SECU Pubblica Ipoteca Tassi di Preclusione – Significativamente Inferiore alla media Nazionale
Leigh Brady, Senior Vice President
Servizi di Istruzione, DELL ‘
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Raleigh, NC, 17 ottobre – North Carolina State Dipendenti’ Unione di Credito (SECU), una statale creditore ipotecario con una presenza in tutti i 100 North Carolina contee, continua a vivere un basso tasso di pignoramenti mutui. Mentre l’incidenza di preclusione è aumentata, l’Unione di credito billion 23 miliardi ha attualmente un tasso di preclusione di meno della metà dell’uno per cento dei prestiti totali, che è circa un decimo del tasso di preclusione nazionale. La ragione principale? Programma di assistenza ipotecaria “faccia a faccia” di SECU (MAPPA) e i suoi sforzi aggressivi per aiutare a mantenere i membri SECU nelle loro case.
Noto per “mangiare la propria cucina,” SECU origina, servizi e mutui membri “libri”. SECU ha fatto prestiti ipotecari membri in North Carolina per oltre 50 anni, e gestisce circa 100.000 mutui individuali con saldi aggregati superiori a billion 11 miliardi. Inoltre, la cooperativa finanziaria utilizza ancora la sottoscrizione diretta e personale e non i prestiti ipotecari a rischio. Tutti i membri qualificati ricevono lo stesso tasso, indipendentemente dal punteggio di credito e la maggior parte dei mutui sono armi di 2 anni che forniscono rischio di tasso di interesse gestibile sia per il membro-mutuatario e l’unione di credito.
Il programma di assistenza ipotecaria (MAP) di SECU, lanciato nel 2009, ha aiutato più di 8.000 famiglie a rimanere nelle loro case di fronte a avversità economiche inaspettate. Il programma MAP continua a fornire un’assistenza eccezionale ai membri, poiché il tasso di disoccupazione della Carolina del Nord del 10,4% rimane superiore alla media nazionale. Attraverso l’iniziativa MAP di SECU, i membri si incontrano faccia a faccia con uno staff senior di Credit Union per sviluppare un piano di allenamento che soddisfi al meglio l’attuale situazione finanziaria del membro. Le opzioni per i piani di allenamento includono pagamenti parziali, estensioni del prestito o modifiche/rifinanziamenti. Storicamente, pignoramenti ipotecari sono il risultato di uno dei cinque normale, evento di vita “D-rischi” di prestito – morte, disabilità, divorzio, droga/dipendenza da alcol, o dis-occupazione. La maggior parte del recente aumento dei pignoramenti presso SECU è direttamente correlata alla perdita di posti di lavoro imprevisti nell’economia corrente.
Spencer Scarboro, Vice Presidente senior SECU delle origini del prestito, commenta: “La nostra unione di credito ha sempre utilizzato la sottoscrizione personale e non ha mai accettato il processo decisionale di prestito basato sul rischio “by-the-numbers”. Tutti i funzionari di prestito SECU sono dipendenti stipendiati che assicurano una sottoscrizione imparziale e equa. Sono necessarie una solida sottoscrizione e documentazione. Gli ufficiali di prestito che originano il prestito sono anche coinvolti nella manutenzione e nella raccolta del prestito. Mantenere i prestiti ipotecari sui nostri libri significa SECU è estremamente interessato ad assicurare che il prestito è appropriato per il membro. Pensiamo che sia molto meglio concentrarsi sul carattere dei nostri membri e la loro capacità di rimborsare un prestito piuttosto che affidarsi a un punteggio di credito per fare quella determinazione. Come soci proprietari della loro cooperativa, è quello che meritano.”
Senior Vice President of Loan Servicing Mark Coburn, aggiunge: “Il basso tasso di preclusione dell’unione di credito dei dipendenti statali è un risultato diretto dell’unione di credito che lavora uno contro uno con i membri per sviluppare piani di allenamento individuali. Preclusione è sempre la scelta peggiore sia per mutuatario e creditore. Incontro con i membri ‘faccia a faccia’ è al centro del programma di assistenza ipotecaria di SECU e pignoramenti bassi sono una buona misura del successo di MAP. Chi possiede il mutuo può essere di importanza critica in questi giorni; membri SECU sanno che siamo locali, ascolteremo, e lavoreremo per aiutarli a superare uno shock economico inaspettato.”
Informazioni su SECU
SECU è una cooperativa finanziaria senza scopo di lucro di proprietà dei suoi membri. SECU ha fornito ai dipendenti dello Stato del North Carolina e alle loro famiglie servizi finanziari per i consumatori per quasi 75 anni. Attualmente in servizio 1.7 milioni di membri, SECU fornisce servizi attraverso 238 filiali, quasi 1.100 bancomat, Contact Center 24/7 e un sito web, www.ncsecu.org.