“대출 수정”은 대출 기관이 귀하의 지불이 더 저렴하도록 하나 이상의 조건을 변경하는 모기지 론의 영구적 인 구조 조정입니다. 수정,대출 월별 지불을 줄이기 위해 다음 중 하나 이상을 할 동의 수 있습니다:
- 이자율 감소
- 변동 이자율에서 고정 이자율로 전환
- 원금 잔액의 일부를 포기하거나
- 대출 기간 연장.
수정을 받으려면 일반적으로 최근 급여 명세서 및 은행 명세서와 같은 지원 서류와 함께 서비스 담당자에게 신청서를 제출해야합니다.
당신이 대출 수정 신청에 대해 생각하는 경우,이 과정을 돕기 위해 변호사에 대한 지불 가치가 있는지 결정해야합니다. 당신은 당신의 자신의 수정을 신청하는 모든 권리가 있지만,어떤 경우에—당신이 당신의 법적 권리를 이해하는 데 도움이 필요하거나 서비스 담당자가 법을 위반 말-변호사를 고용하는 것은 당신의 저당을 수정 점점 처분에 당신의 가정을 잃고 사이의 차이를 만들 수 있습니다.
다음은 몇 가지 상황,아래의 자세한 내용,당신은 고용 고려해야 할 경우,또는 적어도 상담,변호사:
- 당신은 수정이 당신이 처분을 방지하는 데 도움이되는지 확실하지 않다
- 당신은 손실 완화 응용 프로그램을 작성하는 방법을 이해하지 않습니다
- 귀하의 서비스 담당자는 수정 과정에서 연방 또는 주 법률을 위반
- 귀하의 서비스 담당자는 주 차압 법을 준수하지,또는
- 귀하의 서비스 담당자는 수정 요청을 거부하고,당신은 항소를 하고 싶다.
당신은 당신의 상황에서 무엇을 해야할지하지 않습니다
당신은 무엇을 해야할지하지 않는 경우—당신은 처분에 직면하고 있다고 말하지만,수정이 당신을 위해 맞는지 확실하지 않습니다-당신의 모든 옵션에 대해 알고 싶다면,변호사는 당신이 당신의 법적 권리를 이해하는 데 도움이 귀하의 상황에서 행동의 최선의 과정에 대한 조언을 제공 할 수 있습니다. 귀하의 상황에 따라,변호사,모기지 수정을 추구하는 법정에서 처분 싸움,또는 처분 대신 짧은 판매 또는 증서에 재산을 포기하는 것이 좋습니다 수 있습니다.
당신은 수정 서류를 작성하는 방법을 모른다
당신이 모기지 수정을 원하는 경우 변호사를 고용하는 것은 좋은 생각이 될 수있다,하지만 당신은 신청 절차를 이해하지 않거나 복잡한 상황이. 예를 들어,당신이 수정에 대해 대출 서비스 담당자에게 이야기 한 경우 변호사를 고용하는 것이 가치가있을 수 있지만,에 대한 혼란:
- 신청서 작성 방법
- 신청서와 함께 제출해야 할 서류,또는
- 신청서의 재정적 어려움이나 상황을 설명하는 방법.
변호사가 서류 작성을 도와주고 상황을 가능한 한 최선의 빛으로 제시 할 수 있습니다. 또한 허드 승인 주택 카운슬러에서 응용 프로그램 패키지에 무료로 도움을받을 수 있습니다.
귀하의 대출 서비스 담당자가 연방 또는 주 손실 완화 법률을 위반
귀하의 서비스 담당자가 연방법 또는 손실 완화 절차를 규율하는 해당 주법을 준수하지 않을 경우,변호사가 귀하의 권리를 집행하도록 도울 수 있습니다.
당신이 대출에 120 일 이상 체납 때까지 예를 들어,연방 법률에 따라,서비스 담당자는 일반적으로 처분을 시작할 수 없습니다. 저당물 시작 하기 전에이 기간 수정 처럼 저당물에 대 한 대안을 추구 하는 충분 한 기회를 제공 하는데. 당신이 완전한 신청에서 보낼 한,당신의 신청이 보류하고 있는 동안 봉사자는 또한 저당물을 시작할 수 없다. 귀하의 서비스 초기 법을 위반 차압을 시작하는 경우,변호사는 그것을 중지 할 수 있습니다.
그것은 완성 된 처분 후 다시 당신의 가정을 얻기 위해 매우 어렵 기 때문에,당신은 판매하기 전에 손실 완화 법률의 위반을 처리 할 수 있습니다. 너의 가정이 매출될 전에 너의 측에 검사를 너에게 결과를 얻기의 더 나은 기회를 준다 있음것은.
귀하의 대출 서비스 담당자는 주 차압 법을 위반
주법은 차압 프로세스를 제어합니다. 당신의 가정에 압류하는 동안 서비스 담당자가 주법을 위반하는 경우,당신의 변호사는 당신에게 대출 수정을 얻기에 활용으로 위반 또는 위반을 사용할 수 있습니다. 대출 및 저당물 과정에서 서비스 서비스 종종 실수를 명심 하십시오. 변호사는 너가 조차 주의하지 않을 것이다 과실을 폭로할 수 있었다.
귀하의 서비스 제공자는 귀하의 수정 요청을 거부하고,당신은 이의를 제기 할
서비스 제공자가 귀하의 수정 요청을 거부하는 경우,많은 경우에,당신은 또한 이의를 제기 할 수있는 시간을 얻을 수 있습니다. 변호사는 서비스 제공자가 당신이 당신의 이의 제기의 수정 승인을 얻을 가능성이있어 있도록 응용 프로그램을 거부에서 오류를 만든 이유를 보여주는에서 할 수 도움이 될 수 있습니다.
당신은 모기지 수정에 도움이 변호사를 필요로하지 않을 수 있습니다 때
다음은 아마 수정 과정을 지원하기 위해 변호사를 고용 할 필요가 없습니다 몇 가지 상황입니다.
당신은 모기지 수정 과정의 좋은 이해를 가지고
당신이 수정을 얻기에 대해 서비스 담당자에게 이야기 한 경우,프로세스에 대해 자신을 교육하는 숙제를 완료,서비스 담당자가 법을 위반하지 않은 확신,당신은 응용 프로그램에 무슨 일이 일어나고 있는지 잘 이해했다고 생각,당신은 가능성이 필요한 모든 문서를 제출하고 자신에 적절하게 프로세스를 탐색 할 수 있습니다.
당신은 가정에서 시간을 얻기 위해 수정 신청서를 제출하려면
당신의 주요 목표는 차압이 완료되기 전에 약간의 시간을 얻기 위해 단순히 경우-아마도 당신은 대출을 복원하거나 재 융자 자금을 마련 할 시간이 필요합니다-당신은 아마 변호사의 도움을받지 않고 자신있게 수정 신청서를 제출할 수 있습니다. 응용 프로그램이 완벽하지 않을 수도 있지만,그것은 여전히 당신에게 시간을 살 수있다. 그리고 누가 알 겠어,당신은 실제로 월별 모기지 지불을 낮추는 수정을 얻을 수 있습니다.
결론
궁극적으로,당신은 자신이 응용 프로그램에 어려움을 겪고 발견하거나 서비스 담당자가 법을 준수하지 않는 경우,당신은 자격을 갖춘 상담을 고려해야한다,프로세스에 당신을 도울 수있는 평판 처분 변호사.