Si vous cherchez à obtenir une nouvelle clôture en Californie, il est important de connaître les lois entourant les clôtures et les projets d’amélioration de l’habitat. Notre message passera en revue certaines choses importantes à garder à l’esprit.
Loi sur la clôture du bon voisin
Si vous avez une clôture qui se trouve sur une ligne de démarcation avec un voisin, vous devriez connaître la « Loi sur la clôture du Bon voisin. »
La « Loi sur la clôture du bon voisin » de 2013 stipule: « Les propriétaires fonciers adjacents sont présumés partager un avantage égal de toute clôture divisant leurs propriétés et, sauf accord contraire des parties dans un accord écrit, sont présumés être également responsables des coûts raisonnables de construction, d’entretien ou de remplacement nécessaire de la clôture. »
Cela signifie que si vous (ou votre voisin) prévoyez d’obtenir une nouvelle clôture située sur la ligne de démarcation, vous partagerez probablement les coûts. Il existe quelques scénarios dans lesquels un tribunal peut annuler la présomption. Par exemple, s’il est prouvé que le coût serait trop élevé pour un propriétaire et quelques autres raisons énumérées dans la loi. Vous pouvez en savoir plus sur les détails ici.
Pour vous conformer à la loi, assurez-vous d’envoyer à votre voisin un avis de votre intention d’installer une clôture sur une ligne de démarcation au moins 30 jours avant de commencer.
Hauteur de clôture et permis
Selon le Code du bâtiment de Californie, Chapitre 1, Section 105.2., un permis n’est pas requis si la clôture mesure moins de 7 pieds de hauteur. Cependant, gardez à l’esprit que vous devez toujours suivre toutes les autres lois et ordonnances applicables. Ne pas avoir besoin d’un permis pour construire une clôture ne signifie pas que vous êtes libre de faire ce que vous voulez avec la conception ou le placement de la clôture.
Vérifiez les lois locales ou s’il existe des restrictions imposées par l’association de votre propriétaire avant d’installer votre clôture. En règle générale, les clôtures ne peuvent pas dépasser 4 pi. pour votre cour avant, et ne peut pas dépasser 6 pieds. pour votre cour arrière. Veuillez noter que cela peut varier en fonction de votre région, vérifiez au préalable vos ordonnances locales pour vous assurer de savoir quelles sont les restrictions.
Appelez Avant de creuser
Avant de pouvoir commencer à creuser sur votre propriété, il est important que le terrain soit arpenté et que les services publics soient marqués. Cela se fait en contactant une organisation d’alerte de Service souterrain (811). Ce service est gratuit. Le fait de ne pas appeler avant de creuser peut entraîner des amendes pouvant aller jusqu’à 50 000 $.
En arpentant la propriété avant de creuser, vous pouvez éviter un accident majeur, comme heurter une ligne de service public, qui pourrait entraîner des blessures ou la mort. Vous pouvez en savoir plus sur le processus ici.
Nous espérons que vous avez une meilleure idée des lois et réglementations relatives à l’obtention d’une clôture en Californie.
Nos clients ont mentionné comment nos devis détaillés facilitent le partage des coûts avec leurs voisins. Nous prenons également soin d’appeler le 811 pour inspecter la propriété afin que vous n’ayez pas à le faire.
Si vous habitez dans la région de la baie, de Sacramento ou de Fresno et que vous recherchez une installation de clôture, cliquez ici pour obtenir un devis gratuit. Nous sommes agréés, assurés et veillons toujours à respecter les réglementations locales, afin que vous n’ayez à vous soucier de rien.