människor frågar oss regelbundet om Halal investment ideas. Så jag tänkte att det kan vara bra att kartlägga vilka intressanta saker en Muslim kan investera i för 2021.
jag kommer att dra på min egen erfarenhet som någon som har investerat ganska länge nu så du borde förhoppningsvis hitta det insiktsfullt. Även om du redan är en kunnig investerare kan du hitta något här du inte hade tänkt på.
De gyllene reglerna
så som en snabb bit av grundarbetet, låt oss försöka sätta några viktiga principer när det gäller att investera.
vet varför du investerar
Detta är verkligen viktigt, eftersom det i princip styr allt. Din strategi om du har 20 år att investera utan verkligt behov av att få tillgång till pengarna under tiden är väldigt annorlunda än att du har 1 år att investera med ett potentiellt behov av att få tillgång till kontanterna.
din anledning att investera bestämmer din riskaptit. Det är viktigt, eftersom beloppet om risken du tar vanligtvis korrelerar med avkastningen du kan få på marknaden.
så var väldigt tydlig i ditt huvud om varför du investerar.
tid
tid är din bästa vän. Det är därför du måste förstå varför du investerar och hur länge du kan stanna investerad.
om du till exempel hade köpt en fastighet och 6 månader senare kraschade fastighetsmarknaden, skulle din reaktion troligen bero på hur snabbt du var tvungen att sälja platsen.
om du köpte den som en flip och du planerade att sälja den just då skulle det vara en katastrof. Men om du hade planerat att hålla det på lång sikt, skulle du inte vara störd.
det är därför tiden på marknaden är viktig. Om du inte kan stanna investerade du kan hamna tvingas sälja med förlust på grund av ditt eget behov av kontanter. Om du har råd att ha tålamod kan du rida ut tills marknaden har kryssat upp igen.
allt med måtta
du måste handla om proportionerna av din penningfördelning för att skydda din nackdel. Det betyder inte att gå in på en viss tillgångsklass, oartikulärt om det inte är en säker eller konservativ tillgångsklass.
om du till exempel vill gå in på ett sparkonto (vet att det är låg risk, låg avkastning) kan jag förstå det. Men om du gick ganska aggressiv, till exempel 100% i lager, måste du vara försiktig. Vad händer om marknaden kraschar?
det handlar inte om att vara rädd, det handlar bara om att skydda din nackdel.
Property
Property är en investering favorit. Det ger dig fin solid inkomst och du har en tegel och murbruk tillgång till ditt namn.
tanken är att du köper en fastighet och sedan hyr ut den till hyresgäster.
typiska avkastningar för fastigheter är cirka 6% per år men de kan vara så höga som 10% eller mer.
nackdelarna med att ha en buy-to-let-fastighet måste hantera hyresgästproblem. Du är juridiskt ansvarig för vissa reparationer och om du inte är försiktig eller bara lite otur, kan du utplåna din avkastning.
egenskapen är bra för någon som inte vill ha så mycket risk, men vill sätta sina pengar på jobbet på ett sätt som är mer än bara ett sparkonto.
det fantastiska med egendom är att du kan få en buy-to-let på en islamisk inteckning, så du skulle bara lägga 25% pengar ner. Många använder sedan hyresintäkterna för att betala inteckning.
även om det inte finns något överskott i slutet av det, betalar du fortfarande kapitalet i huset, effektivt gratis. Och i slutet av inteckning sikt, du satt på en tillgång värd några hundra tusen pounds.
jag känner människor som bara köper upp några anständiga hyresfastigheter tidiga dörrar och tänker på det som sina pensionspengar. Naturligtvis, förhoppningsvis under den tiden, skulle det faktiska huspriset uppskatta också.
här är några användbara resurser för dig om du funderar på att köpa en hyresfastighet:
- den mest omfattande islamiska buy-to-let inteckning jämförelse verktyg
- förstå hyresvärdens ansvar i Storbritannien
- din skatt och ekonomiska ansvar som hyresvärd
- Buy-to-let köp guide
Hands-off egendom
ovanstående tillvägagångssätt är mycket enkel: mycket hands-on. Att köpa en fastighet, hitta hyresgästerna och underhålla fastigheten är alla nackdelar med att göra en buy-to-let.
det finns dock FCA-reglerade företag som nu gör crowdfunded buy-to-lets på ett sharia-kompatibelt sätt. Konceptet här är att en grupp människor samlar sina pengar tillsammans för att köpa en buy-to-let-fastighet, och de utser företaget som gör crowdfunding för att köpa fastigheten, hitta hyresgäster, behålla fastigheten etc.
Naturligtvis kan du förvänta dig att din avkastning blir något lägre kanske (men inte nödvändigtvis) på grund av de avgifter du betalar. Men i gengäld får du några saker: i) förmågan att investera en liten summa pengar, ii) en hands-off-strategi.
vi gillar Yielders. Om du registrerar dig med dem hjälper det oss om du registrerar dig via den här länken.
Land
Land har historiskt varit bevarandet av våra föräldrars generation, köpa upp saker hemma. Men vi kom nyligen över Introcrowd som är en sharia-kompatibel markinvesteringsplattform.
den centrala tanken är att de köper strategisk mark och säljer vidare för vinst. Marken finansieras av crowdfunding från en grupp enskilda investerare.
aktier
aktiemarknaden anses allmänt som den bästa formen av långsiktig investering.
investera i aktier kommer i några smaker. Ett tillvägagångssätt är där du väljer företagen själv och köper aktier för det företaget. Den andra metoden är att investera i fonder.
fonder drivs av fondförvaltare som investerar i en korg av företag beroende på strategin för just den fonden.
det viktigaste att se upp för som Muslim är att fonden är certifierad som sharia-kompatibel. Detta kommer att innebära att fondförvaltarna arbetar mot en fastställd uppsättning kriterier som gör det halal att investera i.
du kan kolla in enskilda Halal-medel att investera i via vår jämförelsesida för Halal-investeringar. Lik av Wahed och Simply Ethical har alla sharia-kompatibla medel också.
nystartade företag
du har nog hört talas om de astronomiska avkastningarna som tidiga investerare i Uber fick (cirka 5000 x när Uber flöt). Så det betyder att en tidig 5 000 i Uber skulle vara värt 25 miljoner när den flöt.
Startups erbjuder en högrisk, hög belöning investering om det görs bra. De statistiska chanserna är den Start du investerar i kommer förmodligen att misslyckas. Men om du träffar på en som vågar stort, kommer det mer än att kompensera för de som misslyckas.
det svåra med startups är att de bästa är i privata kretsar. Det finns några offentliga plattformar som Seedrs . Jag säger inte att det inte finns några bra startups där, men de bästa startupsna behöver aldrig gå på plattformar som Seedrs för att få finansiering.
som ett resultat måste du se till att du är väl ansluten nog i startvärlden för att få tag på dessa erbjudanden.
ett bra ställe att börja är ditt eget privata nätverk. Börja med din storfamilj, universitetsnätverk, arbetskollegor eller liknande och arbeta dig ut därifrån.
om du är intresserad av startinvesteringar rekommenderar jag att du läser min artikel om det här.
guld
guld är något av en butik av säkerhet när det gäller den totala ekonomin. Folk gillar det eftersom det är fysiskt och traditionellt har varit investeringen.
jag är inte säker på att verkligheten faktiskt bär det ut (se den här videon) men om du är fast vid att köpa guld kan du göra det via en ETF i Wahed Invest eller helt enkelt etisk.
Sukuk
Sukuk är en ränteprodukt. Så du köper solid, stadig avkastning snarare än galen tillväxt.
du kan köpa exponering för sukuk i Wahed Invest eller helt enkelt etiskt.
Small business
Detta är en personlig favorit för mig. Mycket förbises, och jag tror inte att du hittar detta tips på många andra ställen!
men nyligen har jag köpt småföretag som min fru driver. Småföretagsmarknaden är bra för köpare genom att säljare ofta är mycket angelägna om att sälja, och de kan inte riktigt beordra höga priser för sin verksamhet eftersom den behöver någon att faktiskt driva den (dvs. det är inte en passiv investering).
om du är smart om det kan du upptäcka ett företag som kräver ganska minimalt dagligt arbete eller har delar av verksamheten som du kan automatisera om du har tillgång till teknisk talang.
jag har köpt två företag nu, båda på en 2x nettovinst multipel. Så i teorin kommer de att ge mig en 50% avkastning och från och med då bara vara en inkomstström. Låt oss se hur det panorerar ut.
jag planerar att göra en fullständig guide och serie på hela detta utrymme så håll ögonen och öronen skalade.
under tiden, lyssna på mig att prata om det i vår podcast här.
slutsats
så där har vi flera Halal-investeringsideer för 2021. Det enda bästa stället jag kan rekommendera att gå till är vår jämförelsesida för Halal-investeringar. Du kommer snabbt att kunna filtrera och sortera dina alternativ för att hitta vad som fungerar för dig.
Lycklig investering!