Cuando comienza a notar problemas con su techo, o cuando se acerca al final de su vida útil, probablemente sea hora de tomar algunas grandes decisiones. Es posible que se pregunte sobre las opciones de techos que tiene y cuál será la mejor solución para usted. Lo mejor que puede hacer entonces es llamar a un techador profesional y discutirlo con ellos, ya que tienen la experiencia y la experiencia necesarias para guiarlo en la dirección correcta.
Si la condición de su techo es tal que un par de reparaciones no será suficiente para volver a ponerlo en forma, pero sigue siendo lo suficientemente funcional como para que no sea necesario arrancarlo y reemplazarlo por completo, entonces debe pensar en volver a colocarlo, es decir, instalar un nuevo techo sobre su existente. El reequipamiento no es lo mismo que el reemplazo del techo y hay ciertas condiciones que su techo debe satisfacer para ser un candidato viable para el reequipamiento.
Siga leyendo para averiguar todo lo que necesita saber sobre la carpintería, incluso en qué se diferencia de un reemplazo de techo y cuáles son sus principales ventajas.
La diferencia entre el reenfoque y el reemplazo del techo
El techo sobre un techo existente también se denomina reenfoque o superposición. Es el proceso en el que los techadores instalan un techo nuevo sobre el existente, es decir, agregan una nueva capa de tejas, lo que significa que no se rompe el techo antiguo. Es importante saber que este proceso solo se puede hacer una vez porque solo puede tener dos capas de tejas en su techo.
El reemplazo de techo es el proceso de instalación de un techo completamente nuevo que incluye arrancar el antiguo. Los techadores arrancarán casi todo, hasta la cubierta del techo, y básicamente comenzarán desde cero con el techo nuevo, desde colocar papel de fieltro hasta instalar tejas. Dado que la sustitución del techo incluye rasgar todo, se puede hacer en cada techo, sin importar el número de capas de tejas, todas se eliminarán en cualquier caso.
El reemplazo del techo implica mucho más tiempo y mano de obra,y, por lo tanto, es más costoso que volver a reponer el techo. Cuando un techo no tiene problemas subyacentes, cuando es viejo y simplemente está perdiendo su función, el reequipamiento podría ser una mejor solución, ya que implica mucho menos trabajo en su hogar, así como menos dinero.
¿Cuándo y por qué colocar un Techo Nuevo sobre un Techo Existente?
Cuando su techo comienza a fallar, pero está en buenas condiciones generales, un reenfoque podría ser la mejor opción para usted. ¿Qué me parece tener un techo que está fallando pero que todavía está en un estado relativamente bueno? Significa que su techo puede estar al final de su vida útil, pero sus estructuras subyacentes y el revestimiento están en buenas condiciones en general. Es posible que las tejas pierdan gránulos y estén desgastadas debido a la edad o al clima, pero no causan fugas, no se rizan ni faltan. Todas estas son buenas posiciones para instalar una nueva capa de tejas sobre la existente.
Al agregar otra capa de tejas de calidad en su techo, en realidad está agregando una capa protectora más a su techo. Esto, junto con la capa inferior, la cubierta del techo y la capa original de tejas, funcionará como protección combinada contra daños y evitará que las fugas entren en su hogar. Vemos esta capa como una mejora, o incluso un rejuvenecimiento de su techo que aumenta su protección contra fugas. Además, ayudará a dirigir el agua de su techo hacia sus canalones y bajantes, evitando el problema de la acumulación.
También se puede volver a proyectar cuando simplemente deseas un cambio en tu techo: es posible que desees un diseño o color diferente, o que estés renovando completamente tu hogar para que el techo coincida con tu nuevo estilo. Pero incluso si su objetivo principal no es rediseñar su techo, no obtendrá un nuevo atractivo estético. La instalación de una nueva capa de tejas le dará profundidad a su techo e incluso una apariencia tridimensional, ya que se eleva ligeramente debido a la capa existente de tejas debajo de ella.
Cuando se trata del aspecto financiero de volver a proyectar,sin duda es menos costoso que un reemplazo completo del techo. La razón principal para ello es que no hay necesidad de arrancar el viejo techo, las tejas existentes y las estructuras subyacentes. Esto significa que se necesita mucho menos trabajo, así como tiempo invertido en el proyecto, y por lo tanto los costos son más bajos. Su techador puede comenzar inmediatamente con la instalación del nuevo techo, sin gastar tiempo en la eliminación y eliminación de tejas.
¿Cuándo no es una Buena Idea Volver a grabar?
Un contratista de techos profesional y honesto siempre debe advertirle si su techo no es un buen candidato para una superposición o un nuevo revestimiento. Para eso es una inspección de techos y siempre debe hacerse antes de que se tome cualquier acción en el techo.
Después de una inspección minuciosa, un techador se acercará a usted con su informe o una recomendación, explicando por qué su techo está o no listo para ser remodelado. Puede solicitar algunas estimaciones de techos a diferentes contratistas solo para asegurarse de que está haciendo lo correcto, para que pueda elegir el mejor techador para usted.
Una de las razones principales y más sencillas cuando una superposición no es posible es cuando no tiene tejas de asfalto. La instalación de un techo nuevo sobre uno existente solo se puede hacer si tiene tejas porque solo puede colocar tejas sobre las tejas. No es posible mezclar materiales,ni instalar una nueva capa sobre baldosas de pizarra o madera.
Otra razón son las tejas rizadas, ya que solo puede instalar una nueva capa si la primera es completamente plana y nivelada. Las tejas pueden crecer con el tiempo debido a diferentes razones, por lo que si aún desea optar por la opción de volver a tocar, primero debe llegar al fondo de este problema con su techador y reemplazar las tejas que se encrespan.
Además, si ya tiene dos capas de tejas porque ya ha vuelto a tocar una vez, otra capa no es una opción, ya que el techo puede volverse demasiado pesado. Y por último, si hay daños extensos y visibles en su techo, no debe agregar otra capa para cubrirlo, sino arrancar todo completamente y resolver la fuente del problema.
Conclusión
El reequipamiento es una gran opción para aquellos que no necesitan un reemplazo completo de techo, que tienen un techo generalmente bueno que está al final de su ciclo de vida o un techo que está perdiendo lentamente su función. A diferencia de un reemplazo de techo, no implica arrancar, lo que significa que reduce tanto el tiempo como el costo del proyecto.
Siempre es una buena idea consultar con un techador de confianza, que puede hacer una inspección, darle un presupuesto preciso y asesorarle sobre cuál es la mejor opción para usted.