minden, amit tudnia kell az Előregyártásról

az első lépések a külső építkezéssel

mióta a szakácsaink főztek, a konyha padlóján ültünk és bádogos játékokkal játszottunk, az előregyártás vonzereje nyilvánvaló volt. A korlátozott számú alkatrész–különböző hosszúságú színes botok, több aljzatú fa kerekek-végtelen lehetőségeket teremtett, minimális extra munkával.

kérdezd meg magadtól, bár: Hányan játszottunk volna ilyen játékokkal, ha először meg kellett volna borotválnunk és körbefestenünk azokat a botokat, festeni őket vagy fúrásokat a formázott fa kerekekbe? Ha nem sokat válaszoltál senkinek, igazad van. És bár mindannyian szeretjük azt hinni, hogy az elmúlt néhány évtizedben nőttünk egy kicsit, az építkezés alaptételei ugyanazok. Ezek egyike szerint a megbízható, áramvonalas és hozzáférhető alkatrészek gyorsabbá teszik az építési folyamatot… egyszerűen és egyszerűen.

adja meg az előregyártást. Ez a kifejezés, amely szorosan kapcsolódik az offsite és a moduláris konstrukcióhoz, az elmúlt években az építőiparban Buzz-wortworthy trend volt. Ennek számos jó oka van, amelyeket ma meg fogunk vizsgálni.

először is, tegyünk egy rövid merülést az előregyártás történetébe és meghatározásába. Fontos megjegyezni, hogy bár az előregyártott elemeket gyakran beépítik a külső és moduláris felépítéshez, ennek ellenére kissé eltér–ezzel a ténnyel is foglalkozunk. Innentől kezdve közelebbről megvizsgáljuk azokat az előnyöket és trendeket, amelyek jelenleg a kereskedelmi és polgári építkezésen nyomot hagynak.

ha azon tűnődött, vajon okos-e a vállalata számára, hogy felugorjon a kocsira, nos, a rövid válasz igen. Készen áll a hosszú válasz kezelésére? November 13-án 11 am PT / 2PM ET, webináriumot fogunk tartani, hogy segítsünk a csapatoknak többet megtudni arról, hogyan tudják ésszerűsíteni az előregyártás technológiáját. Tudjon meg többet itt regisztrálva:

regisztráljon most

akár részt vehet a webináriumon, akár nem, merüljünk el az alábbiakban, hogy többet megtudjunk arról, hogy mi az előregyártás és hogyan juthatnak a cégek a fedélzetre.

idő az előregyártás meghatározására

a munkahelyek zsúfoltak, forgalmasak és gyakran sűrű városi környezetben vagy ritka, érintetlen vidéki területeken helyezkednek el, ahová és ahonnan nehéz utazni. Az anyagok és gépek bejutása problémás lehet, növelve a költségeket és meghosszabbítva a nagy és kicsi építési projektek ütemtervét. Az előregyártás az egyik lehetséges–és ígéretes–válasz az építési költségek csökkentésére és az építési folyamat általános megkönnyítésére.

az ECHOtape szerint az előregyártás az épületek vagy épületelemek más helyen történő előállítása, feltehetően az építkezéshez jobban megfelelő. Miután elkészült, az építőipari vállalatok szállítják őket a végső helyszínre, ahol befejezik az épületeket és átadják az új tulajdonosoknak. Összefoglalva, az előregyártás olyan folyamat, amelynek során a szerkezeteket másutt gyártják, de a helyszínen állítják fel.

a külső építkezés szorosan összefügg, de egy kicsit más. A kifejezés magában foglalja az épületek tervezésének és gyártásának szélesebb aspektusát egy másik helyen. A helyszíni építkezés agnosztikus abban, hogy az ott előállított alkatrészek végül hogyan állnak össze. Ezek lehetnek modulárisak, gyártottak vagy daraboltak.

például a gyártott lakások olyan házakra vonatkoznak, amelyeket máshol építettek és egy helyszínre szállítottak. A moduláris ház olyan épületdarabokra vonatkozik, amelyeket a helyszínen gyártottak, majd a végső telepítéshez és csatlakoztatáshoz szállítottak. Az előregyártás utalhat mindkettőre, valamint megismételhető alkatrészek gyártására (például acél-és favázak vagy üvegpanelek).

a Prefab rövid története: az ókori Anglia a Modern Vendégszeretetig

bár az elmúlt években egyre nagyobb a buzz, a külső építkezés aligha új koncepció. Valójában évezredek óta létezik. A világ legrégebbi ismert tervezett úttestjét–az édes pályát–Angliában építették IE 3800 körül, előregyártott fa szakaszok felhasználásával, amelyek a helyszínre kerültek, nem pedig ott összeszerelték.

a londoni Crystal Palace egy másik korai példa, amelyet nagyméretű üveg előgyártási módszerek tettek lehetővé. Velük az építészek és építők fantasztikus, elsöprő üvegszerkezetet hoztak létre egy globális kiállítás befogadására. Bár sajnos később tűz pusztította el, emlékezetes a trendmeghatározó ereje miatt.

az előregyártás a közelmúltban nagyobb kereskedelmi projektekben is felbukkant, mint például a Marriott Hotel úttörő 97 szobás Folsom Fairfield Inn & lakosztályai Folsomban, Kaliforniában, amelynek vendégszobáit és fürdőszobáit a helyszínen kívül építették. Újabban, a cég befejezte építése a Pullman Courtyard Marriot segítségével előregyártott. A vállalat büszkén hirdeti, hogy még sok más jön, és megteremti a színpadot más nagyvállalatok számára, hogy kövessék példájukat.

előregyártás: Buzzworthy okból

minden jel arra utal, hogy az előregyártás több, mint múló trend. Egyes régiókban a moduláris felépítés már folyamatosan népszerűvé vált a lakóépületek számára.

A szakértők azt jósolják, hogy a moduláris felépítés globálisan 6% – kal növekszik 2022-re-mondja az UA Builders Group. A tendencia már nagy mértékben elindult, hozzáteszik, beszámolva arról, hogy a rövidebb építési idők és a nagyobb költségtudatosság már “a családi házak 84%-át előre gyártott faelemekkel építik” Svédországban, míg “az Egyesült Államokban, Ausztráliában és az Egyesült Királyságban 5%.”Sőt,” a harmadik világ országai közelebbről megvizsgálják az előregyártott termékeket, hogy kielégítsék lakáshiányukat és költségkorlátjaikat.”

ezért nyugodtan mondhatjuk, hogy az előregyártás már beépült az építési szférába, és valószínűleg ott is marad.

ez azonban nem csak a faalkatrészekre és a lakóépületekre vonatkozik. Valójában az előregyártás még költségcsökkentési és időtakarékos ígéretet mutat a kereskedelmi építési szférában. Mivel a kereskedelmi épületek gyakran ismétlődő acélelemekre támaszkodnak, az előregyártás gyorsabbá, olcsóbbá és könnyebbé teheti a helyszíni összeszerelést. Ugyanez vonatkozik az üvegtáblákra is, amelyek gyakran hatalmas mennyiségű külső felületet alkotnak felhőkarcolókon, raktárakon és lakóházakon.

őszintén szólva, a hagyományos helyszíni építkezés egyszerűen nem fenntartható a növekedni és versenyezni kívánó vállalatok számára. Itt jön a képbe az előregyártás.

hogyan működik az előregyártás ma

a modern korban az előregyártás egy olyan gyűjtőfogalom, amely a különböző szerkezeti elemek összeszerelésének gyakorlatára utal a gyártási helyszínen, és ezeket a részegységeket az építési munkaterületre szállítja a befejezés után. Leggyakrabban építési és mélyépítési célokra használják, ahol az előregyártott beton – és acélszakaszokat sokszor megismételik az építési tervben.

mivel az adott alkatrészt vagy formát olyan gyakran lemásolják, könnyebb és költséghatékonyabb egyszerre több tucat darabot gyártani, ahelyett, hogy szükség szerint a helyszínen építenék őket. A méretgazdaságosság alacsonyabb darabonkénti költséget ír elő, ha egy olyan létesítményben készül, amelyet kifejezetten ennek az igénynek a kielégítésére terveztek, nem is beszélve az ömlesztett szállításról, amely megtakarítja az utazási költségeket.

a szerkezet teljes előkészítéséből, majd az előregyártott darabok nagy tételekben történő hozzáadásából származó megnövekedett építési termelékenységet sem szabad figyelmen kívül hagyni. Sőt, most fordítsuk figyelmünket ezekre az előnyökre.

az előregyártás számos előnye

igaz, hogy az előregyártás azt jelenti, hogy elveszíti a rugalmasságot az épület végleges kialakításában. Ha azonban helyesen hajtják végre, hatalmas előnyökkel jár a kereskedelmi projektek, a vállalkozók és az érdekeltek számára. Csak néhány az előnyök közé tartozik:

• a munkaerőhiány enyhítése: a vállalkozóknak már nehezen találnak munkaerőt, de az építkezésnek még meg kell történnie. Amikor a helyszíni építkezés darabonként halad, még tovább csökkenti a munkatermelékenységet. Az előregyártás tehát segít a vállalatoknak felgyorsítani az ütemterveket, a lehető legtöbbet kihozni a helyszíni munkaerőből, növelni a termelékenységet és versenyezni a piacon.
• költséghatékonyság: a részleges szerelvények gyárból történő áthelyezése gyakran kevesebbe kerül, mint a gyártás előtti erőforrások áthelyezése az egyes telephelyekre. Ráadásul a munkatermelékenység növekedésével a személyzethez kapcsolódó költségek csökkennek.
• időmegtakarítás: Brandt szerint ” egy moduláris épület akár 50%—kal is gyorsabban emelkedhet, mint a hagyományos Építés, a projektet a koncepciótól a befejezésig gyorsan és könnyen elérheti-gyorsan elérheti az áhított megtérülést.”Ez különösen fontos a nehéz polgári projekteknél, amelyek nagyon időjárásfüggőek lehetnek. Amikor esős évszakban versenyez, az idő a lényeg, és az előregyártás segíthet a szigorúbb határidők fenntartásában/
• minőségellenőrzés: a helyszíni ismételt építkezéshez képest a gyári Szerszámok hozzáadott minőségbiztosítást kínálhatnak. Emellett a gyárak következetes beltéri környezete kiküszöböli az időjárás által a termelésre gyakorolt legtöbb hatást, míg az áramvonalas gyártási és összeszerelési folyamatok összességében javítják a munkahelyek biztonságát.
• kisebb környezeti hatás: a telephelyen kívüli építmények gyorsan csökkentik a környezetszennyezést és megzavarják a munkahelyeket. Ez védi a közeli vizes élőhelyeket vagy védett területeket, és minimalizálja a helyi növény-és állatvilág megzavarását. A moduláris felépítés ellenőrzött, száraz környezete megtakarítja a vízfelhasználást, és lehetővé teszi a maradékok és egyéb anyagok újrahasznosítását. Ráadásul a kisebb helyszíni forgalom és az áramvonalas szállítás miatt a fosszilis üzemanyag-fogyasztás zuhan.
• jobb biztonság és védelem: az építési terület időkeretének csökkentésével egyidejűleg csökkenti azt az időt, amely alatt a webhely vandalizmusnak vagy lopásnak van kitéve. Mivel az előregyártott, moduláris vagy gyártott darabok sokkal nagyobb “darabokban” érkeznek, maga az épület gyorsabban megy fel, és sokkal hamarabb biztosíthatja.

manapság ezek az előnyök óriási érdeklődést váltanak ki az előregyártás iránt, mint eszköz az építőipar ésszerűsítésére és a vállalatok pénzének megtakarítására. Az érdekelt felek, a vállalkozók, a vezetők és a munkások mind egyszerűbb munkaidővel és követelményekkel szembesülnek, ami további innovációt eredményez a területen.

az Előregyártást befolyásoló trendek

jelenleg számos tendencia jelentős ígéretet mutat abban, hogy a vállalkozók átfogják az előregyártást, különösen kettőt.

az első a BIM, vagy épületinformációs modellezés. Ez lehetővé teszi a tervezők számára, hogy megjelenítsék az épület teljes életciklusát, az úttörőtől a mindennapi használatig. Az előregyártás lehetővé teszi a tervezők, építészek és épületek számára, hogy megértsék bármely szerkezet szándékát és használatát.

Lean konstrukció is játszik szép előregyártott. Azzal a céllal, hogy az innovatív technológiák, valamint az érdekeltek és a csapatok közötti erős kommunikáció révén csökkentse az időt, az anyagokat és a munkaerőt, a lean construction előkészíti az utat egy zöldebb, termelékenyebb jövő felé. Mivel az előregyártott szerkezetek eredendően soványak, mindannyian várjuk a házasságuk által kínált lehetőségeket.

Moduláris Megy Nagy Idő: Az ismert és szeretett márkák a fedélzeten ugranak

az előregyártás manapság messze nem ezoterikus vagy elméleti. Már megvitattuk a Marriott sikerét Folsom Fairfield Inn & Lakosztályaikban, de nem ez az egyetlen név, amelyet felismer a következő listában.

a Google a moduláris építési technikákat alkalmazza, és a hatékonyság és a költséghatékonyság miatt megragadta ezt a stratégiát jövőbeli termékeik számára. A logikájuk? A Google szereti az innovációt, a moduláris struktúrák pedig végtelen lehetőségeket kínálnak webhelyük idővel történő újratervezésében.

a Yale az utóbbi években előregyártott konstrukciókat is igénybe vett. Annak érdekében, hogy ideiglenes helyet biztosítson az új egyetemi épületek építése során, az egyetem moduláris tereket alkalmazott a politikatudományi Tanszék számára. Az eredmény tanítási és kutatási hely volt az építkezés során, csökkentve az akadémiai élet megzavarását. Az előregyártás, megmutatták, továbbra is ideiglenes lehetőséget kínál.

ki nem szereti a jó áthajtást? A Starbucks és a McDonald ‘ s egyaránt arra fordította tervezőit, hogy kicsi, intenzív használatú épületeket hozzanak létre, amelyek pop-up építési módszerekre támaszkodnak, hogy időt és pénzt takarítsanak meg. Egy olyan jövő felé mutatnak, amelyben olcsó és egyszerű megoldások lesznek a lakóterek, kereskedelmi épületek és irodaépületek számára.

ugrás a kocsira: ideje, hogy átfogja a gyártás

a bádogos játékoktól a főiskolai hallgatók oktatásáig az előregyártás lehetőségei végtelennek tűnnek. Akár előregyártás csak egy része egy új projekt, vagy a túlnyomó többség, az előnyök tagadhatatlanok. Idővel, ahogy az építők ezt a növekvő megközelítést új és innovatív módszerekkel kombinálják, még nagyobb termelékenységet és költségmegtakarítást fogunk látni. Most itt az ideje, hogy ugorj a fedélzetre, mielőtt lemaradsz.

ne felejtsen el regisztrálni az “Előregyártási stratégia kezelése” webináriumra itt.