
Service & Reparaturfachleute
Bei der Auswahl von Klempnern für Gewerbeflächen ist es wichtig, dass Facility Manager und Eigentümer sicherstellen, dass das von ihnen gewählte gewerbliche Sanitärunternehmen Erfahrung mit dem einheitlichen Sanitärcode und den einzigartigen Anforderungen aller Gewerbeflächen hat, einschließlich Krankenhäusern und medizinischen Einrichtungen, mehrstöckigen Eigentumswohnungen und Gebäuden für geschäftliche Zwecke.
Gewerbliche Klempner sollten voll lizenziert und versichert sein und Lösungen für die vielen Herausforderungen bieten, mit denen Gewerbeflächen bei großen Klempnerarbeiten konfrontiert sind.
Gebäudewartung
Bill Howe Plumbing empfiehlt Hausbesitzern, dass eine jährliche Wartungs- und Sanitäruntersuchung von einem lizenzierten Fachmann durchgeführt werden sollte. Während der Wartung von Wohngebäuden, Zu den zu überprüfenden Elementen gehören Wasserdruck, aktive und vergangene Lecks, Sanitärarmaturen, und Testen von Abflussleitungen.
Gewerbeflächen sollten auch routinemäßig gewartet werden, aber je nach Gebäudenutzung sollte die Wartung häufiger erfolgen. Die meisten Manager kommerzieller Einrichtungen verfügen über interne Wartungsteams, die die täglichen Probleme überprüfen und den allgemeinen Zustand des Gebäudes überwachen. In diesen Fällen ist ein professioneller kommerzieller Sanitärwartungsbesuch zweimal im Jahr ein guter Zeitplan. Für Gebäude, die nicht über das Personal vor Ort verfügen, sollten Eigentümer in Betracht ziehen, einen vierteljährlichen Wartungsbesuch zu planen. Da gewerbliche Immobilien Sanitär sieht eine übermäßige Nutzung auf einer regelmäßigen Basis, das Potenzial für Sanitär-Probleme erhöht. Auch Gewerbeflächen dürfen nicht 24 Stunden sein, und wenn ein Sanitärproblem, wie ein geplatztes Absperrventil oder sogar ein langsames Wasserleck auftritt, könnte es tagelang unbemerkt bleiben. Ein unbeaufsichtigtes Leck erhöht nicht nur die Kosten und die Zeit für eine Sanitärreparatur, sondern kann auch zu größeren Wasserschäden führen, die eine umfangreiche Sanierung erfordern und höhere Kosten verursachen, als wenn sie entweder verhindert oder abgefangen würden, bevor der Schaden groß wird.
Bill Howe ist seit 1980 ein professionelles Reparaturunternehmen für gewerbliche Sanitärinstallationen. Beginnend als führendes Sanitärunternehmen für lokale Immobilienverwaltungsteams, Bill Howe Plumbing verfügt über das Fachwissen, um jede kommerzielle Reparatur und Wartung von Sanitärinstallationen durchzuführen, egal wie klein oder wie groß. Plus, Bill Howe bietet Experten Wasserschadensanierung mit Bill Howe Restoration & Flood.
Mit einem Anruf bei Bill Howe unter 1-800-245-5469 können sich gewerbliche Eigentümer, Facility Manager und Wartungsteams auf Service und Reparatur von höchster Qualität aus einem Team zertifizierter und ausgebildeter gewerblicher Installateure verlassen.