Urbanisée

La conception du réaménagement prévu du Centre d’Oakridge s’inspirerait de villes médiévales comme San Gimignano, en Italie, et elle deviendra une ville au sommet d’une colline ou une « micro-ville » avec une ligne d’horizon qui lui est propre.

C’est ainsi que les promoteurs du réaménagement ont décrit le projet dans leur récente demande d’aménagement à la Ville de Vancouver. Une proposition de rezonage pour le projet a déjà été approuvée en 2014 et la construction devrait commencer d’ici la fin de cette année.

Le réaménagement d’Oakridge Centre par Quadreal Property Group et Westbank sera le plus grand réaménagement de l’histoire de la ville lorsque les deux phases de construction seront terminées en 2025.

Dans le même temps, le réaménagement de 28,5 acres portera le même style architectural hautement moderniste que celui que l’on trouve dans les centres asiatiques comme Singapour, Tokyo et Hong Kong.

La conception du projet est une entreprise multinationale composée des architectes Henriquez Partners de Vancouver et de PFS, de la firme de design d’intérieur Wonderwall de Tokyo, de Gensler de San Francisco et des architectes Adamson Associates de Toronto.

Voici la justification de la conception du projet par l’équipe de conception:

Le concept qui en résulte est une expérience urbaine moderne axée sur la rue qui intègre la nature et la topographie pour créer une expression organique de l’architecture émergeant du paysage. La genèse du récit de conception commence par la réintroduction de la forêt de première croissance perdue déplacée par le centre commercial d’origine, puis sculpte de nouveaux murs de rues commerciales pour définir le périmètre du site et la rue principale à l’intérieur, tricotant ensemble le tissu urbain environnant. Dans ce nouveau paysage se trouvent des galeries commerciales sculptées et des salles publiques qui émergent et définissent les bords du parc au-dessus. À partir de cette fondation de parcs et de places, les tours de bureaux et d’habitations sortent du paysage et sont coiffées de tours emblématiques marquant des passerelles, capturant des vues dans toutes les directions.

Les visiteurs d’Oakridge seront des citoyens d’une nouvelle micro-ville organique reliée à la fois au centre-ville au nord et à l’aéroport au sud par le transport en commun rapide, habitant l’un des modèles durables de réaménagement de centres commerciaux de banlieue les plus significatifs au monde.

Les nouvelles tours sur le site atteindront une hauteur maximale de 435 pieds, tel qu’approuvé lors du rezonage de 2014, la plus haute tour étant située près du coin de l’intersection de la 41e avenue Ouest et de la rue Cambie.

Il y aura 2 548 logements, dont 1 968 logements marchands, 290 logements sociaux et 290 logements locatifs.

L’espace commercial du centre commercial passera de 740 000 mètres carrés. FT. à environ 1,4 million de mètres carrés. FT., et près de 290 000 mètres carrés. FT. des espaces de bureaux seront construits dans les niveaux inférieurs du podium des tours.

En ce qui concerne les équipements publics, il y a un centre communautaire de 100 000 pieds carrés et un parc public sur le toit de neuf acres au-dessus du nouveau centre commercial. La conception de ce parc a été approuvée par le Conseil d’administration du parc de Vancouver plus tôt cet été.

Environ 6 000 places de stationnement pour véhicules sont prévues, ce qui représente moins de stationnement qu’un projet de sa densité et de sa taille, car il tient compte de son emplacement à côté d’une station de la ligne Canada et de la nouvelle ligne B de la 41e avenue.

Les promoteurs du projet envisagent d’importantes améliorations de l’entrée et de la capacité de la gare, notamment une verrière spectaculaire couvrant les travées allant de la médiane à l’entrée du centre commercial – couvrant l’ensemble de la place et l’entrée de la gare.

Au début de cette année, Westbank et Quadreal ont dévoilé le nouveau design du projet et réaffirmé sa poursuite.

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