Lorsque l’affaire du parc de bureaux de Maryland Farms s’est réunie en 1970, Brentwood avait un an et était toujours une petite communauté de chambres endormies dont les citoyens voulaient garder la même chose. Pas de bureaux. Pas de vente au détail.
« Les promoteurs ont obtenu des terrains zonés commerciaux au début des années 1970 », a déclaré Will Ogilvie, agent immobilier local et historien de Brentwood, « et les citoyens ont éclaté. La ville est revenue sur sa décision et a tout changé pour revenir au zonage agricole / résidentiel. Puis les poursuites ont commencé. Les citoyens et les promoteurs ont passé les deux à trois prochaines années devant les tribunaux. »
Finalement, un règlement a été conclu. Cinquante acres ont été zonés commerciaux pour le parc de bureaux est et cinquante autres au milieu de la ferme d’origine ont été zonés pour un centre commercial, où se trouvent maintenant Publix et les bâtiments des quatre Ducs.
« Les vieilles cartes routières de Nashville des années 1980 montraient le centre commercial Maryland Farms dessus », a ajouté Ogilvie. « Le plan initial était de le faire à usage mixte: commerce de détail, bureau et principalement résidentiel. Je ne sais pas si cela faisait partie du plan de M. Ward, ou si cela a simplement évolué de cette façon. »
Toutes les terres qui composent Maryland Farms faisaient à l’origine partie d’une ferme équestre de 400 acres appartenant à Truman Ward. Ward, un entrepreneur dans l’âme, savait que le terrain était dans un endroit idéal pour le développement étant proche de l’I-65. Il y voyait une occasion de faire un peu de planification successorale.
Le bâtiment numéro un, qui comptait 30 000 pieds carrés de bureaux de classe A, a ouvert ses portes en 1974. Le Brentwood Racket and Country Club a été ouvert en 1978. Cela a été suivi par Andrew Cadillac, KUSAN Company, et d’autres ont suivi.
Au fil des ans, Maryland Farms a accueilli de nombreux événements, notamment la Foire de rue italienne de Nashville qui s’y est tenue pendant quelques années, les feux d’artifice du 4 juillet y ont eu lieu dans les années 1980 et, à la fin des années 19080, un cirque est apparu.
« En fait, j’ai monté un éléphant sur la propriété lorsque le cirque est arrivé », a déclaré Ogilvie. « Et ma femme et moi nous sommes mariés dans l’ancienne maison de quartier, où se trouve Mere Bulles maintenant. »
Beaucoup de choses ont changé au fil des ans. Maryland Way a été étendu du Racket Club, maintenant le YMCA, à Granny White en 1980. Le boulevard Old Hickory a été élargi à quatre voies en 1982. Le développement a connu une croissance spectaculaire au milieu des années 80 jusqu’à ce que les lois fiscales changent, ce qui a ralenti la croissance à la fin des années 1980 et au début des années 1990, puis elle a repris avant la fin du siècle.
La terre a parcouru un long chemin depuis la célèbre ferme de chevaux de selle américains qu’elle était, où Ward a présenté son étalon prisé, American Ace.
« J’ai beaucoup de bons souvenirs de la propriété Maryland Farms », a déclaré Ogilvie, « un véritable attachement à cet endroit. »
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