Lorsqu’on parle de l’industrie de la plomberie, il y a deux différences majeures dans les types de plomberie: la nouvelle construction et la réparation de service &. La plomberie de construction neuve et de réparation de service & peut être appliquée à différents types de propriétés, généralement commerciales ou résidentielles.
La plomberie commerciale concerne les bâtiments tels que les hôpitaux, les hôtels, les petites et grandes entreprises, les unités multifamiliales, les bureaux de grande hauteur et les espaces résidentiels. Bien que la plomberie fonctionne généralement de la même manière dans les espaces commerciaux, commerciaux et résidentiels, il existe de grandes différences dans l’utilisation de la plomberie, les problèmes potentiels, ainsi que les types d’appareils de plomberie et de tuyauterie impliqués.
Utilisation de la plomberie commerciale
La plus grande différence entre la plomberie résidentielle et la plomberie commerciale est peut-être la quantité de demande pour les systèmes de plomberie. Les espaces commerciaux tels que les immeubles de bureaux de grande hauteur et les installations médicales sont constamment utilisés. Les drains et les systèmes de plomberie d’eau douce sont très utilisés et nécessitent beaucoup plus d’entretien et de soins. Là où les maisons résidentielles devraient investir dans l’entretien annuel et les contrôles de plomberie, les espaces commerciaux dépendent d’un aperçu quotidien de ce qui se passe.
Drains
Dans les bâtiments à plusieurs étages et les installations médicales, l’utilisation des drains, les toilettes à chasse d’eau et l’utilisation de l’eau voient des milliers de personnes chaque jour. Bien que les bâtiments soient construits avec des matériaux de qualité industrielle et plus résistants, les bouchons de drainage courants posent toujours un problème, en particulier lorsqu’il est plus difficile de contrôler ce que les locataires et les visiteurs peuvent rincer. Avec la construction à plusieurs étages, il est également important d’aborder les réparations de drain avec plus de prudence. Par exemple, serpentant un lavabo au dixième étage d’un bâtiment peut potentiellement causer des dommages le long de la ligne ou de la « pile ». »De nombreuses entreprises, y compris Bill Howe, ont des politiques strictes sur les lignes communes serpentant dans un immeuble à plusieurs étages. La politique nécessite de vérifier la ligne pour chaque serpentage. Il est important de s’assurer que le plombier ne pousse pas un bouchon dans une autre ligne. Cela pourrait entraîner des inondations et, s’il n’est pas vérifié, des dommages coûteux pourraient être causés.
Si des fuites ou des débordements se produisent, il est également plus probable qu’ils passent inaperçus plus longtemps qu’une utilisation à domicile. Après tout, les locataires et nos clients ne sont pas responsables ni à la recherche d’éventuels problèmes de plomberie lors de l’utilisation des installations. La plupart des espaces commerciaux ont des gestionnaires d’installations sur place pour vérifier régulièrement les éventuels problèmes de plomberie.
Conduites d’eau
Dans une maison, si une conduite d’eau fuit, les propriétaires remarqueront très probablement des signes de changement de la pression de l’eau ou une fuite, même si elle est lente. Entendre l’eau couler ou voir des signes d’humidité sont deux grands signes. Dans un espace commercial très fréquenté, il est plus difficile de repérer d’éventuelles fuites d’eau à l’intérieur des murs. Au moment où une fuite est constatée, elle peut avoir causé des dommages, non seulement à la zone autour du tuyau qui fuit, mais également aux unités ou aux espaces situés en dessous.
Chauffe-eau
Le chauffage résidentiel de l’eau peut être réalisé avec un chauffe-eau standard de style réservoir de stockage et des chauffe-eau sans réservoir ou à la demande. Ceux-ci peuvent être utilisés à la fois dans le gaz naturel et / ou le gaz propane, ainsi que dans des applications électriques. Ce qui diffère grandement des espaces commerciaux est la taille, l’emplacement et le plus souvent, les espaces commerciaux ont de nombreux chauffe-eau desservant différentes applications.
La plupart des immeubles de bureaux n’ont pas besoin de chauffage de l’eau à des fins telles que la douche et peuvent ne pas avoir de chauffe-eau traditionnel. Ils utilisent plutôt des chauffe-eau instantanés dans les cuisines de bureau et les salles de bains pour l’eau chaude.
Les grands condominiums, les hôtels et les espaces polyvalents ont de grandes chaudières ou des systèmes Ray-Pak qui nécessitent des connaissances et une expérience spécialisées. Et dans les hôpitaux et les établissements médicaux, il est particulièrement important de disposer du bon équipement de chauffage de l’eau pour la sécurité des patients et à des fins de stérilisation.
Lorsqu’un problème de chauffage de l’eau survient dans un local commercial, il peut ne pas être aussi simple que de réparer une conduite d’eau ou de remplacer un seul chauffe-eau de réservoir de stockage de 40 gallons et exige que le plombier commercial garde des services pour les occupants de l’immeuble commercial tout en réparant le problème de plomberie.
Service & Professionnels de la réparation
Il est important, lors du choix des plombiers pour les espaces commerciaux, que les gestionnaires et les propriétaires des installations s’assurent que l’entreprise de plomberie commerciale qu’ils choisissent est expérimentée dans le code de plomberie uniforme et les besoins uniques de tous les espaces commerciaux, y compris les hôpitaux et les installations médicales, les unités de condominiums à plusieurs étages et les bâtiments à usage commercial.
Les plombiers commerciaux devraient être entièrement agréés et assurés et offriront des solutions aux nombreux défis auxquels les espaces commerciaux sont confrontés lorsqu’ils traitent de plomberie majeure.
Entretien du bâtiment
Plomberie Bill Howe recommande aux propriétaires de maison qu’un entretien annuel et un examen général de la plomberie soient effectués par un professionnel agréé. Au cours de l’entretien résidentiel, les éléments à vérifier comprennent la pression de l’eau, les fuites actives et passées, les appareils de plomberie et les conduites d’évacuation d’essai.
Les espaces commerciaux devraient également faire l’objet d’un entretien courant de la plomberie, mais selon l’utilisation du bâtiment, l’entretien devrait être plus fréquent. La plupart des gestionnaires d’installations commerciales disposent d’équipes de maintenance internes pour vérifier les problèmes quotidiens et superviser la santé générale du bâtiment. Dans ces cas, une visite professionnelle d’entretien de la plomberie commerciale deux fois par an est un bon calendrier à suivre. Pour les bâtiments qui n’ont pas de personnel sur place, les propriétaires devraient envisager de planifier une visite d’entretien trimestrielle. Parce que la plomberie des propriétés commerciales voit une utilisation plus excessive sur une base régulière, le risque de problèmes de plomberie augmente. De plus, les espaces commerciaux peuvent ne pas durer 24 heures, et si un problème de plomberie, tel qu’une vanne d’arrêt en rafale, ou même une fuite d’eau lente se produit, cela pourrait passer inaperçu pendant des jours. Une fuite sans surveillance augmente non seulement le coût et le temps nécessaires pour effectuer une réparation de plomberie, mais elle peut également entraîner des dégâts d’eau majeurs qui nécessiteront des travaux d’assainissement importants et entraîneront des coûts plus élevés que si elle était évitée ou rattrapée avant que les dommages ne deviennent majeurs.
Bill Howe est une entreprise de réparation de plomberie commerciale experte depuis ses débuts en 1980. En tant qu’entreprise de plomberie de premier plan pour les équipes locales de gestion immobilière, Bill Howe Plumbing possède l’expertise nécessaire pour gérer toute réparation et tout service de plomberie commerciale, peu importe sa taille ou sa taille. De plus, Bill Howe offre une solution experte de réparation des dégâts des eaux avec Bill Howe Restoration & Flood.
En téléphonant à Bill Howe au 1-800-245-5469, les propriétaires commerciaux, les gestionnaires d’installations et les équipes d’entretien peuvent compter sur un service et une réparation de la plus haute qualité pour former une équipe de plombiers commerciaux certifiés et formés.