allt du behöver veta om prefabricering

komma igång med offsite Construction

sedan de dagar vi satt på köksgolvet och lekte med Tinker leksaker medan våra föräldrar lagade mat, har överklagandet av prefabricering varit uppenbart. Det begränsade antalet delar-färgade pinnar i olika längder, trähjul med flera uttag–skapade oändliga möjligheter med minimal extra arbete.

fråga dig själv: Hur många av oss barn skulle ha spelat med sådana leksaker om vi först var tvungna att raka och runda dessa pinnar, måla dem eller borrhål i de formade trähjulen? Om du svarade inte många till ingen, du har rätt. Och medan vi alla tycker om att vi har vuxit lite under de senaste decennierna, är de grundläggande principerna för konstruktion desamma. En av dessa hävdar att pålitliga, strömlinjeformade och tillgängliga delar gör att byggprocessen går snabbare… enkelt och enkelt.

ange prefabricering. Denna term, nära förknippad med offsite och modulär konstruktion, har varit en buzzworthy trend inom konstruktion under de senaste åren. Det finns flera goda skäl till detta, som vi kommer att utforska idag.

Låt oss först göra ett kort Dyk i historien och definitionen av prefabricering. Det är viktigt att notera att medan prefab ofta subbed in för offsite och modulär konstruktion, är det ändå något annorlunda–ett faktum som vi också kommer att ta itu med. Därifrån tar vi en närmare titt på de fördelar och trender som för närvarande sätter sitt prägel på kommersiell och civil konstruktion.

om du har undrat om det är smart för ditt företag att hoppa på vagnen, ja, det korta svaret är ja. Redo att ta itu med det långa svaret? På November 13, 11 AM PT / 2PM ET, kommer vi att vara värd för ett webinar för att hjälpa team att lära sig mer om hur de kan effektivisera sin användning av prefabricering med teknik. Läs mer genom att registrera dig här:

registrera dig nu

oavsett om du kan delta i webinaret eller inte, låt oss dyka in nedan för att lära dig mer om vad som är prefabricering och hur företag kan komma ombord.

tid att definiera prefabricering

arbetsplatser är trånga, upptagna och ofta belägna i täta stadsmiljöer eller glesa orörda landsbygdsområden, in och ut ur vilka resor är svåra. Att få in material och maskiner kan vara problematiskt, höja kostnaderna och förlänga tidslinjerna för byggprojekt stora och små. Prefabricering är ett möjligt–och lovande-svar för att minska byggkostnaderna och underlätta byggprocessen totalt sett.

enligt ECHOtape är prefabricering handlingen att göra byggnader eller byggkomponenter på en annan plats, förmodligen en bättre lämpad för konstruktion. När de är färdiga transporterar byggföretag dem till den slutliga platsen, där de slutför installation och överlämnande av byggnader till sina nya ägare. För att sammanfatta är prefabricering en process där strukturer tillverkas någon annanstans men ställs in på plats.

offsite konstruktion är nära besläktad, men lite annorlunda. Termen innebär den bredare aspekten av planering och tillverkning av byggnader på en annan plats. Offsite konstruktion är agnostisk om hur komponenterna som produceras där så småningom kommer ihop. De kan vara modulära, tillverkade eller styckevis.

till exempel avser tillverkade bostäder bostäder byggda på annat håll och levereras till en plats. Modulhus avser delar av byggnader som tillverkas offsite, sedan levereras för slutlig installation och anslutning. Prefabricering kan hänvisa till båda dessa, liksom tillverkning av repeterbara komponenter (stål-och träramar eller glaspaneler, till exempel).

en kort historia av Prefab: Ancient England till dagens gästfrihet

samtidigt få buzz under de senaste åren, offsite konstruktion är knappast ett nytt koncept. Faktiskt, det har funnits i tusentals år. Världens äldsta kända konstruerade väg-Sweet Track-byggdes i England omkring 3800 f. Kr.med prefabricerade träsektioner som fördes till platsen snarare än monterade där.

Crystal Palace i London är ett annat tidigt exempel, möjliggjort genom prefabriceringsmetoder för stora plåtglas. Med dem skapade arkitekter och byggare en fantastisk, svepande glasstruktur för att hysa en global utställning. Medan det tyvärr förstördes senare av eld, är det minnesvärt för sin trendsättande kraft.

prefabricering har nyligen dykt upp i större kommersiella projekt, till exempel Marriott Hotels banbrytande 97-rum Folsom Fairfield Inn & sviter i Folsom, Kalifornien, vars rum och badrum byggdes offsite. På senare tid slutförde företaget byggandet av sin Pullman Courtyard Marriot med hjälp av prefab. Företaget meddelar stolt många fler att komma och sätter scenen för andra stora företag att följa efter.

prefabricering: Buzzworthy av en anledning

alla tecken pekar på prefabricering som mer än en övergående trend. I vissa regioner har modulär konstruktion redan fått stadig popularitet för bostadsbyggande.

experter förutspår att modulär konstruktion kommer att öka 6% globalt år 2022, säger ua Builders Group. Trenden har redan tagit fart på ett stort sätt, tillägger de och rapporterar att kortare byggtider och större kostnadsmedvetenhet redan har sett ”84% av fristående bostäder är byggda med prefabricerade träelement” i Sverige, medan ”USA, Australien och Storbritannien ligger på 5%.”Dessutom” tittar tredje världsländerna närmare på prefab för att möta deras bostadsbrist och kostnadsbegränsningar.”

därför är det säkert att säga att prefabricering redan är förankrad i byggsfären och sannolikt kommer att stanna där.

Detta är dock inte bara fallet med träkomponenter och bostadsstrukturer. Faktum är att prefabricering visar ännu mer kostnadsbesparande och tidsbesparande löfte inom den kommersiella byggsfären. Eftersom kommersiella byggnader ofta är beroende av upprepade stålelement har prefabricering potential att göra montering på plats snabbare, billigare och enklare. Samma sak gäller glasrutor, som ofta utgör en enorm mängd yttre yta på skyskrapor, lager och flerbostadshus.

uppriktigt sagt är traditionell konstruktion på plats inte hållbar för företag som vill växa och konkurrera. Det är där prefabricering kommer in.

hur prefabricering fungerar idag

i modern tid är prefabricering ett paraplybegrepp som hänvisar till praxis att montera en mängd olika strukturella komponenter på en tillverkningsplats och transportera dessa underenheter till byggarbetsplatsen efter avslutad. Det används oftast med hänvisning till bygg-och anläggningsteknik, där prefabricerade betong-och stålsektioner upprepas många gånger i byggplanen.

eftersom den specifika delen eller formen dupliceras så ofta är det enklare och mer kostnadseffektivt att tillverka poäng av dem på en gång, snarare än att bygga dem efter behov på plats. Stordriftsfördelar dikterar en lägre kostnad per styck när den görs på en anläggning som är speciellt utformad för att möta det behovet, för att inte tala om bulktransporter som sparar resekostnader.

den ökade byggproduktiviteten från att förbereda en struktur helt och sedan lägga till prefabricerade bitar i stora satser bör inte heller diskonteras. Låt oss faktiskt rikta vår uppmärksamhet mot dessa fördelar nu.

de många fördelarna med prefabricering

det är sant att prefabricering innebär att du förlorar viss flexibilitet i den slutliga utformningen av en byggnad. Men om det genomförs korrekt har det stora fördelar för kommersiella projekt, entreprenörer och intressenter. Bara några av fördelarna inkluderar:

• mildra bristen på arbetskraft: entreprenörer har redan svårt att hitta arbete, men byggandet måste fortfarande hända. När byggandet på plats fortsätter bit för bit, minskar arbetsproduktiviteten ytterligare. Prefabricering hjälper därför företag att påskynda tidslinjer, få ut det mesta av det arbete de har på plats, öka produktiviteten och konkurrera på marknaden.
• kostnadseffektivitet: att flytta partiella enheter från en fabrik kostar ofta mindre än att flytta förproduktionsresurser till varje plats. Plus, när arbetskraftens produktivitet stiger, faller kostnaderna för personal.
• tidsbesparingar: Enligt Brandt, ” en modulär byggnad kan gå upp så mycket som 50% snabbare än traditionell konstruktion, ta ett projekt från befruktning till färdigställande snabbt och enkelt—nå den eftertraktade avkastningen på investeringen snabbt.”Detta är särskilt viktigt på tunga civila projekt som kan vara mycket väderberoende. När du tävlar en regnperiod är tiden avgörande och prefabricering kan hjälpa dig att behålla strängare tidslinjer/
• kvalitetskontroll: jämfört med upprepad konstruktion på plats kan fabriksverktyg erbjuda ökad kvalitetssäkring. Dessutom eliminerar de konsekventa inomhusmiljöerna i fabriker de flesta väderpåverkan på produktionen, medan de strömlinjeformade tillverknings-och monteringsprocesserna förbättrar arbetsplatsens säkerhet på det hela taget.
• lägre miljöpåverkan: att bygga bitar snabbt offsite resulterar i minskad förorening och störning av arbetsplatser. Detta skyddar närliggande våtmarker eller skyddade områden och minimerar störningar av lokal flora och fauna. Den kontrollerade, torra miljön i modulär konstruktion sparar på vattenanvändning och möjliggör återvinning av rester och andra material. Plus, med mindre trafik på plats och strömlinjeformad transport, minskar förbrukningen av fossila bränslen.
• bättre säkerhet och trygghet: genom att minska tidsramen för en byggarbetsplats minskar du samtidigt den tid som webbplatsen är sårbar för vandalism eller stöld. Eftersom prefab, modulära eller tillverkade bitar anländer i mycket större ”bitar”, går byggnaden upp snabbare, och du kan säkra den så mycket tidigare.

idag driver dessa fördelar ett enormt intresse för prefabricering som ett verktyg för att effektivisera byggandet och spara företag pengar. Intressenter, entreprenörer, chefer och arbetare står alla inför enklare arbetstidslinjer och krav, vilket driver ytterligare innovation inom området.

trender som påverkar prefabricering

just nu visar flera trender betydande löfte för att göra det möjligt för entreprenörer att omfamna prefabricering, särskilt två.

den första är BIM, eller byggnadsinformationsmodellering. Detta gör det möjligt för designers att visualisera hela byggnadens livscykel, från banbrytande till daglig användning. Prefabricering gör det möjligt för designers, arkitekter och byggnader att förstå avsikten och användningen av vilken struktur som helst.

Lean construction spelar också bra med prefab. Med målet att minska tid, material och arbetskraft genom innovativ teknik och stark kommunikation mellan intressenter och team, banar lean construction vägen mot en grönare och mer produktiv framtid. Eftersom prefabricerade strukturer i sig är magra, vi kan alla se fram emot de möjligheter som deras äktenskap medför.

Modulär Går Stor Tid: Varumärken du känner och älskar hoppar ombord

prefabricering är långt ifrån esoterisk eller teoretisk idag. Vi har redan diskuterat Marriotts framgång i deras Folsom Fairfield Inn & sviter, men det är inte det enda namnet du känner igen i följande lista.

Google har hoppat ombord på modulära byggtekniker och tagit tag i denna strategi för sina framtida produkter på grund av dess effektivitet och kostnadseffektivitet. Deras motiv? Google älskar att förnya sig, och modulära strukturer möjliggör oändliga möjligheter när det gäller att omforma sin webbplats över tid.

Yale har också utnyttjat prefabricerad konstruktion de senaste åren. För att ge tillfälligt utrymme under byggandet av nya campusbyggnader använde universitetet modulära utrymmen för Statsvetenskapliga avdelningen. Resultatet var utrymme för undervisning och forskning medan byggandet inträffade, vilket minskade störningar i det akademiska livet. Prefabricering, de har visat, fortsätter att presentera möjligheter tillfälligt.

vem älskar inte en bra genomgång? Starbucks och McDonalds har båda vänt sina designers att skapa små, intensiv användning byggnader som förlitar sig på pop-up byggmetoder för att spara tid och pengar. De pekar mot en framtid där billiga och enkla lösningar för bostadsutrymmen, kommersiella byggnader och kontorsbyggnader kommer att överflödas.

hoppa på tåget: tid att omfamna tillverkning

från Tinker leksaker till undervisning studenter, prefabricering möjligheter verkar vara oändliga. Oavsett om man använder prefabricering för bara en del av ett nytt projekt, eller de allra flesta, är fördelarna obestridliga. Med tiden, när byggare kombinerar detta växande tillvägagångssätt med nya och innovativa metoder, kommer vi säkert att se ännu mer produktivitet och kostnadsbesparingar. För nu är det dags att hoppa ombord innan du är kvar.

glöm inte att registrera dig för webinaret, ”hantera din Prefabriceringsstrategi” här.