Sie haben Ihre Immobilie also auf Airbnb gelistet.
Entgegen der landläufigen Meinung ist dies nicht das Ende Ihrer Airbnb-Marketingreise – es ist wirklich nur der Anfang.
Zu diesem Zweck werden wir eine kontroverse Position einnehmen: Sie sollten sich nicht auf die Airbnb-Plattform verlassen, um das Marketing für Sie zu erledigen. Zumindest nicht alles.
Der Airbnb-Algorithmus Voodoo geht nur so weit, Gäste an Ihre Haustür zu liefern, und wie Sie vielleicht bemerkt haben, ist Airbnb jung genug, dass es kann (und tut!) ändern Sie auf einen Cent, so dass Sie fummeln, um aufzuholen. Und Worst Case: Was ist, wenn sie morgen verschwunden sind?
Es ist Zeit, über die Plattform hinaus zu denken. Aber wie?
Im Folgenden finden Sie fünf unserer beliebtesten Airbnb-Marketingstrategien. Verwenden Sie sie, um ein paar Eier aus dem Airbnb-Korb zu nehmen und Ihren Eintrag auf die nächste Ebene zu bringen.
Erstellen Sie Ihre eigene Website.
Der erste Schritt, um die Plattform zu verlassen und mehr Kontrolle über Ihr Airbnb-Marketing zu erlangen, ist die Erstellung einer Website.
Mit Unternehmen wie Lodgify ist es einfach (und erschwinglicher als Sie denken), Ihre eigene Website zu erstellen, die Buchungen „außerhalb der Plattform“ vornehmen kann.
Der Schlüssel ist, dass eine Website Ihnen die Freiheit und Kreativität gibt, einen Airbnb-Eintrag in eine Marke zu verwandeln. Anstatt nur in Airbnb-Suchanfragen zu erscheinen, kann Ihre Website organischen Traffic von Google (und anderen Suchmaschinen) abrufen und eine Präsenz in sozialen Medien aufbauen (dazu später mehr).
Starten Sie einen Blog.
Sobald Sie eine Website haben, ist es an der Zeit, sie mit Inhalten zu füllen, damit die Leute Sie finden können.
Egal, ob Sie ein lebenslanger Einheimischer oder ein häufiger Besucher Ihres Airbnb-Reiseziels sind, die Chancen stehen gut, dass Sie voller Wissen über die Region sind. (Oder wenn nicht, können Sie sich mit jemandem in Verbindung setzen, der sich um die Forschung bemüht!)
Das sind großartige Neuigkeiten für Ihre Gäste – wer liebt es nicht, von einem Gebietsliebhaber bewirtet zu werden? Aber es ist auch eine gute Nachricht für Sie und Ihre Airbnb-Marketingstrategie: Lassen Sie Ihr Wissen für sich arbeiten, indem Sie Blogbeiträge zu Themen schreiben, die von Ihren Lieblingsrestaurants bis zu den besten Aktivitäten an Regentagen reichen.
Die Vorteile hier sind zweifach.
Zuerst zeigen Sie potenziellen Gästen Ihr Gesicht und bauen ihr Vertrauen auf — ein entscheidender Bestandteil für Buchungen.
Und zweitens, intelligent gemacht, können Blog-Posts Ihrer Website helfen, bei Google zu ranken und vor Reisenden in allen Phasen ihrer Buchungsreise zu erscheinen.
Erstellen Sie Infografiken oder Leitfäden.
Infografiken sind Marketingmagie. Leser achten eher auf Informationen, wenn Sie sie visuell ansprechend präsentieren, und Infografiken erhöhen den Webverkehr um bis zu 12%.
Wie können Sie also eine Infografik sinnvoll einsetzen? Senden Sie es in einer E-Mail, integrieren Sie es in einen Blogbeitrag oder teilen Sie es mit lokalen Unternehmen, die vom Teilen profitieren könnten. (Wenn Sie beispielsweise eine Infografik zu den besten Hummerbrötchen in der Region erstellen, möchten die Restaurants, die Sie vorstellen, davon erfahren!)
Verbinde dich mit deiner lokalen Community.Facebook Instagram
Hat Ihr Airbnb ein Konto bei Facebook oder Instagram? Wenn die Antwort Ja lautet, sollten Sie sie verwenden, um mit Ihrer lokalen Community zu interagieren.
Das ist besonders einfach, wenn du vor Ort lebst: Wenn du dich zum Abendessen an deinen Lieblingsplatz setzt, mach ein kurzes Foto von deinem Gericht und teile es auf dem Instagram deines Airbnb (stelle sicher, dass du das Restaurant in der Lage und Beschriftung markierst!). Wenn Ihr lokales Lieblingstheater oder Musiklokal seinen neuen Saisonplan veröffentlicht, Teile es auf Facebook.
Dies stärkt Ihren guten Willen in Ihrer lokalen Gemeinschaft, aber wie ist es eine Airbnb-Marketingstrategie? Je mehr nützliche oder ansprechende Informationen Sie auf Ihren eigenen sozialen Konten teilen, desto mehr Sichtbarkeit haben Sie für Leute, die ihren Urlaub planen.
Erstellen Sie eine Mailingliste.
Nicht ganz bereit, sich für die Wartung sozialer Medien oder die Erstellung einer Website zu engagieren?
Sicher, Newsletter haben mehr Schlagkraft, wenn Sie auf Ihre eigene Website verlinken können. Aber sie können immer noch eine effektive Airbnb-Marketingstrategie sein, auch wenn Sie keine eigene Domain haben.
Lassen Sie Ihre früheren Gäste in Ihre Mailingliste aufnehmen, und Sie haben sich eine Möglichkeit verdient, das ganze Jahr über in ihren Gedanken zu bleiben.
Wir können nicht genug betonen, wie wichtig es ist, Ihre E-Mail-Liste sorgfältig zu behandeln. Für jede E-Mail, die Sie an Ihre Mailingliste senden, sollten Sie sich fragen, wie es ihnen passt.
Prahlen Sie nicht nur mit Ihrer Immobilie oder spammen Sie sie mit einem „VERRÜCKTEN DEAL!!!“. Geben Sie ihnen Insider-Informationen über die neuesten Vorgänge in den Bereichen—und dann fühlen Sie sich frei, geschmackvoll schreien Ihre neuesten Renovierungsprojekt oder spezielle Nebensaison Preise.
Konzentrieren Sie sich auf Ihre Airbnb-Marketingstrategie.
Benötigen Sie Hilfe bei der Suche nach dem Weg für Ihre Airbnb-Marketingstrategie? Guest Hook ist hier um zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute, und wir werden uns Ihren Eintrag ansehen und die nächsten Schritte empfehlen. Oder wenn Sie bereit sind, direkt einzusteigen, werfen Sie einen Blick auf unser Content Marketing Jumpstarter-Paket.