Hur man blir miljonär i 5 år: på en genomsnittlig inkomst

att göra en miljon dollar är ganska lätt när du vet hur man. Så låt oss ta upp det och jag lär dig hur du blir miljonär om 5 år!

det stämmer! 5 år! Om du är här för att lära dig att tjäna en miljon dollar – jag ska vara den första att berätta – det är inte så svårt. Du behöver bara veta stegen. Och det finns bara 3 steg! 3! Det är lättare än att göra en tårta!

du har hört ”de rika blir rikare”, du har förmodligen yttrat dessa ord själv. Men det är inte precis så.

”människor som har räknat ut hur man blir rik – bli rikare”

~ Mr.FireEscape.

jag vet, jag vet. Det rullar inte av tungan på samma sätt. Men det är sant. Du behöver inte börja superrika för att lära dig att bli miljonär.

den bästa delen, när du har behärskat hur man gör en miljon dollar behöver du inte vara rädd för att förlora allt eftersom det inte är baserat på tur.

mina tre steg är:

• det enkla sättet att bli miljonär
• ett pålitligt sätt att göra en miljon dollar
• otroligt repeterbar om du känner för att göra en miljon igen.

Varför vill jag lära dig hur man blir miljonär?

Tja… att vara miljonär gör ditt liv bättre.

Ja, det finns minskande avkastning till lycka när det gäller hur mycket pengar du har, men tydligen $75K inkomst per år är det magiska numret enligt denna CNBC-rapport.

OK intressant men det är fortfarande inte relaterat, eller hur? Här kommer juicen.

vet du vad mer kommer att göra dig lycklig? Att inte behöva arbeta för sin inkomst. Att vara pensionär och få dina pengar att fungera för dig. En dubbel whammy av lycka!

så vad har detta att göra med att tjäna en miljon dollar?

om du har läst om Bill Bengens 4% – regel, vet du att du ska spara upp 25x din önskade årliga pensionsinkomst för en lycklig pension. Det är $1,500,000 i besparingar för $75,000 av arbetsfri inkomst.

se. Alla kommer att bli lyckligare när de lär sig att bli miljonär.

(och hej, vissa människor vill lära sig att bli miljonär bara för att ha prickiga pengar.)

så investera några av din tid nu för att lära dig att bli miljonär och bli en lyckligare person!

här är vad vi kommer att täcka:

1. utbildning frågor
2. besparingar impact
3. investera för att vinna
4. och – vi ska titta på de exakta stegen i ett par som gjorde en miljon i 5 år.

men först!

jag gjorde ett super fantastiskt gratis plug-and-play-kalkylblad för att du ska följa med och skriva in din exakta situation. På så sätt kan du planera vad du behöver göra för att göra det miljonär status. (Det kommer popup på skärmen efter denna grafik).

Steg 1-rätt kompetens för hur man blir miljonär

om alla mina pengar gick upp i lågor och jag var tvungen att börja om, jag skulle fortfarande vara okej. Varför det? Jag har alltid värderat min utbildning.

det är sant.

• som barn var jag wowing föräldrar med min kunskap om bakpulver och vinäger. (Jag antog att de inte redan visste.)
• som tonåring skulle jag sova i klassen bara för att stanna uppe hela natten och studera. (Gå figur.)
• nu, som pappa, kan jag inte låta bli att försöka lära alla möjliga konstiga saker till mina barn. (Som sammansatt ränta, någon?)

jag har kompetens och referenser nu och det är enormt. Min kandidatexamen fick mig ett bra tekniskt jobb och gav mig en anständig lön.

sedan tog jag en massa extra kurser för att bli specialist som tjänade mig mer pengar.

när jag hade pengarna tog jag fler kurser och workshops i investeringar, fastigheter och entreprenörskap. Nu, BLAMO! Jag behöver inget jobb längre.

behöver du en ”högre grad” för att bli miljonär?

Nej, du behöver ingen särskild examen. Men du behöver veta tillräckligt för att få betalt bra. Hur du vill göra det är bra med mig.

här är ett exempel som fungerade för mig:

1. få en examen för att få ett jobb.
2. få specialistcertifiering relevant för ditt område, arbeta som specialist.
3. börja gå på konferenser och ta kurser för att bli särskilt specialiserade.
   detta borde vara enkelt, eftersom ingen annan vill göra det där. Om du erbjuder att gå, kommer ditt företag att skicka dig. Om de inte gör det, suger ditt företag … sluta.
4. på att få speciella färdigheter. Be om en höjning.

Detta är goto-vägen till höginkomst snabbt. Vissa människor kommer att driva för sido hustles. Jag har försökt och de suger om du redan tjänar bra pengar.

om ditt jobb suger och du aldrig får betalt mycket då med alla medel sida hustle bort. Jag har tittat på och människor som verkligen är i sido hustles har vanligtvis liten basinkomst.

här är ett annat exempel om du hatar den ovan:

1. lär dig något bättre än ditt jobb (som att vända hus).
2. ta entreprenörsverkstäder och bli imponerande.
3. fortsätt lära dig ditt hantverk, bli det bästa av det bästa och marknadsföra dig själv som ”premium” för en högre inkomst. Effektivt en specialisering i premium-ness.

hur som helst, att investera i lärande och bli bättre på vad du gör ger mer pengar. Uppfattat?

vad får du egentligen?

säg att dina levnadskostnader är $59 000/år.

om din lön är $60K, och du sparar tusen per år, tar det 1000 år* att bli miljonär.

Blech. För länge.

jag hatar att vänta… speciellt om jag måste göra det kryogeniskt.

nu om din lön är $120k, och du sparar 61K/år, tar det dig 16 år* att bli miljonär.

Åh bra. Du kommer fortfarande att leva!

(*förutsatt att du bara sparar)

steg 2 – Hur man gör en miljon dollar genom att minska kostnaderna

tro det eller ej, den största prediktorn i din ekonomiska framgång är inte nödvändigtvis din inkomst.

det är hur bra du sparar.

de absoluta siffrorna spelar ingen roll. Det är sparkvoten.

om du gör $200k och spenderar $100k/yr, är du på ungefär samma plats som Johny ner på gatan som gör $60K men på något sätt lever på $30k/yr.

jag går in i det mer i 4% – regelartikeln, men det magiska numret är 25x dina årliga utgifter-det är hur mycket du behöver spara för att gå i pension. Lev på mindre = behöver mindre besparingar.

de flesta sparar bara 5% av sin inkomst varje år.

framtida rika människor som du borde spara 50%+.

Hur gör du det här?

• refinansiera din student skuld
• refinansiera ditt hus
• hyr ut så mycket av ditt hus som möjligt
• Ät billigt
• nedgradera din bil
• lär dig att spara med vänner runt

det bästa med att vara en bra sparare!

nu här är den bästa delen. Det handlar inte bara om hur mycket pengar du sparar. Det handlar om att träna dig själv för att spendera mindre!

Tänk på hur mycket längre den miljon kommer att få dig, om du tycker om att leva på mindre.

Tänk att vara sparsam är tråkig? Det är det inte.

• jag tar fortfarande fantastiska semestrar (jag reser bara till billigare länder och spenderar som en galning).
• jag går fortfarande ut för burritos med vänner (jag gör det bara mindre ofta och behandlar det som en stor sak).
• jag har fortfarande coola hobbyer (jag Plogar bara pengar till saker jag verkligen gillar).

Låt oss titta på våra exempel från tidigare.

• Brett lön är $60 K / yr men han spenderar $59 K/yr så det tar honom 1000 år* att bli miljonär.
• Rhetts lön är $60 K/yr men han spenderar bara $30 K/yr så det tar honom 33 år* för att få en miljon dollar.
• nu Jett, han tog råd från både steg 1 och 2. Han spikade sin lön till $120k men behöll sina utgifter till $30k som Rhett. Det tog honom bara 11,1 år* att spara en miljon dollar.
• (*återigen, bara spara-inte ens investera!)

i företagsvärlden skulle de säga att det är ”en synergi”. Nu får han gå i pension tidigt och spendera mer än han gjorde före pensionering.

var som Jett.

steg 3 – Hur man blir miljonär med att investera

ärligt talat, steg 1 och 2 är där jag vill att du ska spendera det mesta av din mentala energi.

steg 3 är enkelt, men bara när du har några allvarliga pengar att investera.

investera behöver inte vara komplicerat.

Låt oss arbeta med något som behöver minimal tid och tänkande så att du verkligen kan fokusera på det som är viktigt.

och för att göra det, investera i indexfonder. Varför frågar du?

• de tar praktiskt taget noll ansträngning från din sida.
• det är det billigaste sättet att investera.
• de har visat gång på gång att slå något snyggare.

det är verkligen ingen mening att försöka bli en snygg investerare. Jag försökte vara en hjälte och bryta denna regel genom att vara en aktieväljare. Lagerplockning var inte värt det.

lär dig av mitt misstag och spara dig tid, pengar och slag mot ditt ego.

nu är det täckt, med kraften att investera kan du få dina pengar att växa sig till miljonärstatus.

om du sparar dina pengar på ett banksparkonto får du 1,5%.

aktiemarknaden har dock en historisk avkastning på 9,5%/år. Och det är helt på autopilot! Snacka om en enkel uppgradering!

Vad menar jag med”aktiemarknaden”? Jag menar investera i amerikanska ekonomin indexfonder på lång sikt. Det är super lätt. Jag har flera artiklar om detta:

• läs den här snabbguiden för att investera. Det tar bokstavligen 15 minuter att utföra.
• och anlita aldrig en rådgivare. Annars kyssa din miljonär status adjö!

lätt, eller hur?

allvarligt, implementera min 3-stegsprocess så blir du miljonär innan du vet det!

fastigheter – Hur man blir miljonär på 5 år!

Ja det är lätt! Så jag ska kasta in en sak som är lite svår. Annars kommer du inte att känna dig fulländad när du går med i millionaire club och det är svårt att bryta 5-årsmärket.

fastigheter är en form av investeringar som är värt att spendera lite mer tid på. Varför? Genom inteckningar kan du få lite galen ekonomisk hävstång. Sedan om du köper en vinnare av ett hus kan du göra en otrolig summa pengar.

när du köper det ’bra huset’ kan du gå tillbaka till att vara på auto-pilot (jag anställer människor för att göra allt arbete på mina hus). Så att lära sig om fastigheter så att du kan köpa 1 eller 2 fina lägenheter är en bra ide!

vill du se det i aktion? Sedan:

1. ladda ner min gratis plug-and-play kalkylblad och
2. Låt oss titta på några reella tal för en riktig familj för dig att följa med.

ge mig arket igen!

Möt Millie + Aire – ett par lär sig hur man blir miljonär

grundregler:

för att visa hur uppnåeligt detta är valde jag det mest genomsnittliga amerikanska paret jag kunde tänka på:

• har undergrad grader som leder till utbildade amerikanska genomsnittliga jobb
• tjäna runt $60k vardera (Genomsnittlig kandidatexamen).
• redan äger ett hem (i genomsnitt $250,000) med en 20% handpenning (och jag ignorerar någon tidigare uppskattning).
• de börjar med $100,000 investeringar. (Genomsnitt 60% er amerikanska besparingar)
• de lever i vår livstid, vilket betyder s&P 500 historiskt genomsnitt 9.5%/år tillväxt men en säkrare 70/30 aktie/obligation delas för att växa vid 7%.
• arbetsgivare 401K gör en 50% match för upp till 5% top-up (vilket är genomsnittet).
• jag bör också nämna att jag ignorerar skatter. De gör saker för röriga för nu.

år 1

årets stirrande värden:
familjeinkomst: $120,000
årliga utgifter: spelar ingen roll, du lär dig att spara.
belopp i besparingar: $100,000 + ett genomsnittligt hem

Steg 1 – Öka intäkterna

de började året genom att spendera sina egna pengar på vissa kurser för att bli specialiserade inom sitt område och sedan positionerade sig för en 10% höjning i slutet av året.

(Lägg till $12,000 till deras inkomst $132,000 för nästa år.)

de uppgraderade också sin källare och hyrde ut den för en extra $6000/år.

(vilket ger sina inkomster till $138,000 för nästa år.)

steg 2-Spara

Millie och Arie bestämde sig för att bli aggressiva om att spara. Det är sorgligt att arbeta hårt och sedan blåsa det på poolnudlar eller vad som helst.

du kan spara hårt genom att:

• refinansiera student skuld och / eller inteckning.
• nedgradera sina bilar.
• Ät oftare.
• och det här är en stor:

de sa” Jag bryr mig inte”, började vara konstig och gjorde vad som krävdes för att få sina utgifter ner till $40,000/yr.

Ja det suger, men det var tillfälligt.

steg 3-investera

de började året genom att sätta $5000 i indexfonder. Detta var bara för att bli bekväm med att investera i år.

(om du befinner dig med lite extra pengar av någon anledning, släng det här också.)

de bidrog också med 5% av sin inkomst till deras 401K för 50% arbetsgivarmatchning. ($6,000 blir $9,000? Tack boss!)

Fastigheter.

i år beslutade Millie och Arie att köpa sin första hyresfastighet.

de använde sina besparingar för en $80.000 handpenning som fick dem en $400.000 hus i en trevlig del av staden.

fina hus som det uppskattar bra (7%) men har lite kassaflöde. (Womp womp.) Denna process fungerar så bra att vi bara låtsas att det inte finns något positivt kassaflöde! Det stämmer, vi behöver inte ens det!

vad mer?

deras eget hus uppskattar också 7%.
vi antar att de spenderade runt $10,000 på att ta kurser, uppgradera källaren och investera i indexfonder.

deras pengar-årets slut 1:

$85,948 – deras nettoförmögenhet på hyresfastigheten
* det är hur mycket deras hem är värt minus hur mycket rektor de fortfarande är skyldiga.
* (vi antar 7% uppskattning i värde och 3,75% hypotekslån med 30-års inteckning)
$57,374 – nettovärde på huvudbostad ignorerar tidigare uppskattning!
* återigen, hur mycket deras hem är värt minus hur mycket rektor de fortfarande är skyldiga
* om de inte bara köpte det, är deras nettovärde här ännu högre! Vi behöver inte ens det!
* (förutsatt 7% uppskattning i värde och 3.5% inteckning ränta med 30-yr inteckning)
$9,630 – 401k investering
* $6,000 de sätter in, plus $3,000 arbetsgivare match, plus Den genomsnittliga 7% tillväxt
$5,350 – från index investeringar
* $5,000 investeras med 7% tillväxt.
$86,000-ytterligare besparingar i år
* från att lära sig att leva på mindre.
och nu är de $244,302 rika!!! Och det är bara år 1!

år 2

startvärden:
familjeinkomst: $138,000-med källaruthyrning
årliga utgifter: $40,000
nettovärde: $244,302

Steg 1 – Inkomst

de fortsatte att visa upp hur speciella de är på jobbet för att få en 3% höjning. (Lägger till $3,960 till sin inkomst i slutet av året)

de fortsatte också att hyra sin källare ut för den extra 6K. kanske kunde de öka hyran, men du behöver inte ens det.

steg 2-besparingar

Millie och Arie blev inte för kaxiga ännu. De höll sina kostnader nere. Nästa år kan de slappna av lite.

de började inte splurging bara för att bankkontot blev stort.

Steg 3-Investera:

återigen bidrog de med 5% till deras 401K för 50% anställd matchning. ($6.6 K blir $9,900!!) och lägg något extra i indexfonder.

Fastigheter.

förra året ökade deras plats i värde med 7% och deras hyresgäster betalade $6k av huvudmannen. Tack hyresgäster!

i år kommer de att använda alla våra extra besparingar för att köpa en annan!!! (Samma värden som första uthyrning).

(Åh, och vi kommer inte att betala ner vår personliga inteckning ännu. Vänta tills du är miljonär!)

deras pengar slutet av år 2:

$122,079 – deras nettovärde på sin första hyresfastighet
* (samma antaganden som år ett)
$85,359 – deras nettovärde på den andra hyresfastigheten
* (samma antaganden som den första fastigheten)
$80,109 – nettovärde på huvudbostad
$20,897 – 401k investering
* (det är i år plus tidigare år)
$5,725 – från indexinvesteringar
* de har inte lagt till någonting. Det växer bara på 7%
$98,000-ytterligare besparingar i år
* OMG! Du går Millie och Arie!
så i slutet av år 2 har de $412,169 i nettovärde.

år 3

startvärden:
familjeinkomst: $142,000 – med källaruthyrning
årliga utgifter: $50,000 – woohoo, levande stort!
nettovärde: $411,527

Steg 1 – Öka din inkomst

det är rätt. De fortsatte att vara fantastiska för att tjäna ytterligare 3% höjning, lägga till en extra $4k till sin inkomst.

steg 2-Spara

de har känt smärtan av minskade utgifter, och nu är de redo att lägga tillbaka de saker de verkligen saknar. Så de tog sina utgifter från $40,000 till $50,000 och kände sig stora och ansvariga!

steg 3-investera

de fortsatte att lägga till sin 401k för arbetsgivarmatchen.

och nu, efter 2 års dabbling på aktiemarknaden, var Millie och Arie redo att sätta sina sparade $91,000 i indexfonder, som växer minst 7% per år.

fastigheter

dessa hus uppskattar fortfarande på 7%, och vi antar fortfarande att de ger noll kassaflöde. (Håll saker enkelt.) Men hyresgästerna hjälper fortfarande att betala ner huvudmannen. Tackar! De kommer inte (och borde inte) köpa några fler hus nu eftersom de har gott om räkningar på grund av varje månad som de inte vill vara för all-in på fastigheter.

deras pengar slutet av året 3:

$160,539 – deras nettoförmögenhet på sin första hyresfastighet
* (samma antaganden år efter år)
$121,502 – deras nettoförmögenhet på den andra hyresfastigheten
$104,295 – nettoförmögenhet på huvudbostad
$33,271 – 401k investering
* (det är i år plus tidigare år)
$103,711 – från indexinvesteringar
* denna börjar bli stor!
$91,960-ytterligare besparingar i år
* du fick verkligen denna sparande sak ner!
Millie och Arie är mer än halvvägs till miljonär med $615,278 till deras namn!

år 4

familjeinkomst: $146,000 – med källaruthyrning
årliga utgifter: $50,000
nettovärde: $608,176

Steg 1 – Öka intäkterna

ytterligare 3% höjning, betyder att deras arbetsinkomst är över $144k!

steg 2-besparingar

Millie och Arie fick en smak av en miljonärlivsstil genom att lägga till $10K till sina utgifter, men de kommer inte att expandera det i år.

steg 3-investera:

de kommer att fortsätta att lägga till sin 401k arbetsgivare match. Hej. Det är gratis pengar.

och de borde ha ytterligare $85K från förra året att investera. Allt går till enkla aktieindex.

fastigheter:

samma som förra året. Allt uppskattas till 7%. Vi antar att kassaflödet från dina hyresgäster fortfarande är noll. (Och jag tar det lugnt på dig här!)

deras pengar slutet av året 4:

$201,483 – deras nettoförmögenhet på sin första hyresfastighet
* (samma antaganden år efter år)
$159,974 – deras nettoförmögenhet på den andra hyresfastigheten
$130,029 – nettoförmögenhet på huvudbostad
$46,838 – 401k investering
* (det är i år plus tidigare år)
$201,876 – från indexinvesteringar
* växa den degen, Millie och Arie!
$96,039-ytterligare besparingar i år
* du kan göra det!
vi är så nära med $836,238!

År 5 – Hemsträcka!

startvärden:
familjeinkomst: $150,000 – med källaruthyrning
årliga utgifter: $50,000
nettovärde: $822,000

Steg 1 – Öka intäkterna

fortsätt arbeta för dina höjningar! Ytterligare 3% betyder $ 148,000 kombinerad lön!

och vi har fortfarande inte ens debiterat mer för källarhyra!

steg 2-besparingar

håll fast vid din $50k livsstil. Det är bara ett år kvar tills du är miljonär!

du kan göra det!

Steg 3-Investera:

återigen, fyll på din 401K och investera dina $89K besparingar från förra året i indexfonder. Det är 7% tillväxt!

fastigheter:

samma som förra året: 7% uppskattning och vi antar noll kassaflöde för att hålla det enkelt. (Som det kommer att hända 5 år i rad!!!)

deras pengar slutet av året 5:

$245,077 – deras nettovärde på sin första hyresfastighet
* (samma antaganden år efter år)
$200,930 – deras nettovärde på den andra hyresfastigheten
$157,414 – nettovärde på huvudbostad
$61,692 – 401k investering
* (det är i år plus tidigare år)
$311,052 – från indexinvesteringar
$100,240 – ytterligare besparingar i år

till en totalsumma på $1,076,404!!!!!

Woohoo! Gå Millie och Arie! Go team!

DU GJORDE DET!!!! Du är nu officiellt miljonärer.

och jag gick lätt på dig. Jag gjorde inte ens dig:

• någonsin har kassaflöde på dessa hyror
• öka din källare hyra
• få mer än en betydande höjning
• har en sida företag

var det lätt? Inte alltid.

var det komplicerat? Inte alls!

känns det bra att bli miljonär om 5 år? Åh fan ja!

TL; DR-hur man gör en miljon dollar på 5 år

1. investera i din utbildning för att öka din inkomst.
2. lär dig att spara som en miljonär – 50+% av din lön.
3. lär dig att investera. Det är lätt. Bara gå med indexfonder. (Och lägg sedan till fastigheter-min hemliga sås.)
4. skölj sedan och upprepa i 5 år för den söta söta miljoner dollar känslan.

nu vill jag att du ska prova detta själv! Börja med att ladda ner mitt helt gratis kalkylblad och plug and play för att se hur du kommer till miljonärstatus på bara fem år.