Procure of Attorney

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Il 10 aprile 2020, il governatore Hogan ha firmato un ordine esecutivo che sospende alcuni requisiti di testimonianza di persona per testamenti, procure e direttive anticipate. Questi documenti possono essere assistiti a distanza e firmati elettronicamente a condizioni specifiche, inclusa la presenza remota di un avvocato supervisore. Questo Ordine non proibisce la testimonianza di persona.

Leggi l’ordine del Governatore che autorizza la testimonianza remota e la firma elettronica di alcuni documenti.

Leggere le Linee guida del Segretario di Stato.

Argomenti su questa pagina:

• Sfondo
• Poteri Statutari dell’Avvocato
• Generale v. Limitati Poteri di rappresentanza
• Che Potrebbe Creare una Procura
• Scritto procure si Presume essere Durevole
• l’Esecuzione di una Procura
• Quando la Procura entra in vigore?
• Poteri e doveri della persona con procura
• Procura medica (Direttive avanzate)
• Fine della procura

Background

Una “procura” è un documento che dà a qualcuno l’autorità legale di agire per un’altra persona. Esso consente di assegnare una persona per gestire i vostri affari, se non si è in grado di farlo.

La persona che concede la procura è conosciuto come il “principale” e la persona data il potere è noto come il “agente” o “avvocato-in-fatto.”La procura definisce i limiti del potere che il preside sta dando all’agente. La procura non toglie il potere di agire del preside; dà solo l’agente il potere di agire per il preside.

La legislatura del Maryland ha approvato una legge sulla procura nel 2010. La legge prevede due forme statutarie che rendono più facile per le persone concedere poteri ad altri di agire per loro su questioni finanziarie e di altro tipo. L’atto è chiamato Maryland General and Limited Power of Attorney Act; è in MD Code Estates & Trust, Titolo 17.

Leggi la Legge: Md. Codice, Proprietà & Trust §§ 17-101 – 17-204

Procure statutarie

Qualsiasi scrittura o altro record che concede l’autorità a una persona di agire per un’altra persona sarà letto come una procura. Una procura non ha bisogno di dire “procura” su di esso.

Leggi la legge: Md. Codice, Estates & Trust § 17-101

Il Maryland General and Limited Power of Attorney Act ha creato un tipo specifico di procura chiamato “forma statutaria procura.”Ci sono diversi modelli forniti nei seguenti link: Md. Codice, Proprietà & Trust §§ 17-101, 17-202, 17-203, 17-204

Se una persona si rifiuta di onorare una procura legale, quella persona può essere ritenuta responsabile per le spese legali sostenute per ottenere un ordine del tribunale che richiede loro di rispettare la procura.

Leggi la legge: Md. Codice, Proprietà & Trust §17-104

Generale v. Procura limitata

Una procura può essere generale o limitata.

Una procura generale conferisce a una persona il potere e l’autorità di agire per il principale in tutte le questioni commerciali e personali.

• Ciò di solito include l’apertura e la chiusura di conti bancari, l’acquisto e la vendita di azioni, l’accesso a cassette di sicurezza, l’assunzione di prestiti, l’acquisto di beni immobili, la causa e la stipula di un contratto a nome del principale.

Una procura limitata concede alla persona solo i poteri definiti nel documento.

• Spesso usato per dare agli agenti il potere di agire in materia finanziaria, per gestire il settore immobiliare, o per prendere decisioni sanitarie per il principale quando il principale perde la capacità di prendere decisioni per se stesso.
• Le procure mediche sono chiamate direttive anticipate.
• Può essere limitato dalla portata dei poteri che l’agente riceve o dal tempo.

Nota: i poteri devono essere definiti nel modo più specifico possibile. Questo aiuta a proteggere il preside e rendere più probabile che le persone e le imprese onoreranno la procura.

Che Potrebbe Creare una Procura

Per creare una procura, un individuo deve:

• Essere di almeno 18 anni di età;
• Intenzione di dare il potere alla persona designata nel documento; e
• Essere mentalmente competente, che significa in grado di capire
  • il documento;
  • cui poteri vengono concessi;
  • la proprietà è influenzata dal potere concesso.

Si presume che le procure scritte siano durature

Nel Maryland, si presume che una procura scritta sia una procura “durevole” a meno che il documento non dica che non lo è.

• Una procura convenzionale termina quando il principale diventa troppo disabilitato per prendere decisioni per se stesso.
• Ma una procura durevole non finisce quando il principale diventa disabilitato.

Leggi la legge: Md. Codice, Tenute & Trust § 17-105

l’Esecuzione di una Procura

Una procura eseguito il o dopo il 1 ° ottobre 2010, deve essere:

• Nella scrittura; E
• Firmato dal preside (o di qualche altra persona, alla presenza del preside, e il express direzione del principale); E
• Riconosciuto dal committente prima di un notaio; E
• Firmato da due o più adulti testimoni che firmano la procura, alla presenza del preside e con gli altri.

Leggi la legge: Md. Codice, Estates & Trust § 17-110

Attualmente, il notaio può servire come uno dei due testimoni adulti. A partire da ottobre 1, 2020, il notaio può servire come uno dei due testimoni adulti a meno che il notaio utilizza la tecnologia di comunicazione per eseguire i servizi notarili per un preside situato in remoto. Il sito web del Segretario di Stato del Maryland ha un elenco di notai remoti autorizzati.

Leggi la legge: Md. Codice, Proprietà & Trust § 17-110; Governo statale § 18-241

Una procura che autorizza l’agente a vendere e concedere proprietà deve essere eseguita allo stesso modo di un atto e registrata ed è soggetta a requisiti specifici.

Leggi la legge: Md. Codice, Proprietà reale § 4-107

Quando la procura entra in vigore?

Normalmente, la procura entra in vigore non appena il principale firma il documento.

Tuttavia, una procura “a molla” conferisce all’agente il potere di agire per il principale solo dopo un determinato evento, ad esempio quando il principale diventa disabilitato.

• La formulazione del documento deve essere molto specifica in modo che non ci siano dubbi su ciò che conta come un evento che soddisfa i requisiti della procura.
• Il preside può autorizzare qualcuno a dire se l’evento che rende efficace il potere è accaduto.
• Se la procura dovrebbe entrare in vigore quando la persona si ammala o si ferisce e nessuno è stato autorizzato a prendere la determinazione, allora un medico o un giudice possono fare la determinazione.

Leggi la legge: Md. Codice, Proprietà & Trust § 17-111

Poteri e doveri della persona con procura

La procura dovrebbe descrivere i poteri dell’agente. Se c’è una domanda sui limiti dei poteri dell’agente, allora il principale, l’agente, il tutore del principale, il membro della famiglia del principale o un’agenzia governativa possono presentare una petizione a un tribunale per decidere quale potere ha l’agente.

Un agente è tenuto ad agire nel migliore interesse del committente. L’agente deve fare quello che pensano il preside vorrebbe loro di fare, al meglio delle capacità dell’agente.

Leggi la legge: Md. Code, Estates & Trust § 17-103

Gli agenti devono tenere un registro di tutte le ricevute e le transazioni effettuate per il principale. Gli agenti devono agire lealmente per il bene del principale interesse e cooperare con la persona che ha il potere di prendere decisioni di assistenza sanitaria per il principale se ce n’è uno.

Leggi la legge: Md. Codice, Estates & Trust § 17-113

L’agente ha diritto al rimborso delle spese ragionevoli pagate mentre agisce per il principale, ma l’agente non ha diritto al pagamento oltre che a meno che non sia incluso nella procura.

Leggi la legge: Md. Code, Estates & Trust §17-114

Procure mediche (Direttive avanzate)

Qualsiasi persona competente può creare una procura per dare a qualcuno il potere di prendere decisioni sanitarie per lui nel caso in cui accada qualcosa. Questi documenti sono chiamati direttive avanzate. Il Maryland Health Care Decision Act governa direttive anticipate.

Ai sensi del Maryland Health Care Decision Act, la persona che il principale nomina per prendere decisioni sanitarie è chiamata ” agente sanitario.”Un proprietario, operatore o dipendente della struttura sanitaria che fornisce assistenza al preside di solito non può servire come agente sanitario a meno che la persona sia stata selezionata come agente sanitario prima che la struttura iniziasse a prendersi cura del preside.

Leggi la legge: Md. Codice, Salute generale §§ 5-601, e 5-602

Una direttiva anticipata può essere un documento scritto o elettronico. Deve essere firmato, datato, e testimoniato da due testimoni. È responsabilità della persona che vuole la sua direttiva anticipata onorata di dirlo al suo medico. Chiunque tranne l’agente sanitario può servire come testimone.

Se non diversamente specificato nella direttiva preventiva, la direttiva entra in vigore quando la persona diventa troppo malata per prendere una decisione sulla sua cura. Se il paziente è incosciente o non è in grado di comunicare, il medico curante può stabilire che la direttiva anticipata è in vigore. Altrimenti due medici devono certificare che il paziente non è in grado di prendere una decisione informata sull’assistenza.

Leggi la legge: Md. Codice, Salute generale § 5-602

L’articolo Maryland Salute generale fornisce un modulo di esempio per una direttiva avanzata. Il modulo include disposizioni per la selezione di un agente di assistenza sanitaria, selezione poteri dell’agente, fare un testamento biologico e le preferenze per il trattamento, e la donazione di organi.

Terminare la procura

Una procura può terminare in diversi modi. Una procura può finire quando:

• il preside muore (termina quando l’agente viene a sapere della morte del preside);
• il principale diventa incapace (a meno che la procura è durevole);
• principale la revoca della procura;
• la procura prevede che termina;
• lo scopo della procura è compiuta; O
• l’agente muore, diventa di impedimento o di dimissioni, e la procura non prevede un altro agente di agire secondo la procura.

Nota: Se il preside muore, qualsiasi azione che l’agente prende in buona fede – fino a quando l’agente viene a sapere della morte del preside – è vincolante.

Leggi la legge: Md. Codice, Proprietà & Trust § 17-112