Urbanized

Si dice che il progetto di riqualificazione di Oakridge Centre tragga ispirazione da città medievali come San Gimignano, in Italia, e diventerà una città collinare o “micro city” con uno skyline a sé stante.

È così che i fautori della riqualificazione hanno descritto il progetto nella loro recente applicazione di sviluppo alla città di Vancouver. Una proposta di rezoning per il progetto è stata precedentemente approvata nel 2014 e la costruzione dovrebbe iniziare entro la fine di quest’anno.

Quadreal Property Group e la riqualificazione di Westbank di Oakridge Centre saranno la più grande riqualificazione nella storia della città quando entrambe le fasi di costruzione saranno completate in 2025.

Allo stesso tempo, la riqualificazione di 28,5 acri porterà lo stesso tocco architettonico altamente modernista che si trova in centri asiatici come Singapore, Tokyo e Hong Kong.

La progettazione del progetto è un’impresa multinazionale composta da Henriquez Partners Architects e PFS con sede a Vancouver, Wonderwall con sede a Tokyo, Gensler con sede a San Francisco e Adamson Associates Architects con sede a Toronto.

Ecco la logica di progettazione del team di progettazione per il progetto:

Il concetto risultante è un’esperienza urbana moderna orientata alla strada che integra natura e topografia per creare un’espressione organica dell’architettura che emerge dal paesaggio. La genesi della narrazione progettuale inizia reintroducendo la foresta perduta prima crescita spostata dal centro commerciale originale e poi scolpisce nuovi muri di strada al dettaglio per definire il perimetro del sito e la high street all’interno, intrecciando il tessuto urbano circostante. In questo nuovo paesaggio sono scolpite gallerie commerciali e sale pubbliche che emergono e definiscono i bordi del parco sopra. Da questa fondazione di parchi e piazze, uffici e torri residenziali terrazza verso l’alto fuori del paesaggio e sono coperti da torri iconiche marcatura gateway, catturando viste in tutte le direzioni.

I visitatori di Oakridge saranno cittadini in una nuova micro città organica collegata sia al centro a nord che all’aeroporto a sud da un rapido transito, abitando uno dei modelli sostenibili più significativi di riqualificazione dei centri commerciali suburbani al mondo.

Le nuove torri sul sito raggiungeranno un’altezza fino a 435 piedi, come approvato nel rezoning 2014, con la torre più alta situata vicino all’angolo dell’incrocio tra West 41st Avenue e Cambie Street.

Ci saranno 2.548 case, tra cui 1.968 unità abitative di mercato, 290 unità abitative sociali e 290 unità abitative in affitto.

Lo spazio commerciale del centro commerciale salirà da 740.000 mq. piede. a circa 1,4 milioni di mq. piede., e quasi 290.000 sq. piede. di spazio per uffici sarà costruito all’interno dei livelli più bassi podio delle torri.

Per quanto riguarda i servizi pubblici, c’è un centro comunitario di 100.000 piedi quadrati e un parco pubblico sul tetto di nove acri sopra il nuovo centro commerciale. Il design di questo parco è stato approvato dal consiglio di Vancouver Park all’inizio di questa estate.

Circa 6.000 posti auto sono previsti, che è meno parcheggio di un progetto della sua densità e dimensione in quanto prende in considerazione la sua posizione accanto a una stazione di Canada Line e la nuova 41st Avenue B-Line.

I sostenitori del progetto prevedono importanti miglioramenti all’ingresso e alla capacità della stazione, tra cui una spettacolare tettoia in vetro che copre le campate dalla mediana all’ingresso del centro commerciale – che copre l’intera piazza e l’ingresso della stazione.

All’inizio di quest’anno, Westbank e Quadreal hanno presentato il nuovo design del progetto e hanno ribadito la sua continuazione.

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