förra månaden skrev vi om saker att tänka på när du anställer en arkitekt (Om du missade det här inlägget, klicka här). När du har bestämt dig för en arkitekt, vad nu? Idag ska vi prata om den arkitektoniska designprocessen och gå in mer i detalj om vad du kan förvänta dig när du arbetar med en arkitekt. Vi tittar på de viktigaste stegen och vad du kan förvänta dig när du arbetar med en arkitekt på ditt anpassade hem eller ombyggnad.
steg 1: programmering (pre-design phase)
arkitektonisk programmering är en grundlig och systematisk utvärdering av de sammanhängande värdena, målen, fakta och behoven hos en kunds familj och det omgivande samhället. Ett väl genomtänkt program leder till högkvalitativ design.
programmering är när du träffar din arkitekt för att diskutera alla dina behov och önskemål för ditt nya hem. Under programmeringen samlar din arkitekt information om din byggarbetsplats eller befintliga hem (om du renoverar). Vid denna tidpunkt kommer ägaren och arkitekten att börja bilda ett sammanhängande förhållande och ett gemensamt koncept för den slutliga byggnaden.
här definieras ditt hems omfattning, funktioner, syfte och funktionalitet. Tillsammans med din arkitekt utvecklar och förfinar du en ”vision” för projektet. Din arkitekt leder dig genom en ”programmering” övning för att hjälpa dig att utforska behoven hos dem som kommer att leva, arbeta eller spela i det utrymme du skapar.
du kommer att bli ombedd att överväga vad du vill ha både estetiskt och funktionellt i ditt hem. Vad är tidsramen för att ockupera ditt nya hem? Vilka är inomhus-och utomhusutrymmeskraven eller de troliga rörelserna och interaktionerna hos dem som kommer att bo och besöka ditt hem? Svaren på dessa och andra frågor kommer att ge insikt i användningsområden och levnadsvillkor; insikter din arkitekt kommer att använda för att designa ett hem som skapats speciellt för dig och din livsstil.
detta är den punkt där budgeten för ditt projekt kommer att diskuteras. Det är till hjälp för dig att förstå kostnaderna för att bygga ett anpassat hem kan variera från $250 per kvadratmeter till $450+, beroende på variablerna för webbplats, storlek, struktur och specifikationer.
för att lära dig mer om programmering, kolla in vår blogg om hur du skapar ett anpassat hemprogram.
steg 2: schematisk DESIGN
när projektets krav bestäms via programmeringsprocessen börjar designfasen. Din arkitekt ger form till din vision genom ritningar. Arkitekten ger en preliminär utvärdering av programmet, schemat och byggbudgeten som utvecklats i förkonstruktionsfasen och förbereder schematiska designritningar som illustrerar projektet för att granska med ägaren.
mönstren lägger ut programmet på webbplatsen och adresserar schema och byggbudgetkrav. Din input i denna fas är avgörande, eftersom du får de första glimtarna, och sedan en mer definierad titt på hur ditt hem kommer att ta form. Det är viktigt att skapa en tydlig beslutsprocess med din arkitekt under denna fas.
en gång godkänd av klienten är ritningar i detta skede vanligtvis tillräckliga för att initiera någon granskningsprocess. Om du arbetar med en byggare vid denna tidpunkt i processen kommer de att diskutera en preliminär uppskattning av byggkostnaden (vi uppmuntrar valet av en byggare tidigt i processen).
steg 3: DESIGN DEVELOPMENT
början av design development (DD) är en logisk förlängning av schematisk design. I denna fas kommer arkitekten att översätta utformningen av ett projekt från idealområdet till fysisk form. Dd-uppgifter bygger på den godkända schematiska designen för att nå en fullständighetsnivå som visar att projektet kan byggas. Den schematiska designen är överlagd med mer detaljerad information som erhållits från konsulter och teammedlemmar.
under hela DD är det viktigt att utvärdera hur system, materialval, preliminär struktur och detaljering återspeglar det schematiska designkonceptet. Designteamet utarbetar detaljerade samordningsfrågor, samtidigt som projektet förbättras, så att stora revisioner inte behövs under byggdokumentation eller, värre, under byggandet. Vid denna tidpunkt kommer din arkitekt att förbereda sig för att skala planritningar och byggnadshöjningar för första granskning och godkännande.
detta är en spännande del av processen där drömmar blir fleshed ut i den tredimensionella formen av ditt hem. Även om ditt engagemang kommer att ta tid och många beslut måste fattas, bör det vara en rolig och givande upplevelse att arbeta med din arkitekt. Du uppmuntras att granska dina planer-att nästan bo i dem—vid olika tidpunkter på dagen (ringar från din kaffekopp eller vinglas på planerna är välkomna).
spendera mycket tid på att överväga din design nu, under de tidigare stadierna av processen, kommer att spara tid och potentiella dyra förändringar senare. Som en försiktighetsåtgärd kan betydande förändringar som gjorts efter godkännande av DD, under byggnadsritningsfasen, motivera ytterligare avgifter. När konstruktionen har påbörjats kan ändringar som gjorts i designen (särskilt de som involverar strukturella komponenter i byggnaden) vara ganska kostsamma.så se till att tala upp och rösta ditt sinne innan du går vidare till nästa fas av designen. Processen kommer att fortsätta efter godkännande av framsteg till denna punkt.
steg 4: konstruktionsritningar
fortsatt designprocessen förbereder arkitekten ritningar som är lämpliga för tillstånd och konstruktion som kallas konstruktionsritningar (CDs). Dessa ritningar är ett instrument för att kommunicera projektet till dem som kommer att delta i byggandet av ditt hem; CD-skivorna ställer in parametrarna för byggprocessen
CD-skivor produceras i större skala och beskriver i detalj de komponenter i ditt hem som måste tillverkas och monteras för att det ska byggas. Uppgifterna inkluderar att utveckla de återstående höjderna och börja strukturanalys när det gäller arkitekturen. Under denna fas kommer arkitekten att samverka med konsulter (Teknik, Inredning, landskap, belysning, HVAC, etc.) säkerställa en komplett samordnad uppsättning för konstruktion.
slutsats
designprocessen är en kreativ problemlösning som förvandlar tankar och visioner till den 3-dimensionella verkligheten i ditt hem; det är en spännande resa. När designprocessen är klar är du nu redo att börja bygga (eller renovera) ditt hem. Vid denna tidpunkt kommer arkitektens engagemang att variera beroende på vem du arbetar med och vad du tidigare har kommit överens om. På KGA till exempel, vår policy är att förbli tillgänglig under hela byggandet av ditt hem för att svara på eventuella frågor du eller din byggare kan ha.
förhoppningsvis har den här bloggen hjälpt dig att bättre förstå vad du kan förvänta dig under arkitekturprocessen. Att arbeta med en arkitekt-särskilt för första gången-kan vara överväldigande, men det behöver inte vara. Öppen kommunikation och samarbete mellan dig och din arkitekt hjälper till att säkerställa ett framgångsrikt projekt.