Bienes raíces
Por Troy McMullen
28 de junio de 2017 / 5: 30pm
La mayoría de los neoyorquinos nunca han oído hablar de Fishers Island, el islote oculto de 9 millas de largo ubicado entre la costa de Connecticut y la Bifurcación Norte de Long Island.
Y a la mayoría de los lugareños de la isla virgen les ha gustado de esa manera, prefiriendo mantener su encanto bucólico y sus playas vacías para sí mismos.
La comunidad remota es el hogar de solo 250 residentes durante todo el año. El único ferry que sirve a Fishers Island opera desde New London, Conn., a casi tres horas en coche o en tren Amtrak desde Manhattan.
Pero los neoyorquinos que buscan escapar de las multitudes y el aumento de los precios de las viviendas en lugares como los Hamptons o Jersey Shore este verano, pueden encontrar el ambiente relajado y relajado de Fishers Island como la alternativa perfecta.
Con todo el encanto de Martha’s Vineyard o Nantucket, Fishers Island ofrece una rica historia, poco tráfico y precios de las casas generalmente más suaves en comparación con otros lugares de verano adinerados. Y después de años de un inventario extremadamente bajo de casas para la venta, el enclave playero está viendo más propiedades en el mercado.
» Es una comunidad bastante unida con un auténtico ambiente de pueblo pequeño en verano», dice Jim Reid, agente de bienes raíces de Mystic Isle Realty que ha estado vendiendo y alquilando casas en la isla durante décadas. Criado en Manhattan, sus padres comenzaron a venir a Fishers Island en la década de 1950, y su padre finalmente se mudó definitivamente de la ciudad a mediados de la década de 1970 y fundó la firma de bienes raíces que Reid dirige hoy en día.
Aunque la notoriamente escasa oferta de viviendas de la isla siempre ha sido un desafío para los compradores de segundas viviendas, solo hay alrededor de 650 casas en total, actualmente tiene alrededor de 25 casas en el mercado, según muestran los datos de la lista. Eso es un tercio más que el verano pasado, ya que los vendedores deseosos de descargar propiedades las están llevando al mercado.
«Vimos que se vendieron cerca de 15 casas el año pasado, ya que más personas estaban dispuestas a bajar los precios de venta», dice Reid. «Eso es casi el doble del número que teníamos el año anterior.»
Mientras que muchas de las casas de la isla tienen etiquetas de precio en el rango del millón de dólares, algunas casas más grandes están llenas de comodidades y pueden listar por más del doble de esa cantidad.
Mystic Isle Realty está vendiendo actualmente una casa de 9 dormitorios en 3.99 acres por $3.25 millones. El Renacimiento Colonial tiene una fachada de agua directa, una piscina y vistas «de» que se extienden desde Watch Hill, RI, a Montauk. La firma también está vendiendo una casa frente al mar de cuatro dormitorios en 1.3 acres por $985,000. Esa casa de un solo nivel incluye tres baños, una chimenea y una gran terraza acristalada que conduce al patio trasero.
«En comparación con los Hamptons o Martha’s Vineyard, estos precios siguen siendo bastante baratos», dice Reid.
Aunque solo es accesible al público desde Connecticut a través de ferry, Fishers Island en realidad pertenece al Estado de Nueva York. Es un pueblo ubicado en el condado de Suffolk en el estado estadounidense de Long Island. Aunque su población principal es pequeña, ese número aumenta a más de 2,000 durante los fines de semana de verano pico a medida que las multitudes desembarcan en la isla desde Connecticut.
La historia de los pescadores como santuario de verano exclusivo se remonta a un siglo cuando albergaba propiedades propiedad de nombres como du Pont, Whitney, Roosevelt y Luce. En estos días, la isla todavía está habitada por residentes a los que les gusta su privacidad, lo que se ve subrayado por su sorprendente falta de desarrollo, aunque los visitantes de verano más recientes han incluido a personas como Porter Goss, un ex director de la CIA, y el autor Rick Moody, quien escribió «La tormenta de hielo».»
Si bien la isla de los Pescadores puede exudar encanto, tiene pocos servicios comerciales o recreativos. Solo hay un bar, el Pequot Inn, y no hay hoteles ni boutiques de lujo. El pequeño centro de la ciudad incluye solo tres tiendas de regalos, una licorería y una heladería. También hay un pequeño supermercado y delicatessen.
«Es una isla preciosa con un fuerte sentido de la historia», dice la residente de la isla Heather Burnham. Se está embarcando en su verano número 20 en la isla dirigiendo The Beach Plum, una tienda de regalos de temporada dentro de una antigua estación de bomberos que vende de todo, desde ropa y accesorios hasta obras de artistas locales.
«No es como muchas comunidades de verano donde hay un montón de lugares a los que ir», dice. «Pero aquí nunca hay tráfico ni estrés.»
Sarah Malinowski y su esposo, Steve, han sido dueños de la Granja de Ostras de Fishers Island durante más de 30 años.
La empresa familiar vende sus ostras directamente a clientes y chefs, incluidos restaurantes de Manhattan como Balthazar y PJ Clarke’s.
«Vivimos aquí todo el año y amamos todas las estaciones», dice Sarah. Originaria de Ohio, había venido a Fishers Island en los veranos desde la infancia y, finalmente, se mudó a la casa de verano de su familia en 1978. «Los inviernos pueden ser un poco duros, pero los veranos rivalizan con cualquier lugar de Nueva Inglaterra.»
Con dos clubes de golf privados, un club náutico y pesca de lubina y pescado azul, la isla es fácil de vender como escapada de fin de semana. Sin embargo, el atractivo para muchos neoyorquinos frugales puede ser sus apetitosos precios de las casas en comparación con otros lugares frente al mar fuera de Manhattan.
» Terminará pagando casi la mitad de lo que pagaría por una casa en la costa de Connecticut o en North Fork (de Long Island)», dice Nancy Mesham, corredora de Coldwell Banker en Old Lyme, Connecticut., un afluente pueblo costero al otro lado de Long Island Sound.
Mystic Isle Realty; 631-788-7882Mystic Isle Realty
Ella estima que muchas casas en Fishers Island se pueden tener por entre 4 400,000 y 7 700,000. «Pero incluso a esos precios, terminarás obteniendo mucho más por el dinero.»
El mercado de alquiler de verano en Fishers Island también es más asequible que muchos lugares en los Hamptons. Las tarifas semanales en los meses de verano pico generalmente promedian de 3 3,000 a 4 4,000 por semana para una casa frente al agua, aproximadamente la mitad de lo que pagaría por propiedades similares en la Bifurcación Norte y Sur, dice Reid.
Una casa de cinco dormitorios en el agua se alquila actualmente por Mystic 5,900 por semana por Mystic Isle Realty. El establecimiento cuenta con bañera de hidromasaje y una gran terraza con vistas al estrecho de Long Island.
Y, sospechamos, muy pocos vecinos.