Letzten Monat haben wir über Dinge geschrieben, die bei der Einstellung eines Architekten zu beachten sind (wenn Sie diesen Beitrag verpasst haben, klicken Sie hier). Sobald Sie sich für einen Architekten entschieden haben, was nun? Heute werden wir über den architektonischen Entwurfsprozess sprechen und genauer darauf eingehen, was Sie bei der Arbeit mit einem Architekten erwarten können. Wir werden uns die wichtigsten Schritte ansehen und was Sie erwarten können, wenn Sie mit einem Architekten an Ihrem individuellen Zuhause oder Umbau arbeiten.
SCHRITT 1: PROGRAMMIERUNG (Vorentwurfsphase)
Architekturprogrammierung ist die gründliche und systematische Bewertung der miteinander verbundenen Werte, Ziele, Fakten und Bedürfnisse der Familie eines Kunden und der umliegenden Gemeinschaft. Ein durchdachtes Programm führt zu hochwertigem Design.
Bei der Programmierung treffen Sie sich mit Ihrem Architekten, um alle Ihre Bedürfnisse und Wünsche für Ihr neues Zuhause zu besprechen. Während der Programmierung sammelt Ihr Architekt Informationen über Ihre Baustelle oder Ihr bestehendes Haus (wenn Sie umbauen). Zu diesem Zeitpunkt beginnen Eigentümer und Architekt, eine zusammenhängende Beziehung und ein gemeinsames Konzept für das endgültige Gebäude aufzubauen.
Hier werden Umfang, Merkmale, Zweck und Funktionalität Ihres Hauses definiert. Gemeinsam mit Ihrem Architekten entwickeln und verfeinern Sie eine „Vision“ für das Projekt. Ihr Architekt führt Sie durch eine „Programmierübung“, um Ihnen zu helfen, die Bedürfnisse derer zu erkunden, die in dem von Ihnen geschaffenen Raum leben, arbeiten oder spielen werden.
Sie werden gebeten zu überlegen, was Sie sowohl ästhetisch als auch funktional von Ihrem Zuhause erwarten. Was ist der Zeitrahmen für die Besetzung Ihres neuen Hauses? Was sind die Innen- und Außenraumbedürfnisse oder die wahrscheinlichen Bewegungen und Interaktionen derer, die Ihr Zuhause leben und besuchen werden? Die Antworten auf diese und andere Fragen geben einen Einblick in Nutzungen und Lebensbedingungen; Einblicke, die Ihr Architekt verwenden wird, um ein Haus zu entwerfen, das speziell für Sie und Ihren Lebensstil geschaffen wurde.
Dies ist der Punkt, an dem das Budget für Ihr Projekt besprochen wird. Es ist hilfreich für Sie zu verstehen, dass die Kosten für den Bau eines benutzerdefinierten Hauses von 250 USD pro Quadratfuß bis über 450 USD variieren können, abhängig von den Variablen Standort, Größe, Struktur und Spezifikationen.
Weitere Informationen zur Programmierung finden Sie in unserem Blog zum Erstellen eines benutzerdefinierten Heimprogramms.
SCHRITT 2: SCHALTPLANENTWURF
Sobald die Anforderungen des Projekts über den Programmierprozess ermittelt wurden, beginnt die Entwurfsphase. Ihr Architekt gibt Ihrer Vision durch Zeichnungen Gestalt. Der Architekt erstellt eine vorläufige Bewertung des in der Vorentwurfsphase entwickelten Programms, des Zeitplans und des Baubudgets und erstellt schematische Konstruktionszeichnungen, die das Projekt veranschaulichen, um es mit dem Eigentümer zu überprüfen.
Die Entwürfe legen das Programm auf der Baustelle fest und berücksichtigen die Anforderungen an Zeitplan und Baubudget. Ihr Beitrag in dieser Phase ist wichtig, da Sie die ersten Einblicke erhalten und dann einen genaueren Blick darauf werfen, wie Ihr Zuhause Gestalt annehmen wird. Es ist wichtig, in dieser Phase einen klaren Entscheidungsprozess mit Ihrem Architekten zu etablieren.
Nach der Genehmigung durch den Kunden reichen Zeichnungen in dieser Phase in der Regel aus, um einen Nachbarschaftsprüfungsprozess einzuleiten. Wenn Sie zu diesem Zeitpunkt mit einem Bauherrn zusammenarbeiten, wird dieser eine vorläufige Schätzung der Baukosten besprechen (wir empfehlen die Auswahl eines Bauherrn zu Beginn des Prozesses).
SCHRITT 3: DESIGNENTWICKLUNG
Der Beginn der Designentwicklung (DD) ist eine logische Erweiterung des Schaltplandesigns. In dieser Phase übersetzt der Architekt das Design eines Projekts aus dem Bereich der Ideen in die physische Form. DD-Aufgaben bauen auf dem genehmigten Schaltplanentwurf auf, um einen Vollständigkeitsgrad zu erreichen, der zeigt, dass das Projekt erstellt werden kann. Der Schaltplanentwurf wird mit detaillierteren Informationen von Beratern und Teammitgliedern überlagert.
In DD ist es wichtig zu bewerten, wie Systeme, Materialauswahl, vorläufige Struktur und Detaillierung das schematische Entwurfskonzept widerspiegeln. Das Designteam erarbeitet detaillierte Koordinationsprobleme und verbessert gleichzeitig das Projekt, so dass während der Baudokumentation oder, schlimmer noch, während des Baus keine größeren Überarbeitungen erforderlich sind. Zu diesem Zeitpunkt bereitet sich Ihr Architekt darauf vor, Grundrisse und Gebäudeansichten für die erste Überprüfung und Genehmigung zu skalieren.
Dies ist ein aufregender Teil des Prozesses, bei dem Träume in die dreidimensionale Form Ihres Hauses umgesetzt werden. Obwohl Ihre Beteiligung einige Zeit in Anspruch nimmt und zahlreiche Entscheidungen getroffen werden müssen, sollte die Arbeit mit Ihrem Architekten eine unterhaltsame und lohnende Erfahrung sein. Sie werden ermutigt, Ihre Pläne zu überprüfen – um virtuell in ihnen zu leben – zu verschiedenen Tageszeiten (Ringe von Ihrer Kaffeetasse oder Ihrem Weinglas auf den Plänen sind willkommen).
Wenn Sie jetzt in den früheren Phasen des Prozesses viel Zeit damit verbringen, über Ihr Design nachzudenken, sparen Sie Zeit und möglicherweise teure Änderungen später. Als Hinweis zur Vorsicht können wesentliche Änderungen, die nach Genehmigung der DDS während der Bauzeichnungsphase vorgenommen wurden, zusätzliche Gebühren rechtfertigen. Sobald der Bau begonnen hat, können Änderungen am Design (insbesondere solche, die strukturelle Komponenten des Gebäudes betreffen) ziemlich kostspielig sein; Stellen Sie also sicher, dass Sie Ihre Meinung äußern, bevor Sie mit der nächsten Phase des Designs fortfahren. Der Prozess wird nach Genehmigung des Fortschritts bis zu diesem Punkt fortgesetzt.
SCHRITT 4: KONSTRUKTIONSZEICHNUNGEN
In Fortsetzung des Entwurfsprozesses erstellt der Architekt Zeichnungen, die für die Einreichung von Genehmigungen und den Bau geeignet sind und als Konstruktionszeichnungen (CDs) bezeichnet werden. Diese Zeichnungen sind ein Instrument, um das Projekt an diejenigen weiterzugeben, die am Bau Ihres Hauses beteiligt sind; die CDs legen die Parameter für den Bauprozess fest
CDs werden in größerem Maßstab hergestellt und beschreiben detailliert die Komponenten Ihres Hauses, die hergestellt und zusammengebaut werden müssen, damit es gebaut werden kann. Zu den Aufgaben gehören die Entwicklung der verbleibenden Ansichten und der Beginn der Strukturanalyse in Bezug auf die Architektur. Während dieser Phase wird der Architekt Schnittstelle mit Beratern (Engineering, Interior Design, Landschaft, Beleuchtung, HVAC, etc.) gewährleistung eines vollständigen koordinierten Sets für den Bau.
Fazit
Der Designprozess ist ein kreatives Problemlösungsverfahren, das Ideen und Visionen in die 3-dimensionale Realität Ihres Hauses verwandelt. Es ist eine aufregende Reise. Sobald der Designprozess abgeschlossen ist, können Sie mit dem Bau (oder Umbau) Ihres Hauses beginnen. Zu diesem Zeitpunkt variiert die Beteiligung des Architekten, je nachdem, mit wem Sie arbeiten und was Sie zuvor vereinbart haben. Bei KGA zum Beispiel ist es unsere Politik, während des Baus Ihres Hauses verfügbar zu bleiben, um alle Fragen zu beantworten, die Sie oder Ihr Bauherr haben könnten.
Hoffentlich hat Ihnen dieser Blog geholfen, besser zu verstehen, was Sie während des architektonischen Entwurfsprozesses erwarten können. Die Arbeit mit einem Architekten — besonders zum ersten Mal — kann überwältigend sein, muss es aber nicht. Eine offene Kommunikation und Zusammenarbeit zwischen Ihnen und Ihrem Architekten trägt zu einem erfolgreichen Projekt bei.