planer finns på plats för att återuppliva ett av de mest framstående lediga paketen nära ett stort transitnav och Jersey Digs har upptäckt nya Detaljer om den senaste versionen av ett långstoppat tvåtornsprojekt.
i slutet av förra månaden godkände Jersey City Redevelopment Agency (JCRA) ett förlikningsavtal med Kushner-företag angående One Journal Square-paketet. Affären signalerade slutet på en rättegång som företaget lämnade in 2018 att påstådda stadstjänstemän engagerade sig i ”anti-Trump bias” genom att ignorera utvecklingens begäran om skattesänkning, påstås över VD Jared Kushners roll som seniorrådgivare till President Donald Trump.
Per avveckling, Kushner kommer att behöva göra en $2.5 miljoner investeringar i lokala konstinitiativ och krävs för att lämna in pappersarbete som beskriver förändringar som har gjorts i utvecklingen. Företaget överlämnade officiellt sina nya One Journal Square-planer till staden den 28 oktober och den förnyade designen ändrar utsidan lite.
Kushners nya vision för fastigheten har en öst till väst tiered design och kräver dubbla 52-våningar höghus över en 12-berättelse bas stigande 710 fot. Byggandet av de glastunga tornen skulle ske i två faser, med det ursprungliga segmentet inklusive 966 bostäder, 41 000 kvadratmeter detaljhandel och projektets 883-utrymme parkeringsgarage.
det andra tornet på One Journal Square kommer att sporta 757 Lägenheter för totalt 1 723 enheter. Utvecklingens bostadsutrymmen bryts ner som 493 studior, 972 ett sovrum, 222 två sovrum och 36 enheter med tre sovrum. Ingen av enheterna betecknas som prisvärda bostäder, som ingen måste vara.
alla kontorslokaler har tagits bort från den senaste versionen av projektet, vilket kommer att vara tungt på bekvämligheter för boende. Enligt ett brev Kushner skickas till staden, förmåner som planeras för en Journal Square inkluderar en inomhus varv pool, spa, träningsrum, squashbanor, basketplan, bowlinghall, lounger, festlokaler, och ett bibliotek. Utvecklingen kommer dessutom att innehålla två yttre terrasser och en utomhuspool.
en sprucing upp av plaza utanför Journal Square PATH station ingår fortfarande i utvecklingsplanen. Den nya designen är den fjärde versionen av projektet; Kushner hade slagit ett torn på 57 våningar för platsen när den först köpte marken 2015 innan den överdimensionerade utvecklingen för att inkludera två höghus med 1 725 enheter.
en skalad version med två 66 våningar torn var grönbelyst 2017 innan striden om projektet spilldes in i rättssalen. Jersey Citys planning board har ännu inte fastställt ett datum för att höra ändringarna för det senaste systemet, vilket skulle behöva godkännas innan projektet går framåt.
Jersey City borgmästare Steven Fulop sa i ett uttalande förra månaden att byggandet på One Journal Square förväntas börja nästa år.
relaterat:
- sanering börjar på Jersey Citys Crescent Park-webbplats
- utvecklare försöker ersätta West Side Avenue Park och Ride med betydande komplex för blandad användning
- Rendering släppt för godkänt torn på 618 Pavonia Avenue i Jersey City