オフサイト建設を始める
両親が調理している間に台所の床に座ってティンカーのおもちゃで遊んだ日以来、プレハブの魅力は明らかでした。 部品の限られた数–異なった長さの着色された棒、多数のソケットが付いている木の車輪–最低の余分仕事との作成された無限の可能性。
: 私たちが最初に剃り、それらの棒を丸めたり、形の木製の車輪にそれらを塗ったり、穴を開けたりしなければならなかった場合、私たちの子供たちの何人がそのようなおもちゃで遊んでいたでしょうか？ あなたは誰にも多くはないと答えた場合、あなたは正しいです。 そして私達がすべて私達が最後の数十年のビットを育てたことを考えるのを好む間、構造の基本的な主義は同じである。 これらの一つは、信頼性の高い合理化されたアクセス可能な部品は、建物のプロセスが速く行くことを保持しています…プレーン
密接にオフサイトおよびモジュラー構造と関連付けられるこの言葉はずっとここ数年にわたる構造のbuzzworthy傾向である。 これにはいくつかの理由がありますが、今日はそれを探求します。
まず、プレハブの歴史と定義について簡単に説明しましょう。 プレハブが頻繁にオフサイトおよびモジュラー構造のために下塗りされる間、それにもかかわらずわずかに異なっていることに注意することは重要 そこから、私達は商業および市民構造で現在印を作っている利点および傾向を詳しく見てみましょう。あなたの会社が時流に乗るのが賢明かどうか疑問に思っていたなら、短い答えはイエスです。 長い答えに取り組む準備はできましたか？ 11月13日、11AM PT/2PM ETでは、チームが技術によるプレハブ加工の使用を合理化する方法についての詳細を学ぶためのウェビナーを開催します。 ここに登録して詳細を学びます:
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プレハブを定義する時間
ジョブサイトは、窮屈で忙しく、しばしば密集した都市環境や疎な手つかずの農村部に位置しており、旅行が困難です。 材料や機械を入手することは問題になる可能性があり、コストを上げ、大小の建設プロジェクトのタイムラインを長くすることができます。 プレハブ加工は、建築コストを削減し、建設プロセス全体を緩和するための一つの可能性と有望な答えです。
ECHOtapeによると、プレハブは別の場所に建物や建物の部品を作る行為であり、おそらく建設に適したものです。 完成したら、建設会社は最終的なサイトにそれらを輸送し、そこで彼らは彼らの新しい所有者にセットアップとハンドオフの建物を完了します。 それを要約すると、prefabricationは構造が他の所で製造されるが、現地でセットアップされるというプロセスである。
オフサイトの建設は密接に関連していますが、少し異なります。 この用語には、別の場所での建物の計画と製造のより広範な側面が含まれます。 オフサイトの構造はそこに作り出される部品がいかにに関して最終的に一緒に来るか不可知論的である。 それらはモジュラー、製造されたまたは断片的であるかもしれない。
例えば、製造された住宅は、他の場所に建てられ、サイトに配信された家を指します。 モジュラーハウジングとは、オフサイトで製造された建物の一部を指し、最終的な設置と接続のために納入されます。 Prefabricationは反復可能な部品（例えば鋼鉄および材木フレームまたはガラスパネル）の製造と同様、これらの両方を、示すことができる。
プレハブの簡単な歴史：古代イギリスから現代のホスピタリティ
ここ数年で話題を集めていますが、オフサイト建設はほとんど新しい概念ではありません。 実際には、それは何千年もの周りされています。 世界最古の知られている設計された道路–スウィートトラック–は、紀元前3,800年頃にイギリスで建設され、そこに組み立てられるのではなく、現場に持ち込まれたプレハブの木材セクションを使用していました。
ロンドンのクリスタルパレスは、大きな板ガラスのプレハブ工法によって可能になったもう一つの初期の例です。 それらと、建築家および建築者は全体的な展覧会を収容するために幻想的な、広範なガラス構造を作成した。 それは残念ながら後に火災によって破壊されましたが、その傾向を設定する力のために記憶に残っています。
マリオットホテルの画期的な97室のフォルソムフェアフィールドイン&スイートなど、大規模な商業プロジェクトにもプレハブが登場している。 最近では、同社はプレハブの助けを借りてプルマン中庭の建設を完了しました。 同社は誇らしげに来て、より多くのを発表し、スーツに従うために他の大企業のための段階を設定します。
: Buzzworthy理由のために
すべての兆候は、通過傾向以上のものとしてprefabricationを指しています。 いくつかの地域では、モジュラー構造はすでに住宅建設のための着実な人気を得ています。
専門家は、モジュラー構造が2022年までに世界的に6％増加すると予測している、とUA Builders Groupは述べています。 この傾向はすでに大々的に取り上げられており、スウェーデンでは”戸建住宅の84％がプレハブの木材要素で建設されている”と報告しており、”米国、オーストラリア、英国は5％である”と報告している。”さらに、”第三世界の国々は、住宅不足とコストの制約を満たすためにプレハブを詳しく見ています。”
したがって、プレハブはすでに建物の領域に定着しており、そこにとどまる可能性が高いと言っても過言ではありません。
しかし、これは木造部品や住宅構造の場合だけではありません。 実際は、prefabricationは商業建物球でさらにもっと費用削減および時間節約の約束を示します。 商業建物が頻繁に鋼鉄要素を繰り返すことに頼るので、prefabricationに現地アセンブリをより速く、より安くおよびより容易にさせる潜在性があります。 同じことが頻繁に高層ビル、倉庫やアパートの建物の外部表面積の膨大な量を構成するガラス窓ガラス、のために行きます。
率直に言って、伝統的なオンサイト建設は、成長し競争しようとしている企業にとって持続可能ではありません。 それはprefabricationが入るところである。
今日のプレハブの仕組み
現代では、プレハブは、製造現場で様々な構造部品を組み立て、完成時にそれらの小組立部品を建設現場に輸送する実践を指す包括的な用語である。 それはプレハブの具体的な、鋼鉄セクションが建物の計画の何回も繰り返される建物および土木工学に関して最も頻繁に使用されます。
その特定の部品やフォームは頻繁に複製されるため、必要に応じてオンサイトで構築するのではなく、一度に多数の部品を製造する方が簡単で費用対 規模の経済は旅行費用で救うバルク交通機関を述べないためにその必要性を満たすようにとりわけ設計されている設備で作られたとき部分ごとの低
構造物を完全に準備し、プレハブ片を大規模なバッチに追加することによる建設生産性の向上も割引されるべきではありません。 実際は、それらの利点に私達の注意を今回すことを許可しなさい。
Prefabricationの多くの利点
prefabricationは建物の最終的な設計の柔軟性を失うことを意味することは事実です。 しかし、正しく実装されていれば、商業プロジェクト、請負業者、利害関係者に大きな利益をもたらします。 利点のちょうど少数は下記のものを含んでいる:
- 労働力不足の緩和：請負業者はすでに労働力を見つけることが困難ですが、建設はまだ起こる必要があります。 現場の建設が段階的に進行すると、労働生産性がさらに低下します。 従ってPrefabricationは企業がタイムラインのスピードをあげ、現地に持っている労働をできるだけ利用し、生産性を高め、市場で競うのを助ける。
- 費用対効果:工場から部分的なアセンブリを移動すると、多くの場合、生産前のリソースを各サイトに移動するよりもコストが低くなります。 さらに、労働生産性が上昇すると、人員に関連するコストが低下します。
- : Brandt氏によると、「モジュラー型の建物は、従来の建設よりも50％速く上がることができ、構想から完成までのプロジェクトを迅速かつ簡単に進めることがで”これは非常に天候に依存することができ、重い市民プロジェクトに特に重要です。 雨季を競争しているとき、時間は本質であり、prefabricationはより堅いタイムラインを維持するのを助けることができます/
- 品質管理:現地で繰り返された構造と比較 さらに、工場の一貫した屋内環境は合理化された製造および組立工程は全体的にjobsiteの安全を改善するが、生産の天候のほとんどの影響を除去する。
- 環境への影響の低減：現場外で迅速にピースを構築することで、現場の汚染や障害が軽減されます。 これは近くの湿地か保護された区域を保護し、ローカル動植物の中断を最小にする。 モジュラー構造の管理された、乾燥した環境は水使用法で救い、スクラップおよび他の材料のリサイクルを可能にする。 さらに、オンサイトの交通量が少なく、合理化された輸送により、化石燃料の消費量が急落します。
- 安全性とセキュリティの向上：建設現場の時間枠を短縮することで、サイトが破壊行為や盗難に対して脆弱である時間を同時に短縮できます。 プレハブ、モジュラーまたは製造された部分が大いにより大きい”固まりで着くので、”建物自体はより速く上がり、大いにすぐにそれをしっかり止めるこ
今日、これらの利点は、建設を合理化し、企業のお金を節約するためのツールとしてのプレハブへの大きな関心を駆動しています。 利害関係者、請負業者、管理者、労働者はすべて、より簡単な作業のタイムラインと要件に直面し、現場でさらなる革新を推進しています。
Prefabricationに影響を与える傾向
今、いくつかの傾向は、請負業者がprefabricationを受け入れることを可能にする上で重要な約束を示しています。
最初はBIM、または建物情報モデリングです。 これは設計者が起工からの毎日の使用に建物の全ライフサイクルを、視覚化することを可能にする。 Prefabricationは更にデザイナー、建築家および建物が構造の意図そして使用を理解することを可能にする。
リーン構造もプレハブで素敵に果たしています。 革新的な技術と利害関係者とチーム間の強力なコミュニケーションを通じて、時間、材料、労力を削減することを目標に、リーン建設は、より環境に優しく、より生産的な未来に向かって道を開いています。 プレハブの構造が本来細いので、私達はすべて結婚によってもたらされる可能性に先に見てもいいです。
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私たちはすでに彼らのFolsom Fairfield Inn&スイートでマリオットの成功を議論しましたが、それはあなたが次のリストで認識する唯一の名前ではありません。
Googleは、その効率性と費用対効果のために、将来の製品のためにこの戦略をつかんで、モジュラービルド技術に飛び乗っています。 彼らの理論的根拠？ Googleは革新するのが大好きで、モジュール構造は、時間をかけて自分のサイトを再設計することになると無限の機会を可能にします。
イェール大学は近年、プレハブの建設も行っている。 新しいキャンパスの建物の建設中に一時的なスペースを提供するために、大学は政治学部門のためのモジュラースペースを採用しました。 その結果、建設が行われている間に教育と研究の余地があり、学術生活の混乱を軽減しました。 プレハブは、彼らが示してきた、一時的に機会を提示し続けています。
誰が良いドライブスルーを愛していないのですか？ Starbucksおよびマクドナルドは時間およびお金を救うためにポップアップ構造方法に頼る小さく、集中的使用建物の作成にデザイナーを両方回した。 それらは生活空間、商業建物およびオフィスビルのための安く、容易な解決が富む未来の方に指す。
時流に乗って：製作を受け入れる時間
ティンカーのおもちゃから大学生を教えることまで、プレハブの可能性は無限に見えるでしょう。 新しいプロジェクトのちょうどセクション、か大半のためにprefabricationを使用して、利点は否定できないかどうか。 時間の経過とともに、ビルダーは、新しい革新的な方法とこの急成長のアプローチを組み合わせるように、我々はさらに生産性とコスト削減を参照してくださ 今のところ、それはあなたが取り残されている前に、ボード上にジャンプする時間です。
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